Аннулирование земельных участков

Осенью 2016 года приобрели участок. 6 марта пришло письмо УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВА На основании ч 13 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г №218-фз о государственной регистрации недвижимости уведомляем вас о том что 27 марта 2017 г проведена государственная регистрация ограничения права Мфц ничего не объясняет кадастр молчит суд справок не дает

Ранее, сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учёт после 1 марта 2008 года, имели временный характер и в случае, если право на них не было зарегистрировано в течение 2-х лет, орган кадастрового учёта был обязан аннулировать сведения о таком земельном участке в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ. Сейчас, этот срок продлён с 2-х до 5-и лет. ВОПРОС: Каким законом/указом установлен срок 5 лет? Заранее благодарю за ответ! /А.Е.

Добрый день. Прошу, Вас, помочь в моем вопросе. Была проведена приватизация в 2012. на части нашей приватизированной земли, хозяева смежного с нашими соседями участка, обустроили пункт металлолома, на данный момент просто лежит металл. (нашими соседями не являются, то есть общих границ у нас нет) после долгих убеждений мы подали в суд на демонтаж, в ответ ответчик подал в суд встречный иск, в котором потребовал отменить наши документы, так как они по их мнению были выданы с нарушениями, так как их дом находится в конце тупикового проезда, то при выносе границ в натуре, мы уменьшили проезд, тем самым ущемив их права. весь спор происходит из за земли находящийся в тупиковом проезде. Со стороны оппонента была заказана суд экспертиза, суд эксперт отметил, что после выделения нам земли в собственность проулок в самом узком месте уменьшится с 3.6 до 1,72. До этого самая узкая часть была между забором соседей через проезд и стеной сарая наших соседей по границе участка (ширина 2.40). Хотелось бы уточнить, что земля выделялась на основании технического паспорта, то есть под обслуживании наших строений. Самый узкий участок получается между нашей линией и забором соседа, но у соседа нет чётких границ, собственно как и документов, забор из сетки стоит уже очень давно. Ко всему выше перечисленному хочется добавить, что в конце проезда, находится общественный колодец, проход к которому наши оппоненты оградили металлическими воротами, суд эксперт туда не зашел, и в заключении описал, что после ворот находится вход на земли наших оппонентов, что не есть правдой. Возможно ли принимать самое узкое место в проходе ширину между стеной и общественным колодцем? Достаточно ли данных оснований для отмены наших документов, ведь у соседей нет вообще документов и ширина измерялась по забору без чётких границ? таблицы от эксперта перелагаются.

Аннулирование сделки продажи земельного участка В 2015 году продали земельный участок под ижс находящийся в собственности. Без строений. Т.к. улицы новые и домов рядом нет все участки были разграничены колышками и наш тоже. Работы проводил кадастровый инженер. При продаже мы ориентировались на эти колья. Покупателям он понравился и сделку офопмили. Теперь оказалось они начали строительсво на соседнем участке. Т.е. сдвинулись на соседний. И начали предьявлять претензии к нам вплоть до аннулирования сделки.Но мы не виноваты. Документы у нас все в порядке. Что делать

добрый день! решили продать участок и столкнулись с такой проблемой, при вывешивании объявления на авито попросили ввести кадастровый номер, ввели, пишут что такой номер не зарегестрирован, что теперь делать и куда обращаться? спасибо.

Часть домовладения, находящаяся в долевой собственности стоит на участке, который также находился в долевой собственности, но ни кто из собственников в свое время не оформлял землю, вследствие чего участок был аннулирован. После смерти одного из содольщиков я вступил в права наследования долей жилого дома. Остальные два дольщика проживают в другом городе. Возник вопрос, что делать с землей? Земельный участок аннулирован, у меня на руках, точнее у нотариуса Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на имя умершей мамы на свою долю участка, у других дольщиков подобных свидетельств нет. Налог на землю я плачу. За полив участка плачу. Получить кадастровый паспорт невозможно в силу того, что участок аннулирован. Вопросы: Я правильно понимаю, что согласно ст. 35 (1,2) ЗК права на землю под моей частью дома перешли также в мою собственность? Как повторно поставить земельный участок на кадастровый учет? Должны ли в постановке принимать участие все дольщики? Так как содольщики не проживают, связь с ними утеряна - могу ли я взять в аренду весь земельный участок? Что для этого необходимо. Спасибо.

Земельные участки были поставлены на учет на физ лицо в 2009 году, позже был изменен вид разрешенного использования на "для дачного строительства" кадастровая стоимость соответственно увеличилась, данные переданы в налоговую и налог начисляется по кадастровой стоимости(не малый) позже выяснилось(при переводе из бумажного носителя в электронный, данные в росреестре менялись) что участки наложены на раннее поставленные на кадастровый учет(в 2007 году) принадлежащие другим собственникам. Налоговая начисляет задолженности за участок не принадлежащий по факту. Вопрос: каким путем отменить первоначальную регистрацию участков, либо варианты достижения цели: аннулирования задолженности по участкам которые числятся только на бумаге.

Здравствуйте! Приватизировали землю на моего отца, сделали межевание (2011г.). До завершения приватизации отец умер. Через полгода (в середине 2012г.) я получила свидетельство о праве на наследство (на дом), и приватизация земли была продолжена уже на меня. В октябре 2013 года было получено свидетельство о собственности на землю. В апреле 2015 года заказала справку в кадастровой палате, но выдали мне не справку, а уведомление о том, что участок, на который имеется свидетельство о собственности, был аннулирован еще тогда же, в октябре 2013г. Сотрудница кадастровой палаты объяснила, что мы не зарегистрировали участок в течение двух лет, поэтому его аннулировали. Правомерны ли действия кадастровой палаты по фактическому лишению меня собственности? И разве смерть не является достаточным основанием для продления срока регистрации? Каковы должны быть мои действия - снова платить деньги и проводить новое межевание? Или возможно восстановление меня в правах без этой процедуры? За аннулированную землю приходит налог...

Добрый день. В ноябре 2010 г. был получен кадастровый паспорт земельного участка в СНТ с присвоением кадастрового номера. В собственность участок сразу не был оформлен. В настоящее время, собирая документы для регистрации собственности данного участка, выяснилось что кадастровый номер аннулирован. Вопрос на основании чего его аннулировали и что теперь делать? Наталья.

В 2012 г. был выделен участок в собственность для ЛПХ без ограничений в надеждинском районе Приморского края, в 2013г был утвержден ген. план сельского поселения этого района, который создавался не учитывая законные права и интересы собственников,так сказать на тяп-ляп вследствие чего были автоматически наложены ограничения на наш участок, а именно зона Р1- рекреационная зона., которые лишают нас права срубить даже кустик на нашем участке, Кстати, мы его приобрели для строительства у первого владельца в феврале 2014г с кадастровым паспортом , в котором соответственно никаких обременений нет. вопрос, как возможно снять данное обременение, учитывая то, что участок был выделен ранее в собственность с определенным назначением, нежели введен ген.план? Большинство собственников земельных участков нашего района столкнулось с данной абсурдной проблемой ... можно ли через суд и каким образом?

Добрый день. Наша компания выиграла торги за право аренды земельного участка. После аукциона выяснилось, что данный участок находится в зоне "зелёных насаждений" по существующему генеральному плану, хотя мы получили градостроительный план и все документы для получения разрешения на строительства на основании Правил Землепользования и застройки в г. Красноярске (ПЗЗ), где данный участок относится к зоне ОД1 (общественно-деловая застройка). Прошло уже 10 месяцев, мы ждём приняттия нового Генерального плана города, где эта зона будет зоной общественной застройки, но время идёт, арендная плата очень большая, а наш инвестор настаивает на начале работ только после утверждения Генерального плана города. Можно ли подать в суд на признание на основании недоработанных документов со стороны администрации г. Красноярска для аннулирования аукциона и возврата аукционных платежей?

Добрый день. Наша компания выиграла торги за право аренды земельного участка. После аукциона выяснилось, что данный участок находится в зоне "зелёных насаждений" по существующему генеральному плану, хотя мы получили градостроительный план и все документы для получения разрешения на строительства на основании Правил Землепользования и застройки в г. Красноярске (ПЗЗ), где данный участок относится к зоне ОД1 (общественно-деловая застройка). Прошло уже 10 месяцев, мы ждём приняттия нового Генерального плана города, где эта зона будет зоной общественной застройки, но время идёт, арендная плата очень большая, а наш инвестор настаивает на начале работ только после утверждения Генерального плана города. Можно ли подать в суд на признание на основании недоработанных документов со стороны администрации г. Красноярска для аннулирования аукциона и возврата аукционных платежей?

Добрый день! Муж купил земли промышленности, в кадастровой выписке в графе особые отметки: границы земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0108001:2020. Будьте добры ни могли бы разъяснить что сие значит и как происходит раздел многоконтурного участка? СПАСИБО БОЛЬШОЕ!

Добрый день!Имеем земельный участок и дом в деревне, пользуемся домом только в летний период. Земельный участок имеет адрес, кадастровый номер, по полученной кадастровой выписке о земельном участке: "граница зем.участка не установлена в соответствии с требованиями зем.законодательства", "сведения о регистрации прав отсутствуют", но указана площадь, кадастровая стоимость, адрес, назначение - "для ведения ЛПХ". Участок обнаруживается на публичной кадастровой карте, где указано, что он "ранее учтенный". Документов нет никаких. На дом только техпаспорт 1994 г. Есть квитанции об уплате зем. налога в сельсовет в прежние годы. Какой алгоритм регистрации права на данный земельный участок? Нужно ли межевание и т.п.?Можно ли воспользоваться "дачной амнистией"?