Аренда жилплощади

Добрый день! Подскажите, если соседи нелегально сдают квартиру, не платят налоги. В итоге, наши новые соседи шумят, кричат, пьянствуют и не стесняются этого. Как можно выселить квартирантов? Можно ли с анонимным обращением пойти в налоговую?

Добрый день. В квартире г. Москва (59кв м) сейчас прописано 7 человек (семья военного пенсионера + совершеннолетний сын с семьей). Жилищной площадью от МО в Москве обеспечивается семья военного пенсионера (три человека). Квартира находится в соцнайме, следовательно при выделении жилплощади считают так: 7*18-59 кв.м. Как будут считать площадь, которая будет выделяться, если существующую квартиру приватизировать? Просьба с отсылкой на НПА

Добрый день! В трехкомнатной приватизированной квартире три собственника, один из них несовершеннолетний ребенок.Комнаты судом разделены,ванна,туалет,коридор,кухня в общей долевой собственности. Может ли один из собственников сдать в аренду свою комнату и может ли посторонний человек пользоваться общей долевой собственностью и на основании какого закона?

Здравствуйте. Я мать одиночка, дочке 8 месяцев. Я работаю (по пятидневке, полный рабочий день). Выплата на ребенка составляет около 500 руб в месяц. зарплата около 15 000 р в месяц. Соответственно, в прожиточный минимум мы укладываемся. Но по факту - зарплаты едва хватает на еду после покупки расходников на малышку и выплаты квартплаты там, где мы с ней прописаны. Подскажите, можно ли получать еще какую-то выплату, или льготы. На свою квартплату (по месту жительства) денег не хватает. Кричу караул, боюсь отключат газ...

Здравствуйте!2 собственника 1 принадлежит 2\5, 2-му 3\5. Суд определяет кому что в собственности принадлежит.Может ли 2-й собственник сдавать свои квадраты в Аренду? Законно ли это, если он еще и не где не регистрировал свою деятельность по сдаче Комнаты? Заранее спасибо!

Здравствуйте! По договору соц. найма мы с моей мамой занимаем 2 комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире в Москве. Так же с нами проживает моя жена, но её не позволяют регистрировать, так как не позволяет метраж (на данный момент зарегистрирована в белгородской области). Недавно 3я комната освободилась и мы хотим её получить. площади из ЕЖД: Общая площадь жилого помещения - 55,6 кв.м Жилая площадь - 32,7 кв.м Приведенная доля общей площади жилого помещения - 35,54 кв.м Жилая площадь занимемых комнат - 20,9 кв.м Подскажите какие у нас могут быть варианты получения 3ей комнаты если мы не числимся малоимущими? Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой устанавливается размер налога за сдачу квартиры в аренду, если почти все договора( квартира сдается через агентство) с арендатором заключены на 11 месяцев. Один договор на 12 месяцев. И что будет, если налог до сих пор не оплачен?

Добрый вечер. В конце прошлого года ЖКХ выставила новые счета за коммунальные услуги, в которых были произведены изменения площадей дома. Дом не расширялся, дополнительных строений к нему не пристраивалось. Наооборот, некоторое время назад чердачные помещения были переоборудованы в мансарды соседями, которые расширили свою жилплощадь за счет использования площадей помещений общего имущества дома. Как следствие эти площади должны были перейти в собственность соседей и оплату отопления этих помещений должны производить собственники мансард, а в квитанциях других жильцов должны быть уменьшения за отопление на величину этих мансард. Письмами в ЖКХ, администрацию города вопрос решить не удается. На каждое письмо приходит общая отписка. Подскажите как узнать правомерность увеличения площадей многоквартирного дома, и как следствие увеличение платы за отопление? Подскажите пожалуйста как и где получить достоверные данные о площадях в многоквартирных домах(общая площадь жилых и нежилых помещений в доме, площадь помещений общего имущества дома)? Как и где получить данные счетчика о потреблении Гкал за отопление(прибор учета один на несколько домов - дома на "сцепке")? Правилен ли расчет отопления за декабрь 2014 года, указанный в ответе администрации (стр.1)?

Здравствуйте! Моя жена проживает в квартире общей площадью 113кв.м. это 5-ти комнатная квартира. Квартина находится в долевой собственности (их разделили по суду и каждому выдали документ). Всего 7 дольщиков с равными долями. В данный момент двое участников долевой собственности (владеющие по 1/7 каждый) в квартире не проживают. Таким образом в квартире живут в разных комнатах оставшиеся 5 дольщиков, в числе которых моя жена. Площади комнат разные и ни одну комнату в одну долю не вписать, т.е. ни у кого нет выделенной чистой комнаты (по метрам которые прописаны в 1/7 доли), даже если соединить 2 доли (2/7) тоже не получается целой комнаты ровно. Старший брат (жены) недавно обратился к нам с требованием оплаты аренды проживания нами на его части доли квартиры, грубо говоря если доля составляет 11 метров, а комната 23метра, жена владеет 11 метрами но живем мы в комнате 23 метра. Он хочет чтобы мы платили ему каждый месяц по 5000руб за то что проживаем на его территории. Имеет ли он право требовать с нас эту плату по закону? Также он сказал в случае если мы отказываемся платить ему, то он придет и поставит в нашей комнате перегородку и разделит нашу комнату. Имеет ли он право ставить перегородку, должен ли он получить одобрение других дольщиков на это действие? Также хочу отметить, что последние 10 лет он уже в этой квартире не живет, но все еще прописан и владеет 1/7 доли квартиры, и на протяжение всего этого срока ни разу не платил денег за кварплату. Я читал что он должен платить часть квитанции за общедомовые нужды и т.д. но он не платит и требует с нас денег. Можем ли мы взыскать с него деньги за все квитанции которые мы ранее платили? Заранее спасибо за ответ.

Куда пожаловаться за незаконное предпринимательство? Люди регулярно сдают в аренду жилплощадь без оформления договора, пользуясь высоким спросом на услугу , а затем начинают манипулировать: могут повысить плату, могут просто испросить жильцов на улицу, сказав, что они ничего не получали. И имеет ли устный договор какую-либо силу?

Здравствуйте. Пришло уведомление с требованием уплатить налог за сдачу квартиры в аренду за 2013 год. Оказалось, что в налоговую каким- то образом попал договор найма. Можно каким-либо образом доказать что жильцы живут бесплатно? Факт получения денег от жильцов не может быть подтвержден, расписок не писала. Спасибо.

Добрый день! Где заполняет декларацию и платит налоги физлицо при сдаче квартиры в аренду: по месту нахождения квартиры или по месту прописки самого физлица? Пример: квартира находится в Москве, физлицо прописано в Моск. обл. Спасибо за ответ заранее.

Добрый день. 31.10.2013 я задавала вопрос о налоге при сдаче квартиры: "При сдаче квартиры необходимо платить налог в 13% от всей суммы. Коммунальные услуги квартиросъемщиком оплачиваются отдельно. Подлежат ли они также налогообложению в размере 13%." Мне ответили - Налог на доходы физических лиц 13 % Вы должны платить только с суммы Ваших доходов, т.е. в данном случае арендной платы.Коммунальные платежи Вашим доходом не являются, поэтому с них налог платить не надо.(Юридическая компания "Лексбург" Трунтаева Кира Александровна г. Санкт-Петербург) НО! мне известна такая версия: "Налоговые службы могут включить 13% платежи и на коммунальные оплаты по квартире, если выяснится, что в договоре аренды квартиры эти платежи не указаны, но арендатор квартиры оплачивает их дополнительно, тем самым экономит средства владельца жилья". Так все таки на какой нормативный документ можно опереться в данном вопросе? Как правильно? С уважением, Юлия.