Арбитражный суд признание права собственности

Признание права собственности. 1 купил долю в строящемся малоквартироном доме. Получил разрешение на отделку квартиры и начал проживать до сдачи дома в эксплуатацию. 2. Через год пришел человек и заявил свое право на этот дом и попросил нас съехать. 3. Подал в суд на обоих собственников на признания моего права, оба суда оставили дело без рассмотрения и отправили в арбитражный суд. Какие мои следующие шаги?

Здравствуйте! Физическим лицом заключен договор на ДДУ на НЕжилое помещение (офис). В отношении застройщика открыто конкурсное производство, назначен КУ. Стадия строительства 80-90%. Дольщик не хочет вступать в реестр требований кредиторов по денежным обязательствам. До закрытия реестра требований кредиторов остался 1 месяц. 1. Можем ли мы обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде помещения с характеристиками согласно ДДУ? Или если такой иск возможен, то необходимо определять размер доли в виде дроби (площадь помещения/площадь строения)? 2. Возможно ли обратиться с заявлением о внесении денежных требований в реестр (чтобы не пропустить срок), а потом параллельно обратиться в суд о признании права собственности на долю в недострое? Спасибо!

Кто должен быть ответчиком в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности, если неизвестен предыдущий собственник. Уже подавали в арбитражный суд заявление об установлении факта владения и пользования недвижимостью, а арбитражный суд посчитал, что в данном деле есть спор о праве и не будет рассматривать дело в особом производстве. Суд сказал подавать иск в общем порядке.

Земельный участок площадью 600 кв.м под ижс в г .Осташков Тверской области. Жилой дом на земельном участке давно снесен. Земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения в следующих долях. 1/2 доля у Орловой 1/2 доля у Заболотной. Данный владелец умер.пропал без вести более 30 лет. Орлова хочет оформить права на земельный участок. ВОПРОС: Возможно ли через суд путем признания права собственности на оставшуюся 1/2 доли земельного участка в пнв оформить права Орловой по основаниям приобретательной давности 15 лет + 3 года исковой давности. Практика судов в основном отрицательная. Но со слов судей стали появляться постоновления ВС РФ об обратном. О возможности таких решений признавать за гражданами право собственности. Но юристы в Осташкове не могут помочь мне найти эти постановления. Предлагают решить вопрос с выкупом по кадастровой стоимости. А это 350тыс. Для моей тещи Орловой сумма не подъемная. Заранее спасибо

Приобрели апартаменты с супругой в 2015 г., объект неджвижимости не возведен. Какие-то корпуса ЖК были возведены, но не наш. На данный момент объявлена процедура банкроства застройщика МКХ от 21 октября. Власти города обещают достроить ЖК. С супругой подали заявление на требование включение в реестр кредиторов указав сумму ДДУ, но не права на собственность. Апартаменты еще не построены (даже объект) и права на собственность нет. Нужно ли писать заявление уточнение требование на права собственности в Арбитраж и тд.? Первое заявление в Арбитраж прилагаю.

Здравствуйте! Я купила квартиру по ДДУ, но застройщик нарушил сроки, и в настоящее время определением арбитражного суда назначено судебное разбирательство по делу о банкротстве. Процедура наблюдения не введена. Я обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. Дом достроен, получено РВЭ, на кадастровый учет не поставлен. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту квартиру? Имеет ли это смысл? Спасибо!

Добрый день! Подали иск в суд о признании права собственности квартиры после истечения 6 мес с даты смерти (есть завещание) но не указали стоимость квартиры. (Я думала что это иск неимущественного характера - оплатив госпошлину 300 рублей) Отправили почтой письмо из суда в котором указано, что нужно указать стоимость и оплатить госпошлину -иск имущественного характера. Вопрос- почему имущественного если я проживаю, оплачиваю уже давно расходы на квартиру (доказано) - остается же только признать право собственности и к тому же есть завещание. Спасибо!

что нужно делать в текущей ситуации? Есть квартира в новостройке, куплена по ДДУ, дом сдан и поставлен на кадастровый учет, однако право собственности Росреестр не провел никому из дольщиков, выписывает приостановление по след причине: 1. Арбитражным судом 1 инстанции наложен запрет на отчуждение зем участка под домом как обеспечительные меры по одному делу о банкротстве ФИЗ лица (а при приобретении квартиру в новостройке вместе с квартирой регистрируют долю в общедомовом имуществе и зем. участке пропорционально площади, соответственно в момент регистрации квариры произойдет отчуждение зем участка в пользу собственников квартир на основании ФЗ о долевом строительстве). 2. В тоже время спустя полгода районным судом было вынесено решение о признании права собственности на квартиру, на основании которого росреестр обязан провести регистрацию. Однако регистратор в росреестре получив второе решение суда о признании права собственности все равно отказывается проводить регистрацию, ссылаясь на то что пока арест арбитражом не будет снят ей все равно на другие решения. Подскажите как бы вы поступили в такой ситуации, и как поступать когда по сути есть 2 судебные акта по 1 предмету противоречащие друг другу. Арбитраж и районный суд не подчиняются друг другу. Что делать?

Здравствуйте. Пытаемся зарегистрировать в Росреестре ранее возникшее право собственности на квартиру. Квартира ранее была кооперативной, в 1993 году была оформлена нами в собственность. Тогда ЖСК выдал справку о полной выплате пая. На основе этой справки было оформлено регистрационное удостоверение. Теперь при оформлении ранее возникшего права собственности на эту квартиру у нас возникла неразрешимая проблема. Росреестр требует для оформления оригинал этой самой справки о выплате пая. Справка находится в архиве РГЦ «НЕДВИЖИМОСТЬ». Оригинал они не отдают, ссылаясь на закон. Предлагают копию справки из архива(стоимостью 1200 рублей, между прочим). Но Росреестр эту копию не принимает, так как им нужен подлинник. Какой-то непонятный замкнутый круг!!! Мы в растерянности.. Я даже не могу понять, на кого нужно подавать в суд...Посоветуйте, что нам нужно сделать?

Добрый день!прошу проконсультировать по такому вопросу:купил 1/2 доли квартиры за 550000руб.оформили простым договором купли -продажи..деньги сразу отдал продавцу .он написал рассписку о получении денег.Для регистрации право собственности в рег палате требуется нотариальный договор,продавец уехал.на контакт не идет.Хочу через суд призать право собственности.Вопрос какой у меня будет иск :1.имущественного характера с ценой иска 550000руб,2.имущественного характера не подлежащей оценке,или неимущественного характера?Вопрос для размера госпошлины

Общество с ограниченной ответственностью «Сакмар» без получения соответствующего разрешения построило производственное здание. Строительство было осуществлено на земельном участке, принадлежащем ООО на праве постоянного бессрочного пользования. Ссылаясь на ст.222 ГК РФ общество обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию – муниципальному району Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку – производственное здание. В исковом заявлении указывалось, что объект недвижимого имущества - производственное здание – возведен обществом за счет собственных средств и соответствует всем техническим нормам и правилам. В доказательство суду были представлены финансовые документы и отчет о техническом состоянии несущих строительных конструкций, выполненный ООО «Стройплюс» от 05 января 2015 г., а также техническое заключение от 17 сентября 2015 г. к данному отчету. Суд в удовлетворении иска отказал.

Добрый день! В 2010 году по делу № А33-16444/2009 было принято решение в удовлетворении исковых требований. А именно: один из собственников помещения в нежилом здании обратился в арбитражный суд о признании права общей долевой собственности на помещение № 524 (лестничной клетки) в размере 3/107 доли. На это помещение лестничной клетки в своё время было оформлено права собственности на юр. лицо, оспорить это право собственности не получилось. По решению суда было "признано право на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 524, определённую как отношение 491,8 (размер площади нежилых помещений, принадлежащих истцу) к сумме площадей всех нежилых помещений, расположенных в здании, не являющихся местами общего пользования". После обращении за услугой гос. регистрации в Росреестр, уплаты гос.пошлины (2000 рублей) в регистрации права было отказано, т.к. в решении суда не указан конкретный размер доли в виде простой правильной дроби, это обстоятельство согласно абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации является основанием для отказа. Отказ в судебном порядке оспорен не был. Заявитель обратился в Ростехинвентаризвацию (БТИ) за выдачей документа, который бы содержал сумму площадей всех нежилых помещений, расположенных в здании, не являющихся местами общего пользования. Из БТИ выдран был документ о том, что документ не может быть предоставлен, т.к. с 2013 года актуальной информацией об объектах недвижимости в том числе зданиях и распололоженных в них помещениях, их технических характеристиках, назначении и площади обладает Росреестр. Круг замкнулся. Заявитель обратился в суд за разъяснением решения суда. В разъяснении было отказано, поскольку решение является полным, конкретным. Требовыание о признании за истцом права общей долевой собственности на нежилое помещение № 524 без указания доли не противоречит п. 2 ст. 244 ГК РФ. Со всеми этими документами заявитель снова обратился к начальнику Росреестра. Ему пояснили, что решение суда является неисполнимым. Высчитывать конкретный размер доли для регистрации права собственности на долю конкретно в этом помещение специалисты не будут, нет на то оснований. Требуют либо принести от всех собственников здания соглашение о том, что заявителю согласно общему решению принадлежит именно 3/107 доли, либо обратиться не за регистрацией права на конкретно долю в этом помещении, а за регистрацией доли в праве на общее имущество в нежилом здании. Сказано было прямо - обратитесь повторно, приложив документы мы вам снова откажем, т.к. обстоятельства не поменялись. Как быть? Обратиться снова, заплатить гос. пошлину, получить отказ, его обжаловать (опять же время, госпошлина) или обратиться напрямую в суд? Или всё-таки специалисты Росреестра правы, и обратиться нужно не за регистрацией права на конкретно долю в этом помещении, а за регистрацией доли в праве на общее имущество в нежилом здании (но тогда зачем нам решение суда, где указано конкретно помещение 524) Всем спасибо!

Здравствуйте. Необходимо обжаловать отказ Росреестра в регистрации перехода права собственности и признать право собственности на квартиру, в связи с уклонением продавца от регистрации договора. Обжалование предусмотрено ст.218 КАС. Можно ли одновременно заявить требование о признании отказа незаконным и признании права собственности, оплатив госпошлину в КАС, или же надо идти в исковом порядке, но тоже с обжалованием? Как правильно? Спасибо.