Акт приема передачи по договору цессии

У меня ООО с НДС (ООО-1). Заключен договор с ООО с НДС (ООО-2). Акт на оплату был выставлен 30.04.2017. Деньги от ООО-2 не поступали. Хочу сделать договор цессии на ООО-3. Вопрос: для ООО-3 в каком квартале будет указан доход, когда ООО-2 переведет деньги для ООО-3? И как ООО-1 сейчас поступить с отчетом за 2 квартал? Можно ли сделать корректировку и убрать выставленный акт от 30.04.2017?

Застройщик по дду просрочил сдачу квартиры на месяц. Акт приема передачи не подписан до сих пор, т.к. не устранены нарушения по дду. На что можно рассчитывать? Какой срок возврата средств по неустойке? Какие расходы на суд? Как себя вести грамотно с застройщиком? В каком случае застройщик может отказать в выплате?

В нашем доме решением общего собрания избрана УК, с которой заключили договор управления многоквартирным домом, т.е. исполнителем коммунальных услуг в нашем МКД является УК. В марте 2016 года УК заключает договор цессии с ресурсоснабжающей организацией, согласно которому Цедент (УК) уступае, а Цессионарий принимает право требования платежей за коммунальную услугу по электроснабжению и ОДН потребителям (собственникам/нанимателям помещений МКД). При этом размер передаваемого требования, период возникновения задолженности и перечень потребителей, право требования к которым передается по договору цессии согласовываются сторонами путем подписания Акта приема-передачи не позднее 5 числа месяца. Однако нас, собственников МКД, никто о этом не уведомил. Платежные документы нам ежемесячно не предоставлялись. О наличии договора цессии между УК и РСО мы узнали только в судебном процессе, когда нами оспаривались действия РСО по начислению нам платы за электроэнергию на ОДН напрямую. Ежемесячно оплачивая коммунальные услуги через оператора по приему платежей наши деньги поступали не в УК (как требует закон), а в РСО. А теперь выяснилось, что между УК и РСО существует договор цессии Законно ли это? Вправе ли УК переуступать право требования платежей? Соответствует ли это законодательству? Если ли здесь нарушения наших прав?

Я как правообладатель по ДДУ уступил свое право другому лицу. Договор уступки зарег.в Росреестре. Но деньги по догов мне не заплатили, расписку я не писал, акт приема-передачи не подписывал. В самом тексте дог уступки указано :расчеты произведены в день подписания. Я хочу через суд расторгнуть Договор уступки в связи с неоплатой. это возможно?

Добрый день! Хочу сделать возмездную переуступку прав требования неустойки и штрафов от застройщика по ДДУ на ИП на основании договора цессии. Какие документы необходимо предоставить при регистрации такого договора в Роспатенте через МФЦ.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста - планируем покупать квартиру по переуступке ДДУ напрямую у собственника (физ. лица). У нас вся сумма наличными, которые мы хотим оплатить банковским переводом на счет продавца, при этом он отказывается от такого механизма оплаты и хочет получить всю сумму просто наличными (согласен написать расписку о получении итд.) Несем ли мы какие то дополнительные риски при данном механизме оплаты?

Здравствуйте. Хочу купить в ипотеку квартиру в доме, который был сдан в ноябре 2015 года. Но она все еще не оформлена хозяином в собственность . Т.е.у него на руках ДДУ. Как купить? Договор переуступки все еще возможен? Не будет ли приостановки в росреестре? Подойдет ли такой договор банку? Оформлять на себя продавец не хочет,налог, говорит, платить не хочу. Но вроде бы он все равно платить налог должен, акт приема-передачи он же подписал. Или я не права?

Между Застройщиком и Инвестором заключен договор об инвестировании в строительство апартаментов. Инвестор собирается уступить свое право третьему лицу путем составления договора уступки права, оплата по договору Инвестором произведена в полном объеме. Вопрос заключается в следующем: необходимо ли дополнительно заключать Соглашение (дополнительное соглашение) к "основному" договору, заключенному между Застройщиком и Инвестором о том, что, например: стороны пришли к соглашению заменить сторону договора... (если да, то нормой какого нормативно-правового акта это предусмотрено?), либо же достаточно только по факту заключенного Договора об уступке прав, заключенного между Инвестором и третьим лицом? Разбор данной ситуации необходим в контексте отображения в документах бухгалтерского учета Застройщика информации (документов основания) смены Инвестора.

приобрели квартиру по договору уступки права требования, передаточный акт застройщик уклонялся подписывать, потом неожиданно он банкрот. оформить право собственности без акта не можем, говорят обязательно?это так? фактически квартира мне передана, сейчас встаем в реестр кредиторов, пока безуспешно, поскольку не можем доказать факт оплаты предыдущим дольщиком. Действительно ли акт приема передачи необходим для регистрации права собственнгости? какие еще действия по признанию право собственности можно предпринять?

Добрый день. Продаю квартиру в построенном доме, где уже началась их приемка. Оформлено по ДДУ (зарегистрирован на меня), все платежи выплачены, никаких обременений нету. Т.е. покупатель не рискует. Специалист застройщика сообщает что нужно написать заявление получить у них разрешение. Составить и подписать договор переуступки. Отправиться и отдать договор на регистрацию в УФРС. Интересует момент безопасной передачи денег. Как понял что деньги можно передать: - после подписания договора у застройщика, каким-то образом под расписку. или - положить пересчитанные в банке деньги совместно с покупателем в банковскую ячейку на время сделки (1-2 месяца). Пойти подписать договор у застройщика, отдать документы на регистрацию, после его регистрации я покупатель получаю доступ к ячейке и забираю оттуда деньги. Дело в том что нежелательно для меня ждать пока договор пройдет процедуру регистрации (в Петербурге в районах с большим количеством новостроек это м.б. от 2-х месяцев.). И мне нужно вложить деньги в другой объект. Кроме того если с покупателем случиться ЧП, это затронет мои интересы. А сам покупатель не рискует объект сдан, документы и квартира настоящие. Договор переуступки составлять наверное будет специалист застройщика в их офисе за оплату естественно. Пожалуйста рассмотрите следующие вопросы: 1. Как грамотно прописать получение денег сразу после подписания договора у застройщика - ?. Можно ли указать сразу в договоре переуступки или другом договоре чтобы покупатель перевел деньги в сумме 3 xxx на мой счет в банке. После подписания у застройщика проследовать в банк для перевода, а я ему напишу расписку в получении денег. И уже после этого ехать с покупателем регистрироваться договор переуступки в УФРС в спокойном настроении. 2. Если передавать покупателю какие то документы в руки к примеру подлинник ДДУ. То нужна с него расписка, чтобы по дороге их не потерял - ? 3. Квартира продается с незначительной положительной разницей. Какие документы для налоговой мне нужны - ? предполагаю: - копия договора после регистрации из УФРС. - акт сверки с застройщиком о платежах. - копия своей расписка о получении денег. Может что то еще - ? Спасибо с уважением Андрей.

Покупаем квартиру у подрядчика по договору цессии.Какие документы нужны от подрядчика, чтобы удостовериться, что перед застройщиком обязательства подрядчика выполнены? С ним застройщик рассчитывался квартирой.

В договоре о долевом строительстве многоквартирного дома указано, что я приобретаю квартиру 37.47 м2 (тм же пункт 1.4 "В случае, если по окончании строительства по данным технической инвентаризации, площадь Объекта будет иметь расхождения с площадью 37.47, перерсчет цены договора не производится"). В кте приема-передачи полощать 35,9 (разница 1,5 м2). Скажите насколько это законно и можно ли что-то сделать, так как это разница для меня существенна около 50 000 рублей. Спасибо!

Здравствуйте. подскажите пожалуйста: Застройщик не исполняет свои обязательства по Договору долевого участия, не передает объект в срок указанный в договоре. Задержка почти на год. Можно ли подать иск в суд на взыскание неустойки, пока квартира не передана нам по акту прима-передачи? Типа суд не взыщет неустойку, та как обязательство не исполнено Застройщиком.