Алгоритм сделки

Здравствуйте. Продаю земельный участок. Покупатель настаивает на передаче денег через банковскую ячейку после смены права собственности. В целом я согласен, но покупатель отказывается указать этот способ передачи денег в договоре, ссылаясь на то, что сделку признают «ипотечной». В договоре указано что продавец деньги получил, наличными. При этом покупатель настаивает на подписании расписки. Условия договора прилагаю. 1. Почему покупатель отказывается от указания банковской ячейки? В чем может быть подвох для продавца? Риски? 2. Насколько важно для продавца указать в договоре способ передачи денег (банковская ячейка)? 3. Что плохого для покупателя, в том что сделку признают «ипотечной» если указать способ передачи денег через ячейку? 4. Как правильно и безопасно провести сделку для покупателя и продавца с учетом передачи денег через банковскую ячейку? Договор купли-продажи, акт приема передачи, расписку и договор с банком (пункт 3.3) прилагаю.

МУП осуществляет пассажирские перевозки по муниципальным маршрутам с регулируемыми тарифами (в соответствии с заключенным контрактом в Администрацией города). Из городского бюджета МУП выделяется субсидия на возмещение недополученных доходов при осуществлении муниципальных пассажирских перевозок. Помимо этого, МУП осуществляет коммерческие перевозки (не субсидируются). Может ли МУП осуществлять закупки в рамках 223-ФЗ, если да, то в каком объеме?

Уважаемые специалисты, на кого оформляется квартира, если берём ее вдвоем с супругом, но в качестве первоначального взноса идёт мой материнский капитал? А супруг выступает заёмщиком, а я созаемщиком?

Здравствуйте. У меня ИП, заключен агентский договор с физ. лицами. Я занимаюсь оказанием диспетчерских услуг в сфере такси. По моему р/с проходят денежные средства за безналичные заказы, заработанные водителем. Недавно мне позвонили с моего банка, где открыт р/с и попросили предоставить документы: налоговую декларацию, договор и физ. лицами и декларацию об уплате налогов за них. Я им предоставил этот договор и указал на статью в ГК РФ. После обсуждения этого дела между коллегами, мне позвонили еще раз. И сказали, что они опираются на НК Статью 226. Тем самым заблокировали у меня счет, предложили заключать договора найма водителей на работу или открывать им ИП. Что главнее НК или ГК РФ? Банк не нарушает закон, когда опираются на закон НК не замечая ГК? Могу ли я подать на них в суд за то что, заблокировали счет и и опираясь на данную статью?

Здравствуйте! После вынесения определения апелляционной инстанции необходимо дождаться истечения шестимесячного срока, установленного для подачи кассационной жалобы или истец может раньше получить что-то на руки и действовать дальше? Или эти действия не будут иметь силы в случае подачи кассационной жалобы ответчиком?

Подскажите, пожалуйста, как четко оформить покупку квартиры у собственника. У меня на руках полная сумма на покупку, покупаю у знакомых собственников. Как правильно оформить покупку, какие этапы этого есть? Как оформить на себя квартиру и как проверить квартиру на чистоту?

Земельный участок в собственности 16 х 24 метра, расположен торцом к ЛЭП 250 киловольт, опоры металлические через 200-300 метров, полоса заросла мелким кустарником,параллельно проходит грунтовая автодорога для въезда на территорию общества. В эксплуатации участок уже 38 лет и, естественно, чтобы убрать заросли и расширить выделенный участок земли, сделать более удобный въезд и избавиться от вредителей, вырубили кустарник под ЛЭП и разработали землю до автодороги. Вдоль ЛЭП, примерно, 30 участков и все увеличили свои участки. И наконец вопрос: есть ли возможность взять землю под ЛЭП в собственность с обременением или взять в аренду?

Земельный участок в собственности 16 х 24 метра, расположен торцом к ЛЭП 250 киловольт, опоры металлические через 200-300 метров, полоса заросла мелким кустарником,параллельно проходит грунтовая автодорога для въезда на территорию общества. В эксплуатации участок уже 38 лет и, естественно, чтобы убрать заросли и расширить выделенный участок земли, сделать более удобный въезд и избавиться от вредителей, вырубили кустарник под ЛЭП и разработали землю до автодороги. Вдоль ЛЭП, примерно, 30 участков и все увеличили свои участки. И наконец вопрос: есть ли возможность взять землю под ЛЭП в собственность с обременением или взять в аренду?

Здравствуйте, хотелось бы узнать актуальный на сегодня пакет документов для продажи земельного участка под ИЖС (являюсь собственником после приватизации, состою в браке, сервитутов на участке нет), т.к. пакеты документов на разных сайтах различаются. Продаю сам, без агенства. Как я понимаю, сделка регистрируется у нотариуса с пакетом документов, затем можно передачу права собственности зарегистрировать в МФЦ (или не так?) Т.е. хочу узнать алгоритм действий. Проживаю в Крыму.

Доброго времени суток! На моём участке " Для индивидуального жилищного строительства" находится опора линии электропередачи, участок приобретался в 1998г, а на учет был поставлен в 2012г, во время кадастровых работ сотрудник отметил опору к "неустановленной категории", но так как эта опора мне не мешала, находится в дальнем углу участка, то я не стал озабочиваться ей. На данный момент опора выглядит ненадежной, точнее её деревянная часть с одной стороны прогнила, кому мне стоит обратиться для того чтобы данную опору перенесли или же хотя бы отремонтировали, и есть какой нибудь закон(документ) который запрещает нахождение опор линии электропередач на участке ижс? Заранее благодарю за ответ! PS Кад. номер: 38:33:010416:600

Можно ли при продаже квартиры подписать 1 экземпляр договора купли - продажи в банке, после того, как произошла оплата? Далее оставить этот подписанный экземпляр договора, как документ для банка. И потом поехать в Регистрационную палату, сдать документы на регистрацию купли - продажи. Остальные экземпляры договора купли - продажи подписать в Регистрационной палате?

Здравствуйте! При покупке квартиры использовался мат капитал. Я оформила обязательство, по которому в течение 6 мес. после подписания передаточного такта оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей. Вопрос: могу ли я сразу, оформляя право собственности, наделить всех долями или мне нужно сначала оформить право собственность на себя, а потом выделить всем доли?