ГБУ жилищник

Добрый день! Я живу в Москве, наш жилой дор обслуживает ГБУ Жилищник. В договоре управления МКД крупными мазками прописано, что должна делать УК, но как понять более детально ЧТО, В КАКОМ ОБЪЕМП И С КАКИМ КАЧЕСТВОМ? Какие регламенты, постановление или другие документы этт определяют? Тот же вопрос про содержание городской территории (например, зеленый насаждения и газоны близости к дому, но формально не находящиеся на придомовой территории)?

ГБУ Жилищник отказывает в пересчёте квитанций по воде за период, когда показатели потребления не передавались нами (потребителями). С июля 2025 по апрель 2026 они считали по своим правилам, не учитывая фактическое потребление (оно не передавалось). В апреле 26го мы подали актуальные показания, однако ГБУ Жилищник отказались от пересчёта за указанный период. От нас было подано 2 заявления со ссылками на Правила Правительства, а также на решение Верховного Суда по аналогичному случаю, в котором он признает, что управляющая компания обязана пересчитать прошлые периоды при передаче ей актуальных значений. Подскажите, имеет ли смысл мне спорить с ними дальше или же идти в вышестоящие инстанции (Роспотребнадзор, и тд) или же в суд? Или ГБУ Жилищник прав, и они не обязаны пересчитывать плату?

В мае управляющая компания ГБУ Жилищник Района Новокосино переварили стояки горячего и холодного водоснабжения, за что взяли в оплату 25 тысяч рублей. Квитанции не оставили, переводил по СБП. Недавно выяснилось, что на отводе на полотенцесушитель со стороны запорного крана сгнила резьба. По заявке сегодня приехали сантехники и переварили отвод со стояка горячей воды, переварили некачественно, теперь капает со стороны шва, а не запорного крана. Я оставил ещё одну заявку через диспетчерскую службу, снова пришли те же сантехники, и попытались наложить ещё один шов на стояк. У них не получилось. Теперь они оставили отключенным стояк горячего водоснабжения, и требуют разобрать короб, чтобы получить доступ к стояку, несмотря на то, что этот доступ у них есть. На фото видна область стояка и шов, и видно, что к нему есть доступ через люк. Последнюю попытку работника я фиксировал на видеозапись. Насколько законно требование разобрать короб? Есть ли возможность заставить их выполнить свои обязанности, не разбирая короб? Если нет, то есть ли возможность заставить их компенсировать стоимость разборки и восстановления короба после очередных планируемых работ по переварке стояка?

В мае управляющая компания ГБУ Жилищник Района Новокосино переварили стояки горячего и холодного водоснабжения, за что взяли в оплату 25 тысяч рублей. Квитанции не оставили, переводил по СБП. Недавно выяснилось, что на отводе на полотенцесушитель со стороны запорного крана сгнила резьба. По заявке сегодня приехали сантехники и переварили отвод со стояка горячей воды, переварили некачественно, теперь капает со стороны шва, а не запорного крана. Я оставил ещё одну заявку через диспетчерскую службу, снова пришли те же сантехники, и попытались наложить ещё один шов на стояк. У них не получилось. Теперь они оставили отключенным стояк горячего водоснабжения, и требуют разобрать короб, чтобы получить доступ к стояку, несмотря на то, что этот доступ у них есть. На фото видна область стояка и шов, и видно, что к нему есть доступ через люк. Последнюю попытку работника я фиксировал на видеозапись. Насколько законно требование разобрать короб? Есть ли возможность заставить их выполнить свои обязанности, не разбирая короб? Если нет, то есть ли возможность заставить их компенсировать стоимость разборки и восстановления короба после очередных планируемых работ по переварке стояка?

ЖСК являлся управляющей компанией в МКД. в настоящий момент функции управления переданы другой. Но! На счету ЖСК остались средства образовавшиеся от неполного выполнения контрагентом своих обязательств . А именно, ГБУ Жилищник Москва в смете расходов на год закладывал сумму на обслуживание и ремонт. Ремонт по разным причинам не проведился. У нас на счету за много лет образовалась значительная сумма из ЦЕЛЕВЫХ вносов. Вопрос : Можно эти деньги вернуть собственникам на законных основаниях. Взносы были ЦЕЛЕВЫЕ и скопились за много лет. Есть ли разъяснения по данной ситуации в Жилищном кодексе.

Здравствуйте. Произошло затопление в нежилом помещении на общедомовой территории (санузел в подвале). Авария не повине пользователей мокрой точки, вода начала подниматься из унитаза и раковины и топить подвал. ГБУ жилищник предлагает только платное решение проблемы. Хотя в платежке есть графа о содержании и ремонте общедомового имущества. Правомерно ли это и какие действия нужно предпринять. Спасибо

Здравствуйте, у меня была беседа в гбу жилищник в отношение моих долгов по жкх, меня заверили если я начну добровольно погашать задолженность, то спустя несколько месяцев они отзовут списание долгов по фссп. Возможно ли такое на самом деле? Или это уловка?

Добрый день! Помогите посчитать госпошлину иска к ГБУ Жилищник после залития квартиры. Сумма иска 1 415 492,8. Но учитывая , что у нас иск по защите прав потребителей, то действует льгота. Как правильно посчитать ?

Жилой Комплекс в Москве. Территория жилого комплекса принадлежит городу (не ЖК). Обслуживает территорию ГБУ Жилищник. Жители комплекса хотят добиться от государства и депутатов благоустройство двора. Нужна информация как правильно писать властям района обращение по плану благоустройства двора, что входит в понятие "благоустройство", есть ли какие-то законодательные формы документов для оформления. возможно есть еще какая-то информация по этому вопросу, которую стоит учесть.

Здравствуйте у меня такой вопрос я роботую в гбу Жилищник Чертанова северное в городе Москва сам проживаю в республике Мордовия меня требуют в стать на учет в военкомат в Москве а я стою на учете по месту прописки

Добрый вечер. ГБУ Жилищник подал заявление в суд ко мне о взыскании задолженности по ЖКХ. Все счета регулярно оплачиваю.Ежегодно провожу выверки взаиморасчетов.ЗАДОЛЖЕННОСТИ НЕ БЫЛО. В марте 2024 года был произведен добор по услугеотопления за период 2022-2023 годы.на сумму 396584 руб 32 коп.

Добрый день. Долевая собственность. собственником являюсь 2 года. Доли не выделены, по 1/2 на каждого. Так же в квартире зарегистрирован и проживает сын второго собственника, сам собственник второй доли не живет. лицевые счета по ком услугам и электричеству - не разделены. Доля досталась мне по дарению. на момент дарения доли - была задолженность по ком услугам, которую я в течении полу года погасил. тк. ГБУ жилищник угрожал мне санкциями - заглушкой, арестом счетов. не смотря на то, что я еще не был собственником и задолженность образовалась до моего принятия дара - почти 200 тыс долга на всех - лицевые счета не разделены. в договоре дарения ничего о долгах не сказано. я оплачивал счета по ком услугам до декабря прошлого года. так же я погасил задолженность за предыдущей период. - вынудили. второй собственник за квартиру не платит. и не планирует. в настоящий момент - мной подан иск второму собственнику о возмещении денег за предыдущий период за жку. свою 1/3 часть ком услуг я оплачиваю исправно, но с сентября образовалась задолженность за ком услуги - за собственника второй доли и его сына. ГБУ Жилищник в настоящий момент угрожает арестом счетов мне! поставили заглушку. из канализации текут сточные воды от соседей. вопрос: как быть в данной ситуации? второй собственник игнорирует меня и жилищник. а его сын вообще говорит о том что выпишется и съедет. и платить они не планируют. решать вопрос с Управляющей компанией не собираются - ответ один - пусть течет. денег нет. кто будет нести ответственность за причинённый ущерб соседям? как зафиксировать этот ущерб - тк я вынужден это все выгребать. я исправно плачу 1/3 части коммуналки, иск о разделении счетов подан, управляющая компания мне письменно отказала разделять лицевой счет. почему я должен это все нюхать и терпеть все эти неудобства? как обезопасить себя в данном вопросе? второй собственник ждет когда я не выдержу и все оплачу, а он будет дальше от меня бегать - тк денег нет, нигде оба не работают и денег своих я не увижу.

ГБУ Жилищник (являющийся УО с июля 2022 года) ставит заглушку на канализацию ссылачсь на задолженность по платежам на капитальный ремонт (появившийся при УО Главстройэксплуатация 2015-2019 годы), которая оплачивалась, но почему-то этой УО на была проведена. С того моменты задолженностей за ЖКУ не имеем. Законно ли это? Что с этим делать?