ГСК

я-председатель ГСК. Борюсь с должниками. Подаю иски в суд. Выигрываю. У должников куча взыскателей помимо меня. Порой я 3-7 в очереди на взыскание долгов. По уставу , при задолженности более 2 лет исключаем из кооператива. В ГСК нет "приватизированных " гаражей. Права собственности зарегистрированного в Ростреесте нет ни у кого. Возможно ли и как изъять гаражный бокс у должника. Напомню, все должники уже исключены из членов ГСК. Спасибо.

Здравствуйте, собираюсь купить гараж в гск, земля и постройка в собственности у владельца, владелец дочь унаследовшая гараж после смерти отца. Есть несколько вопросов: 1-В выписке ЕГРН в графе статус недвижимости указанно "актуальные, ранее учтеные" я правильно понимаю что с таким статусом оформить покупку гаража не удастся? Продавцу нужно сменить статус на в егрн на "АКТУАЛЬНЫЕ"?? 2-Еще вопрос по земле, на кадастровой карте вбивая номер кадастра указанно что дата регистрации была в 2005 году тогда регестрировали без межевания я иак понимаю, в кадастровом паспорте от 2009 г написанно в особых отметках : "ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕННА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА" Я правильно понимаю что не проводилось межевание? А по закону с 1 марта 2025 года межевание стало обязательным при сделках с землей... Подскажите что потребовать нужно от продавца гаража и какие есть нюансы чтоб при оформлении не приостановили сделку ? Какие документы запросить и что нужно проверить?

Оформляется сделка по покупке гаража в ГСК, владелец для совершения сделки представляет ряд документов, среди которых письменное согласие супруга на продажу. Вопрос: нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража в ГСК?

Здравствуйте. Дорога к гаражу (гараж 5 уровней, в собственности, земля под ГСК в аренде на 50 лет) проходит через территорию МКД (дом 9 эт, 3 подъезда), т.е. дорога вокруг дома круговая, проехать можно к гаражу с любой стороны дома. Жильцы утверждают, что ездить к гаражу мы не можем, это их территория. Могут ли они установить шлагбаум или просто запрещать проезд ? Альтернативный проезд отсутствует.

Купили гараж, по расписки без документов. Гск как такового нет пока, но сейчас там занимаются вопросом оформления. Продавец попросил ключ оставить ему и дать два месяца для вывоза своих вещей. Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может. При встрече с ним уже лично он сообщил что гараж вообще не его, а его тетки, и хочет вернуть деньги которых у него нет пока. Документы подтверждающие что гараж его тети у него нет, и номер для связи с якобы хозяйкой он тоже не дает. Посоветуйте пожалуйста как быть и с чего начать в данной ситуации.

Являюсь собственником помещения в ГСК. В Егрн есть санузел и раковины по факту их нету. Канализация присутствует в помещении а воду отключили ГСК 10 лет назад. На заявление на подключение дали отказ ( собранием собственниками было принято решение отказать) подала заявку в водоканал прислали отказ из за отсутствия земельного участка. Счетчиков у нас там нету одна старая труба с 98 года примерно торчит. Врезаться ГСК не дает. Что делать ?

Здравствуйте! 09.06.2025 мною получена повестка из суда др.города в связи с неуплатой взносов за гараж в ГСК. Гараж принадлежал моей сестре, умершей в 2011г. О гараже мне ничего известно не было, заявления в Росреестр я не писала. Наследников было двое - я и сын сестры, находящийся в данное время в местах заключения. Отношения с ним я не поддерживаю практически 28 лет. Чем мне может грозить разбирательство и как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Я - глубокий пенсионер, гараж мне не нужен как и все перипетии в этой связи. Заранее спасибо за ответ.

Приветствую, у нас ситуация сложилась в Гск не простая, председатели отключили полностью свет в Гск, но по мимо этого у них есть свет на 380, и запитанно это не легально и стихоря.Мы платим взносы, платим по счётчику за свет, я занимаюсь деятельностью и плачу официально налог государству, но итог в том, что света нету 8 день, а председатель над всеми смеётся и делает вид, что решает данную ситуацию со светом. Вопрос куда обратиться председатель превышает полномочия, а сейчас вымогает деньги за свет в городе Димитровграде и кто отвечает за земельные участки в Гск. Помогите пжл

Здравствуйте. Хотим купить гараж в ГСК. У продавца нет на руках свидетельства о собственности. Только членская книжка. Можем ли мы купить гараж и оформить в собственность? Не будет ли проблем?

В ГСК над моим гаражом весит кабель к линии опоры. Тем самым мешает мне демонтировать кровлю, для последующего ремонта. Обязан ли владелец кабеля и опоры демонтировать его? И к тому его опора накренилась на мой гараж.

Здравствуйте! В нашем ГСК умер председатель, выбрали нового, но новый председатель не подал декларацию , соответственно ГСК ликвидировали. Строения в собственности каждого члена, земля в собственности ГСК т.е. равная доля у каждого члена. Всё зарегистрировано. Могу ли я продать гараж, у кого брать справку об отсутствии задолженности и можно ли продать гараж без справки в несуществующем ГСК? Заранее спасибо!

14.06.2023 г. Произошел пожар в моем гараже (собственность на гараж оформлена, на землю нет). Установлено, что был поджог неустановленными лицами. Могу ли я не платить членские взносы в ГСК и в каком объёме? Речь идет об общем имуществе ГСК и собственно гаражом.