Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

Брачный договор – созданный сторонами правовой документ, который позволяет решать все имущественные и неимущественные споры между супругами в процессе совместного проживания или после развода. Оформляется он только по обоюдному согласию сторон в письменном виде, после чего для придания ему юридической силы заверяется у нотариуса.

Общие правила

В главе 8 Семейного кодекса РФ даны основные правила, которыми нужно руководствоваться при составлении брачного договора. В частности, документ могут подписать только дееспособные совершеннолетние граждане – лично в присутствии нотариуса. Нужно проследить также, чтобы в нем не было ошибок, а содержание было логически последовательным и юридически грамотным. Все личные данные сторон и их паспортные данные надо приводить полностью и без сокращений.

Пошлина при оформлении документа составляет 500 рублей.

Особенности составления контракта

При составлении договора его стороны должны обязательно учитывать предусмотренные ст. 40 Семейного кодекса РФ нюансы. Оформить документ можно только перед или после свадьбы.

При заключении контракта до свадьбы его положения начнут действовать после официальной регистрации брака между гражданами.

Нельзя включать в него те пункты, которые будут напрямую ограничивать дееспособность, личные права и правоспособность сторон. В случае обоюдного согласия сторон или нарушения контракта он может быть расторгнут или изменен.

Положения брачного контракта

Брачный договор должен включать такие предусмотренные законом разделы и положения:

  • личные паспортные данные супругов;
  • предмет договорных отношений;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов в случае нарушения положений контракта;
  • возможность внесения изменений;
  • условия прекращения контракта;
  • время действия всех пунктов в частности и составленного документа в целом;
  • конкретную дату составления и вступления в законную силу.

Скачать образец брачного договора

В разделе о предмете соглашения следует обязательно указать, каким образом (в какой пропорции) будет проводиться раздел имущества после развода. Учитывать нужно не только то имущество, которое было зафиксировано при заключении договора, но и нажитое в процессе будущего совместного проживания.

Дополнительные сведения

Содержание брачного договора должно включать все личное имущество, принадлежащее супругам. Кроме недвижимости в виде дома, квартиры или земельного участка, в контракте нужно отразить все драгоценности, транспортные средства, мебель, ценную бытовую технику.

Описывать каждую вещь следует подробно.

Если это земельный участок, то обязательно нужно указать его размер и кадастровый номер. При описании автомобиля приводят его точный госномер, дату выпуска, производителя и марку. Надо упомянуть и то, какое имущество было у каждой из сторон до оформления союза.

Лучше, чтобы в брачном контракте были максимально подробно отражены все права, обязанности и действия сторон. Для этого надо уточнить:

  • кто останется собственником того или иного имущества после развода;
  • кто будет собственником автотранспорта;
  • как стороны разделят недвижимость;
  • кто после развода будет содержать несовершеннолетних детей;
  • кто во время брака будет оплачивать коммунальные услуги;
  • кто и в каких долях будет приобретать движимое или недвижимое имущество;
  • кто должен оплачивать в процессе брачных отношений семейные путешествия;
  • кому и какое имущество достанется после развода;
  • каким образом один из супругов будет нести финансовые обязанности при возникновении финансовых трудностей у второго супруга;
  • каким образом будут разделены кредитные и иные финансовые обязательства между супругами.

Предусмотреть в брачном договоре можно любые обязанности и права супругов; главное, чтобы они не противоречили закону. К примеру, если в контракте будет указано, что один из супругов освобождается от содержания ребенка после развода и выплаты алиментов, то этот пункт будет недействительным, так как явно нарушает права ребенка.

Основания для изменения брачного контракта

Семейный кодекс предусматривает возможность в любое время изменить заключенный ранее договор в случае, если:

  • в процессе подписания контракта супруги не могли предвидеть жизненные обстоятельства, которые могут возникнуть в будущем;
  • появилось непреодолимее препятствие, которое не позволило выполнить взятые на себя обязательства;
  • при выполнении всех условий контракта будут существенно ущемлены имущественные права одного из супругов;
  • условиями договора не предусмотрены риски, связанные с изменением жизненных обстоятельств, которые должен в будущем нести один из супругов. Для этого риски могут быть распределены между двумя сторонами путем внесения изменений.

Порядок внесения изменений

Изменение и расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо.

Сделать это можно двумя способами.

Способ 1-й. На добровольной основе по соглашению сторон

Для этого сторонам нужно сначала достигнуть договоренности и оставить проект изменений самостоятельно или при помощи опытных юристов нашей компании. Изменения должны быть изложены отдельно в письменной форме и содержать новые положения контракта. Возможен вариант, когда в документе формулируется одновременно старая и новая редакции положений брачного контракта.

После этого надо будет посетить нотариальную контору для заверения внесенных в брачный договор изменений.

Без отметки нотариуса изменения будут недействительными.

Способ 2-й. Внесение изменений в брачный контракт через суд

Этот вариант возможен после того, как не удалось договориться. Заинтересованная сторона должна подготовить исковое заявление и подать его в суд по месту своего жительства. При обоснованности требований суд может их удовлетворить, после чего у заинтересованной стороны появится основание для внесения в документ изменений. Тем не менее суд не может обязать вторую сторону подписать новый вариант контракта, хотя истец уже не будет отвечать за невыполнение своих обязательств по старым положениям договора.

Расторжение брачного договора

В случае нецелесообразности внесения изменений в брачный контракт или утраты условиями договора своей актуальности для обоих супругов появляются основания для его расторжения. Сделать это можно, как и при внесении изменений, путем соглашения или через суд.

Расторжение по обоюдному согласию

Расторгнуть контракт по обоюдному согласию можно в любое время без веских причин или законных оснований. Заключать и расторгать брачный контракт на добровольной основе вправе любые дееспособные граждане. Сделать это можно, подписав соответствующее соглашение, заверенное в нотариальной конторе.

Расторжение через суд

При недостижении согласия сторон решить вопрос можно только в судебном порядке.

Для этого нужно предпринять несколько шагов:

  • одна сторона направляет второй письменное предложение о расторжении договора, чтобы подтвердить потом в суде факт отказа второй стороны от совершения таких действий. Составить предложение можно в произвольной форме, после чего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В предложении лучше указать срок, в течение которого заинтересованное лицо будет ждать ответа (к примеру, 1 месяц). После этого можно готовить судебный иск;
  • при отказе второй стороны или неполучении от неё ответа нужно подготовить документы в суд. Закон не устанавливает полного и исчерпывающего перечня документов, необходимых для обращения в суд. Поэтому лучше проконсультироваться у юристов нашей компании, которые знают обо всех нюансах составления таких исков;
  • подготовить сам текст искового заявления – по правилам судебного делопроизводства;
  • уплатить установленную законом госпошлину и подать иск в суд по своему месту жительства;
  • принять участие в судебном заседании, доказать в суде законность и обоснованность своих требований;
  • получить на руки судебное решение.

Когда суд удовлетворит требование о расторжении брачного контракта, последний прекращает свое действие после вступления решения в законную силу. Права и обязанности сторон в этом случае прекращаются.

Если вы хотите правильно составить брачный договор, внести в него не противоречащие закону изменения или расторгнуть из-за потери его актуальности или невыполнения условий второй стороной, обратитесь за помощью к опытным юристам нашей компании. Они дадут полезную консультацию и помогут составить документы в строгом соответствии с действующим законодательством.

Последние вопросы по теме «брачный договор»

Фильтры
Семейное право
Назовите все гражданские правоотношения, участниками которых стали граждане Иванова (Перова) Т.И
Гражданка Иванова Т.И. и гражданин Перов В.К. в преклонном возрасте подали в органы загса заявление о регистрации брака. Вместе с этим гражданка Иванова Т.И. указала на перемену ею фамилии на фамилию мужа. Сразу после регистрации брака супруги подписали брачный договор, а затем составили друг на друга завещание в отношении определенного имущества. Позже гражданка Перова (Иванова) Т.И. переехала жить к мужу, оформила инвалидность и подала заявление на получение ею пенсии по новому месту жительства. Квартиру, в которой раньше проживала гражданка Перова (Иванова) Т.И., супруги без оформления необходимых документов (договора, регистрации по месту пребывания для временных жильцов) стали сдавать в аренду трудовым эмигрантам из стран Азии, в результате этого сотрудниками полиции на гражданку Перову (Иванову) Т.И. было заведено дело о правонарушении и передано в суд. Назовите все гражданские правоотношения, участниками которых стали граждане Иванова (Перова) Т.И. и Перов В.К. Определите видовую принадлежность гражданских правоотношений, участниками которых стали граждане Иванова (Перова) Т.И. и Перов В.К.
, вопрос №3152371, Дарья, г. Липецк
Ипотека
Здравствуйте, муж проходит процедуру банкротства, могу ли я приобрести квартиру в ипотеку, имея брачный
Здравствуйте, муж проходит процедуру банкротства, могу ли я приобрести квартиру в ипотеку, имея брачный договор,в котором прописано, что муж не имеет отношения к ипотеке и отказывается от права собственности?
, вопрос №3151984, Мария, г. Новосибирск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Налоговое право
Или лучше будет, чтобы он сейчас сам занялся продажей?
Добрый вечер! Мы с упругом приобрели в 2013 году квартиру в ипотеку. Закрыть мы должны были ипотеку в 2023 году. Но был взять кредит и закрыта оставшаяся сумма 890000. 4 декабря 2021 года, сбербанк снял с нас обременение. В Росреестре он стоит как владелец квартиры. Сейчас с супругом в бракоразводном процессе. Самого развода еще не было. Мы хотим заключить с ним брачный договор, с элементами дарения квартиры на меня. Подскажите, пожалуйста, если мы сейчас заключим такой договор, то в случае продажи мной этой квартиры, мне нужно будет платить налог с продажи? Или может ли он передать право собственности на меня через отчуждение или куплю продажу, чтобы мне избежать налог при продажи? Возможны ли какие то варианты? Или лучше будет, чтобы он сейчас сам занялся продажей? Или сделать нам на меня генеральную доверенность от его имени, чтобы я могла продать квартиру? Пожалуйста, подскажите, как быть в такой ситуации
, вопрос №3151182, Марина, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Или лучше будет, чтобы он сейчас сам занялся продажей?
Добрый вечер! Мы с упругом приобрели в 2013 году квартиру в ипотеку. Закрыть мы должны были ипотеку в 2023 году. Но был взять кредит и закрыта оставшаяся сумма 890000. 4 декабря 2021 года, сбербанк снял с нас обременение. В Росреестре он стоит как владелец квартиры. Сейчас с супругом в бракоразводном процессе. Самого развода еще не было. Мы хотим заключить с ним брачный договор, с элементами дарения квартиры на меня. Подскажите, пожалуйста, если мы сейчас заключим такой договор, то в случае продажи мной этой квартиры, мне нужно будет платить налог с продажи? Или может ли он передать право собственности на меня через отчуждение или куплю продажу, чтобы мне избежать налог при продажи? Возможны ли какие то варианты? Или лучше будет, чтобы он сейчас сам занялся продажей? Или сделать нам на меня генеральную доверенность от его имени, чтобы я могла продать квартиру? Пожалуйста, подскажите, как быть в такой ситуации
, вопрос №3151183, Марина, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Приобретение недвижимости в общую долевую или в совместную собственность?
Здравствуйте. Требуется ли нотариальное удостоверение договора купли продажи если один продавец и два покупателя (супруги) брачный договор не заключён? Приобретение недвижимости в общую долевую или в совместную собственность?
, вопрос №3150309, Кристина Мейер, г. Волгоград
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И что будет тогда с машиной и квартирой, если к мужу придут за кредитными деньгами?
Муж берет кредиты без согласия жены. Как обезопасить себя до развода, чтобы его кредиты считались только его. Думаем заключить брачный договор, оставить жене машину (она записана на жену), мужу гараж (он записан на него), но есть ипотечная квартира в совместной собственности, которую хотелось оставить на двоих. Как поступить с квартирой? Можно ли заключить договор только по вопросу кредитов. И что будет тогда с машиной и квартирой, если к мужу придут за кредитными деньгами?
, вопрос №2068523, Наталья, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Обязательно ли составлять брачный договор, или можно обойтись без него?
Доброго времени суток! Решили с женой развестись. Детей нет. Есть недвижимость: - квартира и парковка на подземной стоянке в общей совместной собственности, куплены в браке; - земельный участок и дом, оформлены на меня, куплены в браке. По обоюдному согласию решили поделить это в таком соотношении: квартира 50/50, остальное (парковка, дом, участок) оформить на меня. Вопрос - Каков порядок наших действий до развода и после развода? Уточняющие: 1. Обязательно ли составлять брачный договор, или можно обойтись без него? Достаточно ли обоюдного согласия и присутствия собственников в росреестре для того, чтобы переоформить имущество так, как описано выше? 2. Нужно ли после развода переделывать документы на собственность по объектам, которые и так оформлены на меня (дом, участок)? 3. Считается ли изменение долей поводом для обнуления срока владения для налоговой (5 лет). 4. Если я решу в дальнейшем (после развода) выкупить у бывшей супруги её половину квартиры, будет ли считаться её половина "новой" недвижимостью с точки зрения срока владения для налоговой?
, вопрос №3147992, Виктор, г. Новосибирск
1600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Может вы мне поможете найти объяснение и выход из ситуации?
Приватный вопрос.
, вопрос №3146317, Алиса, г. Москва
Нотариат
Как можно вписать мужа в долю на квартиру
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку. У нас брачный договор. Как можно вписать мужа в долю на квартиру. Но что бы его ребёнок от первого брака не притендовал на её.
, вопрос №3043544, Людмила, г. Брянск
289 ₽
Вопрос отозван
Семейное право
И какой исход если я сейчас подам на развод?
Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку, через год вышла замуж. Решила продать комнату в коммуналке, где две доли - моя и дочери 11 лет. Опека разрешила продать при условии выделении доли в ипотечной квартире. Взяли у покупателя аванс по нотариальному пред договору. Закрыли ипотеку. Выделили доли по мат капиталу всем членам семьи. Отец, Мать, двое детей. Далее С мужем написали заявление в опеку о продаже комнаты, получили разрешение. У нотариуса заключили брачный договор (нотариус настоял, что без него никак). Сейчас дело обстоит так:сын 1/36, дочь 13/36, мать 11/36, отец 11/36. По постановлению опеки, чтобы продать комнату в коммуналке дочери нужно выделить 14/36. Предполагалось, что отец отдаёт свои 11 и мать свои 3 доли. В этот же день сделка по продаже комнаты. Ситуация следующая. Пока ждали решение от опеки муж передумал отдавать свою долю. Если сделка по комнате срывается, на меня вешается долг в 500 тыс покупателю. Продать комнату есть возможность при таком раскладе? Ведь моих 11/36 все равно не хватает. Как делить квартиру вопроса нет. Загвоздка в продаже комнаты в коммуналке..и какой исход если я сейчас подам на развод? Как это повлияет на сделку если она планируется 7го декабря, а развод будет месяца через два только. помогите пожалуйста, к нотариусу запись на консультацию на две недели вперёд.
, вопрос №3144975, Мария, г. Москва
Семейное право
Возможно ли включение третьих лиц в брачный договор?
Возможно ли включение третьих лиц в брачный договор? Ведь, как правило, договор - это между супругами. Ну и с упоминанием нотариуса, его заверившего. Можно ли регулировать имущественные обязанности супругов в случае развода по отношению к третьим лицам (не имеющим отношения к браку, то есть в том числе организациям и людям самым различным)? Ну то есть, например, что в случае развода, Иванова Анна Ивановна дарит приобретенную в браке машину Владимиру Владимировичу Путину - Президенту России. Это кажется мне противоречащим основным положениям и духу Семейного Кодекса, да и вообще штукой, которая в любом случае не должна быть действительной, потому что это де-факто же ограничивает способность супругов осуществить развод (машину то дарить нужно, а терять не охота). Но вот возможно ли такое?
, вопрос №3144448, Александр, г. Санкт-Петербург
Заключение и расторжение брака
Как лучше сделать чтобы и я и сын остались в выигрыше?
Добрый день, продаём 1к.квартиру купленную родителями мужа. В ипотеку берём 2к.квартиру. Родители мужа предлагают составить брачный договор дабы обезопасить имущество их подарка (1 к. Кв.) и готовы ещё помочь денежно. Если составлять брачный договор 2 доли мужу, а 1 мне. И прописать в договоре что 1 из долей мужа переходит ребёнку с момента его совершеннолетия? Можно ли так? Или прописать что договор действует до 18летия сына. Далее 1 из долей муж перепишет на сына. Как лучше сделать чтобы и я и сын остались в выигрыше?
, вопрос №3142825, Инга, г. Москва
589 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Хочу продать 1 комн и погасить ипотеку за 2 комн, и составить брачный договор что муж отказывается от неё
Приватный вопрос.
, вопрос №3140700, Инна, г. Оренбург
Недвижимость
Кто является наследником такой квартиры?
Дд! Я заключила с мужем брачный договор, согласно которому все имущество, купленное на имя одного из супругов является единоличной собственностью того , на чье имя оно оформлено. После этого я купила квартиру на свое имя , собственник только я . Кто является наследником такой квартиры?
, вопрос №2594169, Танне, г. Санкт-Петербург
489 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Исключит ли это эту собственность из общей наследственной массы?
Приватный вопрос.
, вопрос №3139408, Клиент, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 08.12.2021