Акт межевания границ земельного участка

В ч.3 ст.39 Закона "О государственном кадастре недвижимости" указан круг лиц с которыми производится согласование границ земельных участков. В какую из этих категорий входят наследники, не вступившие в наследство?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Я выкупила участок без межевания, решила заказать межевание, ко мне приехали, сделали замеры и потом выдали акт согласования границ земельного участка с соседями. Соседи мне не подписывают и не объясняют причину отказа уже на протяжении более года. Могу ли я подать на них в суд и на моральную компенсацию, что я не могу распоряжаться своим имуществом?

Соседи делают межевание и я получила извещение о необходимости согласования общей границы.У меня имеется св-во на право собственности от 1998 и план земельного участка, Обязаны ли соседи с проектом межевого плана показать мне свой план участка по св-ву от 1998 г. На кадастровый учет ставили объекты одновременно.по проекту межевого плана общую границу соседи определили по забору (расхождения 0.5 м),который неоднократно перестраивался,претензии ранее друг другу не предъявляли.Кроме того,граница по межевому плану проходит по границе моей бани ,крыша свисает в соседний участок .Мне сообщили,что если не согласую , пойдут в суд ,объяснив ,что первичные планы для суда не играют значения и первичные документы предоставлять не обязаны,Посоветуйте,что мне делать?

В 2001г. МУП Управление главного архитектора подготовило кадастровое дело на мой земельный участок. У меня есть акт сдачи-приемки межевых знаков, акт установления и согласования границ земельного участка, подписанный собственниками смежных участков, свидетельство о гос. Регистрации права. В 2014г. мой сосед продает свой участок площадью 214 кв. м. Новый собственник заказывает межевание своего участка, меня не пригласив. В результате он показал мне проект межевого плана площадью 235 кв.м (увеличен ровно на 10%) и границы смещены на мой участок. На мой вопрос «Откуда и почему?» кадастровый инженер отвечает, что у меня не установлены границы. Теперь я понимаю, что после 2007 г. произошли изменения в земельном законодательстве. Но неужели мои документы потеряли силу? И что мне теперь делать? Пожалуйста, помогите.

Добрый день!Мы заказали с соседями межевание в связи со спорной границей,межевание было произведено и сосед отказался подписывать межевой план так как его не устроило как проходит граница(мы с границей согласны),при этом они не обращаются в суд и никак не оспаривают.Скажите есть ли какой то срок по истечению которого межевой план(наша спорная граница)согласована?

Здравствуйте!У меня наболевший опрос о согласовании границ.На меня подала в суд соседка, только что купившая участок.Обвинив меня что я якобы завладела ее землей.Нам выдали участок с 1992 года.с самого образования,затем нам всему саду предложили его выкупить в частную собственность.Точки выставлялись в 2002году.по нашим существующим участкам. Садоводы нашего кооператива эти точки на кадастр не поставил .Соседский участок перепродавался несколько раз.Никто не предъявлял мне претензий,т.к. по границе участка( бывшей соседкой) был высажен хрен а со стороны дороги посажен колючий кустарник,с моей стороны был выложен огромный булыжник.И бывшая соседка по всему периметру выставила железные колышки.Новая соседка хочет только выставить точки согласно межевого плана ее точки заходят на мой участок.я не стала подписывать акт межевания так ка при этом у меня уменьшается площадь,И акт мне дали подписывать не заполненный,а кадастровый делал межевания не выходя на участок по архивным данным .А на вопрос как так могло случиться что точки оказались не в том месте?ответила что у нас все сходится по документам.Как мне быть Подскажите?У нее большие связи и есть средства нанимать дорогих адвокатов.Мне пенсионерке в этом сложнее и юрист у меня оказался не очень понимающий в этом сложном вопросе.Она предоставила судье выписку о поворотных точках и заявила якобы у нас точки занесены в кадастр.Она просид суд выставить эти точки которые теперь находятся на моей земле.Рост реестр по ее заявлению выезжал и проверил мой участок вывод."Я ни на чью сторону не захожу " площадь и точки декларативные.Свой участок замереть она не разрешила т.к .площадь у нее соответствует площади по кадастру.На суде был свидетель( бывшая председатель сада)которая участвовала на межевании.Она объяснила суду что точки выставлялись согласно существующим участкам и она не должна заходить на мой участок.Но ее слова суд не принял во внимание.В итоге я один суд проиграла,подала апеляцию.Подскажите что можно предпринять чтобы отстоять свой законный участок?

При межевании участка, когда составляли границу, оказалось что часть его попадает на землю лесничества, можно ли оспорить границу? http://s019.radikal.ru/i609/1411/d0/31b3649a3143.jpg см картинку. На данном этапе сделано замер границ составление акта. Как сказали в фирме "сделали красную линию" Вопрос какие дальнейшие действия необходимы чтобы оспорить границу лесничества и закрепить кадастровые границы т е получить участок в собственность. Спасибо.

Кто кроме собственника имеет право подписать акт согласования границы? При межевании соседнего участка акт согласования границы подписала моя мама,она не является собственником домовладения и земельного участка,она там проживает и прописана. Меня как собственника не известили о проведении межевания. Участок межевался два раза-в 1999 г и в 2007 г,меня не извещали о проведении межевания.Правомерно ли это?

Здравствуйте. О нарушении границ земельного участка. В 2012 году нами был приобретен земельный участок с жилым домом (1этаж с мансардой) и фундаментом под гараж. Прежним владельцем участка было проведено межевание, поставлены границы участка и установлены столбы забора. Соседние участки не были размежеваны, границы не требовали согласований. Спустя 2 года мы обнаружили, что капитальный кирпичный забор на нашем участке установлен не правильно, то есть наш сосед перепутал стороны участка и залез на чужую территорию на 1м, причем на чью именно территорию, не понятно. Просто по межевому плану лицевая сторона участка должна быть 17,82м, согласно межевому плану, а она 18,8м по факту. Согласно же первоначальному кадастровому плану участков, ширина нашего участка должна была быть 18,5м, но при межевании это учтено не было. Думаю что и от других соседей он так же немного прирезал себе. В результате наш дом, гараж и другие постройки на участке сделаны им согласно отмеченных им же границ. Сейчас один из наших соседей планирует делать межевание своего участка. Как мы можем избежать проблем с переносом забора, а соответственно и нарушением расстояния от границ участка до построек на нашем участке?

Добрый день! У нас ситуация еще хуже чем уже рассмотренных на вашем сайте. Сосед для оформления участка в собственность с кадастровым номером нанимает фирму которая выполняет межевание участков, нас не уведомляют установленным порядком (в состоявшийся в дальнейшем суд их так же не представляли), затем в суд подается иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и подписании акта согласования границ земельного участка. В качестве доказательства границ участка к иску соседом прилагается паспорт на строительство жилого дома на этом участке выданный 14.11.1990 г. Для установления границ двух соседних участков суд назначает экспертизу, которая делает заключение: 1) что установить соответствуют ли фактические границы земельных участков первичным землеотводным документам, не представляется возможным в виду их отсутствия; 2) определить точное расположение в плане в полном объеме границы между земельными участками по правоустанавливающим документам (свидетельству на право собственности на землю) и генпланов застройки не представляется возможным, в виду имеющихся противоречивых данных расположения в плане границы. Тем не менее суд вынес решение, которое вступило уже в законную силу, обязать ответчика согласовать акт межевания. После суда акт никто на согласование не приносил, но как это явствует из публичной кадастровой карты на портале госуслуг этому земельному участку присвоен кадастровый номер. Все бы нечего, из-за нескольких квадратных метров не стоило бы ломать копья и тратить нервы, но теперь получается, что на чужой территории частично находятся две наши постройки (официально еще в приснопамятные советские времена построенные с оформлением всех положенных на тот момент документов). О их сносе постоянно напоминает сосед. Подскажите пожалуйста как быть, ведь фактически есть решение суда о размежевании и боюсь любой наш иск в суд будет отклонен (не принят к рассмотрению).

С одной стороны моего участка проходит канава с водой и перед ней где то метровый перепад высот, под углом (такая канава с водой идет по всему периметру дачного кооператива) При проведении межевания сколько требуется отойти от этой канавы для замера моего участка (так как канава мне особо не нужна) Есть ли какие то руководящие документы на этот счет.

Я не могу замежевать свой земельный пай, так как пай находится в аренде, а арендатор не хочет давать согласие на проведение межевания. Скажите, что мне делать, каков порядок межевания земельного участка. Имеет ли он право не давать согласие на проведение работ по межеванию??? Какие нужны документы для межевания земельного участка? Какие сроки межевания земли?

Мой вопрос про нарушение правил пользования земельным участком. Я купил участок в ТСЖ в 1998 г,в том же году поставил капитальный забор.Площадь участка соответствует документам купли-продажи,находится в границах ТСЖ по генплану.Межевание участка не проводилось,право собственности на землю не зарегестрировано.В 2012 г земля с/х назначения за моим забором продана под коттеджное строительство.Новый сосед провел межевание ,в результате чего его участок частично наложился на мой участок.Документы по межеванию смежного участка были оформлены с нарушением норм: на проведение межевания я не был приглашен,акт установления согласования границ составлен без моего ведома и подписи.Владелец смежного участка обратился в суд с требованием устранить нарушение права пользования земельным участком-убрать мой забор с его территории.В связи с тем,что межевые работы проводились без моего ведома и подписи,могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении права на согласование границ земельного участка?

Вопрос про согласование местоположения границ земельного участка. У нас с соседкой общий дом на 2 хозяина и земельный участок. Соседка опубликоваоа извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Если межевание будет проведено с учетом ее желания, то у меня не будет выхода с территории дома (вокруг дома расположены промышленные объекты через которые проход закрыт и единственный путь только через ее земельный участок). Как мне обжаловать извещение?