Оформление права собственности на квартиру, купленную с материнским капиталом
Здравствуйте! При покупке квартиры использовался мат капитал. Я оформила обязательство, по которому в течение 6 мес. после подписания передаточного такта оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей.
Вопрос: могу ли я сразу, оформляя право собственности, наделить всех долями или мне нужно сначала оформить право собственность на себя, а потом выделить всем доли?
, Анастасия, г. Екатеринбург
Анастасия, если в договоре долевого участия в строительстве жилого дома в качестве покупателя выступаете Вы, а оплата цены договора была произведена за счет собственных средств и средств «материнского капитала», то государственная регистрация права собственности переданного по акту приема-передачи жилого помещения будет производится управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на Ваше имя, с одновременной регистрацией обременения в силу закона (пока денежные средства от «материнского капитала» не будут перечислены застройщику) за застройщиком. Только после государственной регистрации права собственности на Ваше имя и снятия обременния с жилого помещения Вы вправе подарить доли всем членам семьи на основании договора дарения, составленного в простой письменной форме.
Не совсем поняла про обременение. Ср-ва мат. капитала перечислены, вся сумма застройщику выплачена в полном объеме, о чем есть справка.