Акт законченного строительством объекта

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста процедуру введения строительного объекта в эксплуатацию и какие документы необходимо приложить( и где их получить), если: 1. Земля , на которой строится объект - муниципальная, по договору аренды. 2. Объект предназначен для коммерческого использования. 3. Объект не будет иметь инженерных коммуникационных систем. Объясните пожалуйста какие действия необходимо произвести застройщику, чтобы ввести строительный объект в эксплуатацию. С уважением, Артур Попов

Добрый день. Мы живем в двухэтажном доме, в котором осталось 5 квартир, остальные занимают магазины их склады и управление сельпо. Живут здесь все больше 30 лет и напротяжении всего времени мы не может провести воду и сделать канализацию, при всем при этом мы каждый месяц оплачиваем комунальные услуги по подаче воды. Наконец-то нам дали разрешение на то, чтобы мы провели воду. Хотя в магазины ее разрешили провести еще лет 10 назад, если не больше. После того, как дали ордер, пришли посмотрели откуда вести и сказали, что мы за все должны платить сами, они только предложили трактор, который будет копать за 1500 руб/час. Скажите пожалуйста, имеем ли мы право требовать, чтобы они организовали работу сами, по подведению воды и отвода канализации? Мы и трубы сами готовы купить, лишь бы все сделали. И еще, кто должен составлять проект?

Текст нормы закона: "документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);" Ситуация: - Земельный участок в нашей собственности. - Построили здание. - Есть технические условия по электричеству. - Есть балансовое разграничение сетей. Вопрос: Какие организации (их представители), осуществляющие эксплуатацию сетей технического обеспечения должны выдать документ подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения? Мы сами или энергоснабжающяя организация готовит такой документ?

Добрый день! Имеет ли право заказчик выдвигать требования по оформлению КС-2? Вот сам аукцион: http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0848300062216000918 Ведь, с 2013 года отменили унифицированные формы при сдаче объекта.  Бюджетная закупка по ФЗ-44. При сдаче закрывающих документов, подготавливаю КС-2 как в прикрепленном файле. Однако бухгалтерию не устраивает оформление КС-2 и она начинает требовать исправить документы. Сметной программы у меня нет, поэтому заказываю у сторонних исполнителей и каждый раз возникает такие проблемы с заказчиками, то база не та, переделывайте по 100 раз и пр. Сама смета в пдф, поэтому исправить шапку не получится и чтобы сделать КС нужно набирать все заново. Правомерно ли со стороны заказчика каждый раз требовать оформление КС-2 так как именно им надо? (а надо каждому бухгалтеру по своему)

Добрый день! я как физ лицо хочу построить многоквартирный дом . Проект состоит из 3-х блоков ( домов) . сейчас подаю заявление на получения разрешения на строительство. при этом хочу сдавать дома в эксплуатацию 3-мя этапами. Вопрос 1. Нужно ли писать в заявление на выдачу разрешения про этапы или достаточно в ПОС указать 3 дома блока ( дома). Вопрос 2. В разрешение на строительства указывается этажность строительства или пишется общее площадь, общее кол-во квартир....? и если можно укажите ссылки на нормативные и законодательные документы

Живу в Ростовской области, частный дом. Новоявленный сосед ведёт строительные работы ( строительство частный дом)с 6 часов утра, в том числе и выходные. По законодательству РОстовской области когда он имеет право начинать и когда обязан заканчивать строительные работы? Какие нормативные акты? Какие действия мне необходимо предпринимать для прекращения этих нарушений?

Мы являемся строительной организацией. В данный момент строим подводящие газопроводы к индивидуальным домовладениям. Проекты на эти газопроводы разрабатывала другая организация. от нас местный газпром требует что бы в актах скрытых работ и в актах законченного объектом строительства стояли подписи организации которая делала людям проекты. В свою очередь организация которая оказывала услуги по проектированию требует заключения договора авторского надзора стоимостью примерно 10000, а стоимость сметы примерно 50-70тыс. что делать?

Добрый день! Сориентируйте, пожалуйста, - какими документами регулировалась градостроительная деятельность в 1997 году (в части строительства и ввода в эксплуатация многоквартирного дома). - какой обязательный перечень документов должен был быть в 1997 году для сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию в 1997г.

Здравствуйте. Меня зовут Надежда.У меня такая ситуация: являюсь индивидуальным предпринимателем. Имеется в собственности земельный участок на котором построено основное нежилое здание предприятия. (СТО) Все документы на данные обьекты имеются. Здание в эксплуатации 2 года. В настоящее время заканчено строительство нежилого здания вспомогательного бокса так же на территории участка. Помещение 200км.м. 2 этажа. На руках имеется технический паспорт на данное строение из БТИ. В ФРС здание ещё не зарегистровано, так как паспорт получен только 9.12.2015г. Сейчас вопрос состоит вот в чем: требуется документ подтверждающий, что новое строение является вспомогательным боксом и имеет тоже назначение,что и основное здание.Где можно получить данный документ и как он называется? Спасибо большое.

Здравствуйте! Хронология событий такая: 28.07.2009г. Е.А. (мать) оформила доверенность на Ц.Е. (дочь) для оформления земельного участка. 10.09.2010г. Комиссия комитета земельных отношений по заявлению Е.А. (мать) о предоставлении в аренду земельного участка под садоводство и огородничество решила предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка и составила выписку из протокола. 10.10.2010г. Е.А. (мать) умерла, свидетельство о смерти выдано 14.10.2010г. 13.10.2010г. Комитетом земельных отношений составлен Акт выбора земельного участка для предоставления земельного участка под садоводство и огородничество. 21.11.2011г. вынесено Распоряжение главы городского округа о предоставлении земельного участка Е.А. (матери). 25.11.2011г. Составлен Договор аренды земельного участка, подписан с одной стороны Комитетом земельных отношений и с другой стороны дочерью Ц.Е. по доверенности от Е.А. (матери). Также подписан акт приема-передачи земельного участка. В Земельную службу дочерью Ц.Е. в 2011,2012г. внесены все необходимы платежи, налоги. 12.04.2012г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: СОБСТВЕННОСТЬ. Объект: Земельный участок под садоводство и огородничество. 28.08.2015г. Дочь Ц.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. 04.12.2015г. Нотариус выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи со следующим: В ходе проверки было установлено, что Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может быть выдано, так как в соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Указанный земельный участок не входит в состав наследства, так как право собственности за Е.А. (матерью) зарегистрировано после ее смерти. Дочь Ц.Е. хочет зарегистрировать на свое имя данный земельный участок. У Е.А. (матери) всего 4 (четверо) детей. Все взрослые семейные. Про участок знают, претензий к нему не имеют, возражений о регистрации права собственности на дочь Ц.Е. нет. Как в этом случае поступить, что сделать, куда и что писать? Спасибо!

Здравствуйте! Правомерно ли требовать неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию и нарушение срока передачи объекта строительства если: срок сдачи дома в эксплуатацию - 2ой квартал 2015 года. Реально был сдан 27 августа 2015 года. Срок передачи объекта ДДУ - в течении 40 дней после сдачи дома в эксплуатацию. Уведомление послано не было, был звонок по телефону чтобы приходили за уведомлением в офис. Квартира сдается с ремонтом и с кухней, ремонт еще не закончен, кухни нет. За уведомлением еще не приходила, жду окончания ремонта.

Здравствуйте. Взял ипотеку по ставке 12% находящегося на этапе строительства 2015 г. В 2013 году покупал квартиру и воспользовался вычетом с квартиры. Но теперь хотел сделать вычет с Ипотеки. Возможно ли это сделать? Или т.к. данный вычет предоставляется один раз, я уже использовал, и хотя по факту вычет с Ипотеки не делал, все равно эта возможность уже пропадает автоматически. Или я имею право щас претендовать на вычет с Ипотеки ( Ипотеку же беру первый раз) . Ипотека по льготной ставке (господдержкой 12%) Ипотека на 700 000 на 10 лет под 12%

Застройщик 14.11.2015 прислал уведомление на подписание договора о перенесении сроков сдачи дома на 2 квартал 2016.Изначально по договору сдача планировалась на 4 квартал 2015.Мы собрались написать отказ,так как реально стройка за год почти не продвинулась и все почти на стадии котлована.Но интересует другой вопрос:что будет с договором страхования ответственности застройщика,обязан ли он его продлить?Настоящий договор страхования действует до 30.01.2016

Построили автосервис, к нему сети газа, ШРП. Ввели в эксплуатацию с сетями. Отмежевали участок под ШРП. Получили свидетельство . Газовые сети требуют право собсвенности еще на сам ШРП как его оформить?в архитектуре отписались что ШРП является вспомогательным оборудованием. Есть от Газовых служб Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. Его будет достаточно?