Акты на собственность земельных участков

Ситуация : Жилой дом с земельным участком. Жилой дом в собственности бывшего супруга, который умер. На учете не стоит, правоустанавливаюших документов нет (только справка БТИ о том, что договор к\п зарегистрирован). Проживают в доме бывшая супруга и двое совершеннолетних (наследники). Заявление о вступлении в наследство подано, но свидетельства на дом еще не получали. Земельный участок также не оформлен. Были попытки оформить раньше, но по разным причинам дело до конца не доводили. Годы назад брали земельный участок в аренду у муниципалитета (что есть нонсенс, поскольку он не был в муниципальной собственности), делали межевание, ставили на временный учет, оформить далее в собственность не вышло, поскольку дом, как сказали, в собственности другого человека (как я понимаю, они планировали выкупить участок под домом в упрощенном порядке). В настоящее время участок аннулирован. Вопрос: Можно ли в упрощенном виде оформить право собственности на этот участок на бывшую супругу, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной на имя бывшей супруги ? Нужно ли перед этим поставить участок на учёт ? Можно ли это сделать по заявлению бывшей супруги, хотя она формально правообладателем участка не является ? Или нужно заключать договор аренды и на основании него просить выдать кадастровый паспорт ? Можно ли сейчас в Росреестре получить копию межевого плана, на основании которого участок впервые ставили на учет и привести его в соответствие? Как всё правильно и быстро сделать, чтобы оформить участок в собственность !?! Прошу помочь!

Добрый день! Планирую покупку земельного участка, из документов есть только государственный акт на право собственности на землю от 1994 года, и справка о выходе из СНТ, датированная 2001 годом за подписью председателя и печатью СНТ. Договор на пользование общими владениями собственником не заключался, свет к участку не подведен, и участком она с 2001 года не пользовалась. Вопрос: необходимо ли для подачи документов на регистрацию права собственности получать какую-либо справку из СНТ и уплачивать какие-то взносы за предыдущие года? Спасибо.

Уважаемые юристы, мы продаем земельный участок и пытаемся понять какие документы будут необходимы в регистрационной палате (или мфц). По телефону в одном мфц нам сообщили, что необходим подписанный передаточный акт, но это странно ведь акт всегда подписывается после завершения регистрации и получения денег из ячейки. А не получив деньги (мы продавцы) как же мы можем подписать акт, в котром написано что стороны друг к другу претензий не имеют? В другом мфц сказали, что акт не нужен, достаточно в договоре пункта о том, что акт будет подписан в течение .. дней после завершения регистрации. Где же правда и на какой закон сослаться, если вдруг в мфц не будут принимать документы без акта? Спасибо!

Здравствуйте! Мой брат выписал акт на земельный участок, который принадлежал нашей маме(ее нет), сейчас надо выписать свидетельство на собственность, я так понимаю? И можем ли мы получить свидетельство в другом регионе по этому акту на брата? И на кого можно оформить? Спасибо!

Здравствуйте! Ситуация следующая: мама владеет земельным участком, без построек, в садовом товариществе Московской области. Из всех документов, есть только свидетельство на право собственности выданное в 1993 году, соответственно, в Росреестре этот участок не зарегистрирован. Участок хотим продать, его готовы купить владельцы соседнего участка, причем, по старому свидетельству, если это возможно. Никаких претензий по поводу границ ни у кого нет. Естественно, продать хотелось бы с минимальными потерями на сбор документов. Вопросы: можно ли продать участок по старому свидетельству, при согласии на это покупателя? Если нет, то какие действия нужно совершить, для подготовки участка к продаже? Нужно ли согласие маминого супруга, если она является единоличной владелицей участка?

Земля в безвозмездной собственности. Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: Собственность публично-правовых образований Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства по документу: обеспечение сельскохозяйственного производства На этой земле находятся объекты капитального строительства. Документов на объекты нет (в архиве ОМС не нашли). Вероятно, строительство осуществлялось хозяйственным способом в советские годы. Объекты – коровники, зерносушилки, гаражи, административные здания.

Добрый день! Я покупаю дачу. У владельца есть на руках только «государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» выданный в 1993 году, технический паспорт на участок и на стоящий на участке дом. Вопрос: - Достаточно ли этих документов для полноценной купли-продажи (именно на собственность, доверенности, справки о задолженностях и заявления супругов на согласия я тут не учитываю)? - Правильно ли я понимаю, что право собственности будет зарегистрировано по этим документам и я получу свидетельство о регистрации права нового образца на землю? - Какие могут быть подводные камни при отсутствии у продавца современного свидетельства о регистрации права?

Если взять земельный участок в аренду под ИЖС, после строительства дома я могу его выкупить в собственность. Тут два варианта: 1)Если земля участка является неразграниченной собственности, то я его могу выкупить за 3 % от кадастровой стоимости. 2)Если земля участка муниципальная, то ставку для выкупа определяет муниципалитет, в этом случае я его могу выкупить например: за полную кадастровую стоимость. До того как я сформировал участок, есть просто область на кадастровом квартале (без границ, участка еще нет), КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ОПРЕДЕЛИТЬ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ЭТА ЗЕМЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ??? КРОМЕ КАК СПРОСИТЬ В АДМИНИСТРАЦИИ. Или, если участка не было и мне удалось его сформировать и зарегистрировать - это уже означает что земля является не разграниченной собственностью??? Может быть кто то напишет сделать выписку из ЕГРП, тут возникает вопрос как ее сделать если участка еще нет. Может ее делать на квартал, возможно ли это и будет ли от этого толк?

Добрый день! Помогите пожалуйста в моем вопросе. Земельный участок 4 сотки в МО, Одинцовского р-на, взят в аренду 10.06.2013 г. Участок сформирован, отмежеван, поставлен на кадастровый учет за свой счет под ИЖС, имеет градостроительную проработку уточнения границ, на участке стоит недвижимость привязанная к участку. Дом "Гостевой", назначение - нежилое, по техническому паспорту - объект ИЖС. Заявление о предоставлении данного участка в собственность было подано 03.03.2014 г. Администрацией были получены все ответы на запросы для оформления участка в собственность по новому земельному кодексу, хотя заявление подавалось в 2014 году. 21.06.2016 г. нам пришел ОТКАЗ о предоставлении данного участка в собственность, ссылаясь на решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 18.08.2006 г. № 13/10, где прописано, что минимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность для ИЖС должен быть 800 м2, а у нас 422 м2. Непонятно почему нам не отказали раньше? Все схемы, постановления, договор аренды земли под ИЖС. Земли поселений, государственная не разграниченная. Подскажите пожалуйста, как нам получить в собственность земельный участок? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Гражданин А. претендует на дачный участок, который находится за городом. В 1999 году Главой администрации города вынесено распоряжение о закреплении земельного участка за первоначальным хозяином. Если в вкратце, то хозяин не против передачи дачного участка гражданину А. В амбарной книге данный участок записан на дочь хозяина. Хозяева постоянно менялись. В 2011 году от члена СОТ гражданки П. на имя председателя СОТ направлено заявление: прошу осуществить возврат в СОТ земельного участка по адресу … в связи с отсутствием строительства. В 2013 году СОТ дала справку Гражданину А. о том, что он действительно является членом СОПК и имеет дачный участок с постройками по адресу… Паевые взносы выплачены полностью, задолженности нет. В 2013 году ООО «Г» сделала топосьемку где схематично указан участок гражданина А, рядом указаны соседские участки. Вообще друзья отдали этот участок гражданину А., потом в 2005 году привез сам бревна и построил дом с крышей и печкой, но документов на него также нет. Как оформить в собственность земельный участок, дом, что сделать, куда идти?

Как Свидетельство о праве собственности на землю, выданное 16.12.1993 года (синее, временное ПНВ), поставить на кадастровый учет и обменять на новое постоянное. Собственник-наследник-мой отец, 76 лет, в свое время ничего не оформлял, на руках только Свидетельство и Постановление (оригинал)поселкового совета о признании моего отца наследником недвижимого имущества.

Здравствуйте, меня зовут Михаил и у меня такая проблема Моей бабушке под застройку был выделен в 1940 году земельный участок, на нем был построен дом.Далее земельный участок с домом перешел по наследству моей маме, теперь он перешел ко мне.Я вступил в права наследства, оформил право собственности на дом,и решил оформить на землю право собственности, столкнулся с тем,что на землю нет документов и из Росреестра получил извещение о том что в Росреестре нет данных о моем участке. Хотя мы платили земельный налог.Где-то после 2005 года квитанции на уплату налога перестали проходить, но мы как-то не дернулись Вопрос-как оформить участок в собственность? Что делать? Какие мои должны быть действия? Заранее спасибо за ответы и помощь

Добрый день! у меня есть свидетельство о праве собственности на дом (на основе свид-ва о праве на наследство). есть завещание от дедушки на участок, но из документов на участок есть только - архивная выписка из похозяйственной книги на маму дедушки о том, что этот участок был закреплен за ней и дедушкой (но нет записи, на основании чего был выделен участок). Также есть выписка из похозяйственной книги на дедушку, что этот участок числился в собственности за ним. Можно ли на основании этих документов получить право собственности на участок? (если выписку из похозяйственной книги дадут на дедушку за период до 2002 года (до введения Земельного Кодекса))

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как получить права собственности на земельный участок (дача) выданный в 1989 году при отсутствии документов. В наличии только членская книжка кооператива. В кооперативе никаких данных нет.