Арест на регистрацию права собственности

Что нам делать? 4 семьи с 9 детьми оказались заложниками системы. Мы купили у застройщика жилые помещения, оплатили полную стоимость, есть даже у 2х семей нотариально проведённая сделка купли продажи. Но переход права собственности не был произведет. Т.К. на момент подачи в Россреестр ( через 4 дня) был наложен арест на имущество застройщика. И нам приостановили регистрацию до решения вопроса. Но по юридически мы оказались собственностью застройщика, не смотря на документы о покупках. На наши помещения накладывают аресты за долги застройщика, которые нас вообще не касаются и наши же квартиры идут под обеспечения его долгов . На все наши апелляции и доказательство , что это не собственность застройщика, ни кто не обращает внимание. Как буд-то нас нет. Что нам делать? ПОМОГИТЕ пожалуйста. У нас 2 матери одиночки, у одной оплата материнским капиталом и 9 детей на всех. Из них 7 несовершенно летние .

Заключен договор купли продажи доли в доме и доли земли с обременением в пользу продавца в силу закона, так как расчеты между продавцом и покупателем будут производится после регистрации прав собственности на покупателя, когда произойдет расчет продавец подаст в Росреестр заявление о снятии обременения это займет по времени минимум три дня. Могут ли приставы наложить в этот период времени арест на имущество покупателя, если у продавца есть долги по коммунальным платежам за другую муниципальную недвижимость? Может ли покупатель отдав деньги остаться и без денег и без недвижимости?

Здравствуйте! Три года назад я приобрела дом, вскоре после покупки я узнала что женщина продавшая дом скончалась и наследники подали в суд признать сделку недействительной, суд наложил запрет на регистрационные действия с домом, в последствии я суд выиграла. Сейчас прошло три года, я обратилась в росреестр чтобы внести запись в ЕГРН что бы без моего участия никто не мог совершать никаких действий с домом, т.к. потеряла документы на дом, и обнаружила что запрет наложенный судом три года назад еще стоит. Могу я наложить свой запрет и как мне убрать запрет судебный?

Добрый день! мне необходимо зарегистрировать право собственности на 1/2 земельного участка, по решению суда. Но росреестр вынес приостановление по этому вопросу, по причине что на участок ранее был наложен арест ФССП, и у них документа о снятии ареста нет, требуют от меня предоставить акт о снятии ареста с участка. ФССП мне выдал постановление об отмене всех ограничений по делу. Акт предоставить не могут, архив по делу уничтожен, за давностью. Росреестр стоит на своем, нужен акт, приостановление не снимает. Похоже что надо обращаться в суд. В интернете нашла что вообще незаконно отказывать в регистрации права на основании того что есть арест на собственности. http://volgopravo.ru/2016/02/02/%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%BB%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81/ Прошу уважаемых юристов, кто сталкивался, прокомментировать ситуацию и мои перспективы.

Добрый день! Столкнулись с проблемой. Куплен участок, права зарегистрированы. Для доступа к нему с единственной дороги и подвода коммуникаций Продавцом был выделен небольшой земельный отрезок (фактически проезд), обособленный от других участков, поставлен на кадастровый учет и зарегистрированный на него как отдельный участок. Назначение и категория, такие же как и у основных участков: ИЖС. В процессе сбора документов на проведение коммуникаций и разрешения на строительство выяснили, что нужно установить сервитут на доступ к нашему участку. Само собой обратились к Продавцу за Соглашением об установлении сервитута. Заключили Соглашение, обратились в Росреестр. А там обнаружилось, что на участок наложен арест (запрет на рег. действия) судебными приставами по возбужденному исполнительному производству. (На сайте информация о приостановлении регистрации). Продавец (должник) решать вопрос с исполнительным в ближайшее время не планирует. Вопрос: как быть в данной ситуации? Приставы формально правы, Рег орган то же. Считаю, однако, что и наши права нарушаются: установление сервитута по закону на этом участке должно быть произведено независимо от судьбы самого участка, мы не можем попасть на свой участок по другой дороге, вокруг граничат другие участки уже застроенные. Советуют подать иск об освобождении имущества от ареста и снятии ограничений на регистрацию. Однако, не совсем понятно, что и как требовать, ведь снять арест и ограничения будет нелогично в отношении прав взыскателя по исполнительному. Прошу помощи

Если земля в аресте, можем на неё установить сервитут? Участок, через который планируется проезд при установлении сервитута находится в аресте. Сможем ли мы проезжать через него и если да, то каким образом?

В росреестр было передано определение суда через представителя истца о наложении ареста, спустя 10 дней было зарегистрировано право собственности. Можно ли оспорить этот факт регистрации при имеющемся у росреестра определении суда об аресте. Определение от 3 числа, передали в росреестр и получили отметку о принятии 7 числа.

Уважаемые юристы, прошу дать ответ со ссылками на нормативные акты, как поступить в следующей ситуации: Помещение находится под арестом, наложены запреты регистрационных действий. При этом на помещение зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. В настоящий момент мне в силу ст. 365 ГК как лицу, частично исполнившему обязательство перед кредитором перешли права залогодержателя в соответствующей части, в связи с чем мне требуется внести в ЕГРП сведения о себе как о созалогодержателе помещения. Росреестр говорит, что не может внести изменения, поскольку стоит запрет любых регистрационных действий на помещение. Насколько правомерен отказ Росреестра? Фактически обременение как было, так и остается на помещении, просто меняется состав залогодержателей.. На какие нормы/практику можно сослаться, чтобы завершить регистрацию без снятия запретов рег. действий? Спасибо

Здравствуйте. Хочу купить квартиру, но на нее наложен арест судебным приставом. Долг уплачен, постановление о снятии ареста вынесено. В какой срок должен сняться арест на сайте росреестра? После вынесения постановления прошло уже 7 календарных дней, включая день уплаты долга и вынесения постановления.

интересует вопрос: оформление сделки покупки арестованной квартиры на сайте росимущества. по оформлению (по участию в торгах) все понятно. вопрос в следующем: как после покупки оформляется жилье??? как спишется долг с должника (если к примеру перед ФССП - долг 2500000 а квартира продается за 2000000, остальная сумма останется долгом? и как происходит снятие ареста с квартиры?, когда я стану собственником?, как выселить прежних жильцов? и когда после покупки и как я смогу ее перепродать?

Добрый день. По каким причинам по новому закону с января 2017 года ,госрегистратор может отказать в регистрации права собственности? Если я правильно поняла,раньше он мог например отказать ,потому как сомневается в подлинности документов или еще по каким то только ему известным причинам-одним словом сомнение. Сейчас же -только конкретные причины должны быть для отказа регистрации права собственности. Привидите пожалуйста эти причины согласно нового закона. Спасибо