Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли оформить налоговый вычет по ипотеке?
Здравствуйте. Взял ипотеку по ставке 12% находящегося на этапе строительства 2015 г. В 2013 году покупал квартиру и воспользовался вычетом с квартиры. Но теперь хотел сделать вычет с Ипотеки. Возможно ли это сделать?
Или т.к. данный вычет предоставляется один раз, я уже использовал, и хотя по факту вычет с Ипотеки не делал, все равно эта возможность уже пропадает автоматически. Или я имею право щас претендовать на вычет с Ипотеки ( Ипотеку же беру первый раз) . Ипотека по льготной ставке (господдержкой 12%)
Ипотека на 700 000 на 10 лет под 12%
, Игорь, г. Москва
Оксана Кемарова
Здравствуйте!
К сожалению, Вы правильно предположили и не имеете право получить имущественный вычет повторно (в т.ч. и отдельный вычет по ипотеке) поскольку Вами вычет был использован при покупке квартиры в 2013г. (до 2014 этот вычет предоставлялся лишь единожды).
Похожие вопросы
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
Можем ли мы оба подать на налоговый вычет?
Добрый день. У меня в собственности 2\3 дома доставшегося мне по наследству от матери. 1\3 принадлежала ее сестре и перешла в собственность двоюродной сестры соответственно. договорились с сестрой (доли давно оформлены в собственность и мы долго не могли договориться). что я выкуплю у нее долю. вопрос такой. могу ли я падать на налоговый вычет? и как правильно его подать? какие документы и т.д. Я замужем. с мужем мы давно женаты. будет ли эта купленная 1\3 часть дома считаться совместным имуществом? можем ли мы оба подать на налоговый вычет? заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли оформить банкротство если работаешь официально?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли оформить банкротство если работаешь официально?
И можно ли принудительно перепрописать маму?
Здравствуйте, у нас с мужем совместная собственность квартиры в равных долях. Квартира куплена в ипотеку ( ипотека погашена) Сейчас в квартире прописаны ещё мама мужа и сын. На данный момент хотели оформить наследство на сына, а маму перепрописать в её квартиру. Но узнали, что она подарила год назад свою квартиру своему второму сыну. Прописать маму брат мужа отказался. Как нам правильно оформить наследство на сына? И можно ли принудительно перепрописать маму?
"до 2014 этот вычет предоставлялся лишь единожды" - а как щас?
Но, я же сделал только, имущественный вычет, не воспользовался правом вычета по ипотеки, или это право дается комплексно , выбираете одно и остальной комплекс прав сгорает??
Граждане, которое использовали вычет до 2014. Больше не могут использовать имущественный налоговый вычет( в т.ч. и вычет по ипотеке) Он предоставлялся лишь единожды до 1 млн.р., на один объект недвижимости. (вычет был привязан к объекту недвижимости)
Закон обратной силы не имеет. Действия нового закона распространяются на сделки совершенные после 01.01.2014.
По новым правилам после 2014 г. граждане вправе получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья на сумму до 2 млн.р. и также налоговый вычет по ипотечным процентам до 3 млн.р. Имущественный вычет стал накопительным и может использоваться при покупке нескольких объектов недвижимости (вычет стал привязан к человеку, а не к объекту недвижимости).
В соответствии с ФЗ от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
— налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
— документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче — при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Федерального закона № 212-ФЗ, должны быть оформлены после 1 января 2014 г.