Арендованная квартира

Добрый день! Кошка разодрала обои и 3 угла в съемной квартире. Обещали собственнику что переклеим обои за свой счёт. Сейчас передаём квартиру обратно собственнику, но не можем договориться. Мы готовы нанять ремонтника, обеспечить его материалами и произвести оклейку обоев и заштукатурить углы. Собственник хочет чтобы все стены были выровнены, говорит о том что когда будем снимать обои полетит штукатурка и нужно все выравнивать. Заезжали в квартиру не со свежим ремонтом, обои были поклеены 10 лет назад, стены были плохо подготовлены к поклейке, есть трещины, сколы. Обои отрываются очень просто и шпаклевка даже к ним не пристает. Собственник говорит что можете клеить, а он потом придёт и оценит, и соответственно если ему не понравится что-либо он заставит снимать обои и переделывать. Поэтапно компенсировать расходы из депозита он не готов, только по окончанию работ. Как действовать? Действительно ли мы обязаны производить такую подготовку стен как он требует или достаточно просто стандартной проклейки обоев? Может ли он требовать исполнения работ конкретным мастером? так как наш мастер с известно ремонтного сайта и хорошим рейтингом его не устроил и собственник сказал приводите ещё на всех посмотрим. Спасибо!

Добрый день! Я снимаю квартиру по договору и, по семейным обстоятельствам, вынуждена съехать раньше окончания договора. Был оплачен страховой депозит за месяц. В договоре написано, что арендодателя необходимо предупредить за три месяца. Но у меня есть только месяц. Имею ли я право этот месяц прожить за счет депозита? Спасибо

Здравствуйте, у нас такая ситуация - мы снимали квартиру у Собственника, была авария (сорвало кран на батарее, был потоп), Собственник судился с управляющей компанией и проиграл, сказано виноваты 3-и лица. Нам ничего не предъявляет. Вопрос в следующем. Сейчас мы хотим съехать и взять расписку, что он к нам претензий не имеет. как её правильно написать. или тут надо поступать как то по другому? Спасибо.

Здравствуйте! Я арендовала квартиру, договор заключил супруг владелицы квартиры. Владелица была не против. В настоящее время между ними начат бракоразводный процесс и владелица просит освободить квартиру в трехдневный срок. Деньги за аренду перечисляли в срок. Правомерны ли действия владелицы?

Добрый день. Могу ли я зарегистрировать ООО в квартире? Чем рискует собственник квартиры в случае банкротства ООО? Могу ли я зарегистрировать ООО на арендованную квартиру если согласен собственник квартиры?

Добрый вечер! Ситуация такая, арендовали квартиру на один год. Для поиска квартиры и заключегия договора пользовались услугой риелтора (5 000₽). Прошло только 4 месяца и арендодатель просит съехать. Проблема в том, что в нашем городе нереально самому найти квартиру для аренды, всё только через риелторов. Для поиска новой квартиры нужно опять нанимать gриелтора. Должен ли арендодатель возместить нам траты связанные с риелтором, ведь мы со своей стороны условия договора не нарушали, платили вовремя. А сейчас нам нужно опять тратится на риелтора.... Фотографию договора прикрепляю. Договор с юристом и чек на оплату сохранились.

День добрый. Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Пару месяцев назад мы сняли комнату по договору найма (искали квартиру через риэлтора, заплатили 100% комиссии). Когда заселялись, все шло отлично - хозяйка показала нам документы на право собственности (даже то, что там была указана только часть квартиры, она объяснила, что второй собственник - её отец и документы у него). мы даже не подумали посмотреть эти документы. Прошло пару месяцев и объявился еще один собственник, который сообщил нам, что квартира давно выставлена на продажу, и он не понимает, как хозяйка не сказала нам об этом и заключила договор на 11 месяцев. Теперь квартиру смотрят покупатели и похоже, в скором времени нам придется покинуть квартиру. Причем хозяйка считает, что ничего незаконного в этом нет. Разве это не мошенничество? По договору нас могут выселить, только если мы не платим за аренду и к/у. Как быть теперь? Можем ли мы на что-то надеяться? Спасибо

Здравствуйте! Работодатель арендует квартиру у юридического лица для проживания своего работника. Должен ли заключаться между работодателем (Арендатором по д-ру аренды) и Работником (фактическим пользователем жилья) договор безвозмездного пользования и взыскиваться НДФЛ? Спасибо

Здравствуйте, собираемся купить квартиру в строящемся доме, но земля арендуется застройщиком всего на пять лет, что будет с нами, когда договор закончится. Какие права имеет частная компания, владеющая этой землей. Когда земля муниципальная, там договор на 49лет, а что в нашем случае?

Добрый день. Сдала по договору найма квартиру. Наниматель под разными предлогами задерживал оплату. Последний месяц не оплатил, а в последние 3 дня не берет трубку. Подозреваю, что съехал не заплатив. Могу я, как собственник войти в квартиру самостоятельно? Или нужно вызывать участкового? Участковый может отказаться прийти?

Здравствуйте! Мы с мужем и ребенком (3 года) впервые сняли квартиру в новостройках. Через агенство, по договору сделали 3-ной взнос (сумма месячной оплаты+депозит хозяйке+100% агенству), заключили так же акт приема-передачи вещей и техники,которые сдавались в этой квартире. Живем уже 4 месяца, внезапные визиты хозяйки без предупреждения нас уже перестали смущать, но вот на днях она без того же предупреждения приехала,забрала один телевизор (на продажу), и обьявила, что поскольку квартиру она будет продавать к Новому году, то решила по-тихоньку распродать вещи, которыми мы пользуемся. Далее она продала стулья с кухни, потом стиральную машинку ( сначала обещала привезти взамен другую, но в итоге, сказала, что купит новую и повысит из-за этого аренду), сегодня выложила обьявление о продаже СВЧ. Имеет ли она на это право? В договоре нет пункта о том, что наймодатель может забирать вещи,сданные в аренду в этой квартире.

Здравствуйте! Возник такой вопрос, имеет ли арендодатель приходить в любое время в квартиру без предупреждения арендаторов? И имеет ли право приходить во время отсутствия арендаторов? Заранее спасибо!