Акт осмотра в суде

Страховая компания подала иск в суд о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Цена иска 12056р. 1. Как должен быть оформлен акт технической экспертизы, должны ли быть на акте подпись и печать руководителя организации или достаточно подписи эксперта? 2. Может ли компания, основной вид деятельности которой, технический контроль автомобилей, давать оценку повреждениям недвижимого имущества и какие документы должны быть приложены к акту тех. экспертизы? 3. Может ли сметный расчет на проведение ремонтных работ кухни быть составлен компанией, занимающейся техническим контролем автомобилей. Какие необходимые реквизиты должны быть на сметном расчете? 4. допустимы ли в акте осмотра и сметном расчете существенные различия? и как это отразить в возражении на иск? 5. Как бороться с соседкой, которая несколько раз по давнишнему заливу получает страховку и не собирается останавливаться пр и этом ремонт она не делает. таким способом зарабатывает деньги за счет нас?

Здравствуйте. У меня такая проблема: в марте этого года попал в дтп, я потерпевший. Все документы подал как надо, в срок мне выплатили 72 тысячи рублей, как бы не мало, если учесть, что машина старенькая. Но потом знакомый посчитал и сказал, что у меня только замена передней двери обойдется в 150 тысяч, мне стало интересно, откуда страховая взяла сумму именно 72 тысячи. Написал заявление о выдаче мне акта осмотра моего авто и калькуляцию. На что мне был выдан скан фотографии акта осмотра и то не в руки, а для ознакомления, в котором было написано, что все 6 поврежденных деталей подлежат замене. И экспертное заключение, в котором рассчитывалась рыночная стоимость моего авто, и выглядело оно примерно так: Авито 24000р, Авито 75000р, Авито 150000р, Авито 67000р. И все! Никаких ссылок, фото, дат публикации этих объявлений. Хотя на тот момент на авито висели объявления о продаже таких авто и за 300т.р. и за 400т.р. В общем, они посчитали полную гибель авто, даже не посчитав стоимость ремонта. И акт осмотра и экспертное заключение делали разные фирмы почему-то. Оригинал или заверенную копию акта осмтра мне дать для ознакомления отказываются. Что мне делать? Возможно ли оспорить их заключение по поводу рыночной стоимости авто, если объявлений того времени уже нет? И если не затруднит, объясните план дальнейших действий. Спасибо

Администрация одного южного городка "наехала" на владельца возводимого строения по теме самострой (по ст.222 ГК РФ) и подала в суд с требованием снести это строение. Единственный документ, составленный администрацией в доказательство своих требований, является Акт осмотра, в котором три сотрудника Администрации заявили, что объект является самостроем (разрешение на ИЖС администрация выдала, но эти сотрудники заявили, что архитектурное решение соответствует "объекту гостиничного типа"). Судом первой инстанции была назначена независимая строительная экспертиза, которая опровергла заключение трёх сотрудников Администрации. И суд первой инстанции отказал Администрации в их требовании снести объект. Однако в апелляционной инстанции судья на основании данных этого одностороннего акта Администрации опроверг заключение независимой экспертизы и своим решением полностью удовлетворил требование Администрации. Вопрос: 1)были ли основания у апелляционного судьи опровергать данные независимой строительной экспертизы данными одностороннего акта Администрации? 2) если были - на каком принципе это основывается? 3) если нет - как обосновать неверное решение суда второй инстанции?

Здравствуйте! Застройщик предлагать осмотр по промежуточному акту 16 Марта. На 15 марта у них запланирована комиссия на ввод объекта в эксплуатацию. Каковы мои действия в данной ситуации? могу ли я отказаться от подписания? Как влияет подписание актв, ведь объект уже будет введён в эксплуатацию. Что следует отображать в акте и какие бумаги следует подписывать?Фрагмент ДДУ по данной проблеме прикрепляю Всем спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста. Имею ли я, как собственник квартиры, право требовать от ТСЖ предоставить копии актов осмотра технического состояния и актов выполненных работ? И обязано ли ТСЖ их предоставить?

Я - продавец. Совместно с покупателем подписали акт осмотра примерно такого содержания: ------------------ Продавец .... и покупатель ... составили акт о нижеследующем: ... На момент осмотра квартира находится в состоянии, отдельные аспекты которого не отражены в технической документации на квартиру, не согласованы с проектными и/или обслуживающими организациями и могут являться или считаться дефектами и/или недостатками: ... ------------- В текст проекта ДКП по моей просьбы было включено: -------------- 8.Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. 9. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующим законодательством Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. ----------------- Больше ничего относительно качества квартиры в ДКП нет. Покупатель настаивает на включении такого пункта в ДКП: -------------------- 18. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. -------------------- Договор планируется заключить через нотариуса. Ссылаться на акт осмотра в договоре покупатель не хочет, поскольку это приведет к тому, что из-за указанного в акте осмотра, в свидетельстве о регистрации возможно будет написано "незарегистрированная перепланировка". Вопрос: Стоит ли мне настаивать на исключении п. 18? Отменяет ли этот пункт то, что я "сообщил" покупателю? (В контексте трактования потенциальным судом 475 ГК РФ.) Покупатель без обоснования заявляет, что пункт "нужен" (я так понял, что не ему, а вообще/для нотариуса). Так ли это?

Здравствуйте, я осуществляю постройку дома своими силами. Являюсь застройщиком. Разрешение на строительство выдано мне и договор аренды составлен на мое имя. Для строительства дома привлекалась 1я часть материнского капитала. Согласно постановлению правительства №686, для привлечения второй части материнского капитала необходим акт освидетельствования проведения основных работ по строительству. У нас его выдает отдел архитектуры. Моя супруга (как владелица сертификата на мат. капитал) обратилась с заявлением в отдел архитектуры. Заявление относил лично я в двух экземплярах. Там у меня его принять отказались сославшись на то, что моя жена, якобы может и не знать об этом заявлении. Хотя там есть ее подпись. Я отправил заявление по почте с уведомлением о вручении. 21.09.2015 позвонили с отдела архитектуры и сказали, что услугу не могут предоставить, т.к нет копии паспорта застройщика и предложили приложить копию паспорта к заявлению. Я предложил им оформить предложение документально и выслать на почтовый адрес жены. Сегодня 25.09.2015 я это предложение получил. Там они ссылаются на приказ Министерства регионального развития РФ от 17 июня 2011г. Я считаю действия отдела архитектуры незаконными и собираюсь обжаловать в суде, поскольку в ФЗ "Об обращениях граждан" и Постановлении правительства № 686 не требований к заявлению владельца мат. капитала в части приложения копии паспорта.Так же, согласно уведомлению о вручении, письмо они получили 17.09.2015, а входящий у заявления стоит № 5 от 21.09.2015. Отсюда вопрос: 1. Прав ли отдел архитектуры, требуя копию паспорта, и не предоставляя услугу по этой причине? 2. Что обжаловать в суде: бездействие или отказ в выдачи акта? 3. Какую сумму заявить в качестве морального вреда? 4. Куда еще можно обжаловать действие/бездействие должностных лиц?

Добрый день! Позавчера в моей квартире проводилось ОРМ "Обследование жилища..". Вопрос: при проведении данного мероприятия, сотрудники проводили фактически полноценный обыск. Поясните, кто именно должен доставать, вскрывать, открывать различные предметы, ящики коробки и прочее? Я лично по их требованию или непосредственно сами сотрудники полиции своими руками? Могу ли я лично проводить видеосъемку и обращать внимание привлекаемых лиц (по-сути, "понятых") на очевидные нарушения со стороны сотрудников полиции? Если я не даю согласие на проведение гласного ОРМ ("Обследование.."), возможно ли его проведение против моей воли и как это зафиксировать перед началом проведения документально? Спасибо!

Здравствуйте. В январе приобретена квартира, в ней сейчас (около 1.5 месяцев) временно живут родственники. Около недели назад стало известно, что уже более года (т.е. с того времени, когда квартира была в собственности старой хозяйки) регулярно происходят промочки санузла квартиры, расположенной этажом ниже. Естественно, об этом при покупке известно не было. Причиной, как было нами установлено (еще до прихода комиссии из управляющей компании) является небольшая течь в месте стыка труб. Течь на данный момент устранена нашими силами. Со слов соседа снизу, неоднократно составлялись акты промочки, выполнялись какие-то ремонтные работы старыми хозяевами, после чего степень промочки становилась меньше. Ремонт "промоченной" квартиры после этого не выполнялся. Сегодня приходила комиссия из управляющей компании, текущих труб не обнаружила, но около места, где ранее была протечка, было влажно. В данный момент сосед снизу требует выполнить ремонт, устранить все последствия промочки. С моей точки зрения, это нелогично, т.к. вышеуказанное происходило и до нас. Так ли это? Как лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.

Здравствуйте! 10.08.2014 г. Произошла течь гибкой подводки ХВС у меня под мойкой, т.к. в квартире никого не было ( я там не проживаю), был перекрыт стояк общего водоснабжения. В течении часа меня отыскали по месту проживания и попросили подъехать (дома находятся рядом). Подъехала моя дочь, в квартире было сухо (в этом убедился прибывший следом сантехник), но под ванной была обнаружена небольшая течь. Сантехник вместо того, чтобы перекрыть мой стояк, побежал открывать общий и, вода рванула и залила уже всю ванную комнату. Пришли соседи снизу, соответственно с претензией о заливе их квартире. Моя квартира находится на 10 этаже. С ними мы уладили и на этом все успокоились. И вот через 7 месяцев я получаю от соседей с 6 этажа (которых я в глаза не видела) заказное письмо с актом комиссионной проверки о заливе квартиры и локальной сметой). На момент залива претензий ко мне никто не предъявлял, в квартиру никто не приглашал, чтобы я своими глазами хотя бы убедилась, что это по моей вине произошло. Локальная смета не подписана составителем, стоит лишь печать подрядной организации. Акт проверки не соответствует локальной смете, а именно: согласно смете в нее включены окраска стальных радиаторов, металлических труб, а также расчистка и окраска улучшенным колером окон (я так и не поняла причем здесь окна и трубы на кухне) в акте этого нет. Это я должна была у себя дома на корабле плавать, чтобы до такой степени их залить. По смете я должна отремонтировать их кухню, ванную и коридор улучшенными красками и обоями, хотя косметический ремонт у них был (с их слов) в 2008 году. Документы независимой экспертизы мне не предоставили. Подскажите, пожалуйста, что делать. Надеюсь на Ваш профессионализм. Спасибо!

Мой муж занимается ремонтами квартир. На объекте произошла авария (сорвало трубу) и он затопил квартиру снизу. Её хозяйка ( в последствии оказалась не собственником) не согласилась на то, чтобы муж своими руками сделал ей ремонт, а начала требовать с него огромную сумму денег. Она с мужем встретилась и угрожая судом вынудила написать расписку о том, что дала ему денег в долг ( о потопе не слова, он переписывал её шаблон). Он, конечно, по ней не платил. Муж в свою очередь взял с неё расписку о том, что к собственнику квартиры она претензий не имеет. Эта нехорошая женщина молчала почти год, а потом нам и собственнику квартиры, где муж делал ремонт, пришли повестки в суд. Нам - от неё по взыскании долга по расписке, собственнику квартиры - от её сына, который оказался собственником квартиры, где эта падла проживает. Районный суд мы выиграли, а вот областной проиграли. Там мы не смогли доказать, что расписка безденежная. Мы подаем апелляцию. Для этого нам нужны копии актов о затоплении. Клиент мужа не дает, не объясняю причины. Просто говорит, что у него его нет. ( Акты есть, мы видели сами.) Пострадавшая естественно тоже. Акты подписывал мой муж. И ещё вопрос. Нужно ли в нашей ситуации обращаться в прокуратуру? Ведь пострадавшая пытается получить двойную выгоду. Спасибо за ответ.

УК при составлении акта осмотра повреждений квартиры отказалась вписать в акт повреждения от воды дверных блоков ванны, туалета, окраски труб по причине требований документа, который не показывают. А страховая зафиксировав это в своем акте , в расчет ущерба не учитывает ссылаясь на отсутствие в акте УК ... Какие могут быть мои действия в отношении УК, страховой ?