Аренда в торговых центрах

Добрый день! Ситуация такая: у меня на территории ТЦ стоит аттракцион, на нем появилась проблема с программным обеспечением. 2 недели он не работает, решить проблему с ПО пока не можем. С ТЦ несколько раз договаривались о том, чтоб отдел не работал и они не выставляли штрафы. На данный момент заменить этот аттракцион или изменить вид деятельности нет финансовой возможности. Если сейчас я расторгну договор с ТЦ, то какие последствия будут для меня? Вернут ли обеспечительный платеж? Скоро наступит срок оплаты за декабрь за аренду, придется ли ее вносить, если у меня произошла такая ситуация? Подскажите, какой менее убыточный для меня вариант возможен в данном случае? Арендодателю сообщила о данной проблеме, они мне сказали, что запустят процесс расторжения договора (это на словах), но конкретные сроки не оговорили, сказали, что декабрь вам придется еще поработать (тоже на словах) или если они или я найдем нового арендатора на мое место. Про оплату я так и не поняла будут обеспечительный платеж возвращать или нет.

Зарегистрирован как ИП на УСН с основным видом деятельности "Сдача в аренду собственных нежилых помещений". С арендных платежей уплачиваю УСН. Должен ли платить налог на имущество как физлицо с этих же объектов недвижимости, используемых для коммерческих целей под сдачу в аренду?

Добрый день! Наша компания столкнулась с проблемой ликвидации прежнего юридического адреса, в следствие чего мы решили поменять адрес на соответствующий нашему реальному местонахождению. Арендовали дополнительное офисное помещение у арендодателей которые предоставляют нам участок под наше предприятие, но совершить смену адреса в налоговых органах нам не удалось. Эта процедура растянулась по времени на несколько месяцев следствием чего стала задолженность по аренде. Арендодатель поставил жёсткие условия по срокам оплаты, а как единственный возможный способ разрешения проблемы предложил оплату третьим юрлицом. Как правильно оформить эту оплату? Необходим ли договор цессии и как он должен оформляться? Может ли быть заключен подобный договор между ООО на ОСН и ИП на упрощёнке? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Помогите прояснить, если имеется в собственности нежилое помещение на первом этаже, которое сдано в аренду под магазин, то возможно ли использовать льготу по освобождению от уплаты имущественного налога для УСН, тк помещение сдается в аренду. а стало быть используется в предпринимательской деятельности? В списках объектов, подлежащих оплате по кадастровой стоимости помещения нет, но есть информация, что использование офисных и торговых помещений так же подлежат исчислению имущественного налога по кадастровой стоимости. Как это понимать? Спасибо

Добрый день. У нас помещение 2000кв.м в нем находился спортивный комплекс. На сегодняшний день спортивный комплекс закрыт и помещение с здаеться в аренду разным предпринимателям . Вопрос, можно открыть продуктовый магазин? Но в свидетельстве (выпеске) здание спортивного комплекса, назначение: нежилого помещения.

Добрый день. Имеется территория, огороженная забором (квадратов 40, может больше), на ней стоит вагончик 15-20 кв.м. (окна, дверь)) Товар будет стоять в вагончике, по факту это одна комната, она же офис и она же торговый зал. Плюс какой то товар будет стоять на улице. Вся эта территория наша по договору аренды. Планируется переход на патент, вопрос в выборе вида деятельности, по факту можно оставить наверное только вагончик, чтобы не привысить 50кв.м., если будут вопросы говорить что товар на улице только выгрузили, потому что будет стоять без ценников и тд.: Что выбрать? 1) 455001-Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли 2) 465001-Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети И соответственно какой код вида объекта и признак объекта. Если Подходит 455001 то наверное это будет павильон, а не магазин, так как сооружение не фундаментальное, то какой признак: а) 2-площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона) б) 3-площадь торгового зала по объекту организации торговли

Я фотограф. Что бы работать в детском саду упраление образования обязывает администрацию детского сада заключать со мной договор аренды. Арендуемые помещения разные (в разных детских сада), но всегда больше 20м2. Без торгов согласно ФЗ 135 17.1 это можно сделать на 6 месяцев (если совокупено аренды в это время менее 30 дней. я снимаю совокупно 12 часов (4 дня) за 6 месяцев)), однако продлить договор или презаключить его мне не дают, ссылаясь на то, что без торгов можно заключить только однократно (один раз в жизни). Правомерно ли такое прочтение этого закона управлением образования? Юристы УпрОбр. предложили одному из детских садов написать письмо с просьбой разъяснить как правилно читать этот закон и отправит через УпрОбр юристам города, что бы те подумали и решили как его читать. Как правильно составить это письмо? Если ответ будет отрицательный (т.е. все-таки возможно только один раз заключать договор без аукциона) можно ли его как-то и где-то обжаловать?

Муниципальное бюджетное учреждение сдает в аренду несколько помещений без проведения торгов. Площадь всего здания 2500 кв м, площадь каждого сдаваемого помещения 10 кв м (до 20 кв м), но количество сданных помещений -4 помещения. Правомерно ли сданы 4 помещения без проведения торгов?

День добрый, открываю маленький магазин продуктов, помещение беру в аренду.Форма собственности ИП.Скажите пожалуйста какие документы нужны будут для пожарной инспекции, и что должен предоставить арендатор. Спасибо

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как правильно рассчитать занимаемую площадь в квадратных метрах на стойку длина 900 а ширина 1200 стойка сделанна полуквадратом по середине ставится стул, как именно рассчитать чтобы было не совсем тесно(для аренды в ТЦ) ?

Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация: мы ООО и находимся на ЕНВД, налог исчисляется исходя из площади торгового зала. В договоре аренде прописано общее количество арендуемой площади, но именно торговый зал занимает площадь меньше, остальная площадь используется как склад готовой продукции. В договоре аренды такие нюансы не прописаны. Налоговая просит либо подтвердить, что используется меньшая площадь, либо заплатить налог больше. Как в этом случае подтвердить площадь именно торгового зала?

Существуют ли нормы установки торгового павильона возле многоквартирного дома в поселке. какое расстояние должно быть от стены дома до торгового павильона.Пожарные нормы, санитарные нормы установки павильона.