Стоит ли покупать такой гараж, если да то нужно ли сам гараж оформить в собственность?

Наталия!

Если Вас интересует именно сам гараж, а не земля под ним, то лучше, конечно, чтобы продавец оформил гараж ну или представил какие-то документы на него (возможно — членская книжка ГСК). Если же гараж как таковой не интересует, достаточно прав на землю под ним, то можно покупать как есть, оформлять сделку по правилам Гражданского Кодекса РФ и дальше использовать участок как Вы планировали это сделать.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!