Адрес домовладение

Здравствуйте. ситуация такая- к нашим двум домовладениям (с разными номерами по одной улице ) находящимся в 100 м. от этой улицы ведет одна-единственная дорога, дальше за домовладениями находится горнолыжная база , так вот владелец этой базы оформил эту дорогу в аренду через администрацию как обычный земельный участок без всякого обременения и нашего согласия. теперь он грозит перекрыть нам проезд , установив шлагбаум и требует деньги за проезд. есть ли какие то нормы , предполагающие обязательное наличие подъезда к частным домовладениям по землям общего пользования и что можно предпринять в этой ситуации, учитывая что районная администрация у него "куплена"?

Показания по счетчикам по горячей и холодной воде подавались в декабре 2014г. Далее показания не передавались более 6 месяцев. в августе пришел счет на комуслуги во нормативам. Если раньше у меня выходило не более 1 тыс руб за воду, то теперь в счете стало 4,5 тыс за воду и водоотведение. В октябре 2015г. был сделан контрольный акт по показаниям. Далее расчет осуществлялся по показаниям. За 3 месяца (до передачи контрольного акта) долг составил 24 тыс руб. Управляющая компания отказала в перерасчете, ссылаясь на 59 ст. Постановления №354. При этом мне сказали, что были изменения с мая 2015г, в соответствии с которыми никаких пересчетов не положено. Я не нашла в постановлении 354, где четко сказано, что пересчет не делается. А также я ссылалась на пункт 84 Пост.Правит.№ 354 - это обязанность Исполнителя провести проверку и снять показания через 6 мес., если показания не передаются. Исполнитель должен меня предупредить о проверке, прийти и снять показания. Никто не предупредил и не пришел. В УК компании мне заявили, что Исполнитель - это не УК! А та организация, что установила счетчик. Что-то я вот этого не поняла вообще. Хочу понять, возможен ли перерасчет? Действительно УК имеет право не пересчитывать ничего? Должны были прийти ко мне и снять показания через 6 месяцев в соответствии с п.84 или это я должна сама об этом беспокоиться и ходить к ним?

Здравствуйте. Имеется 1/2 доля в домовладении и земельном участке, все оформлено. Дом под одной крышей, с разными входами и инженерными коммуникациями. Земельный участок имеет статус как обслуживание домовладения. Вопрос: Существует возможность раздела домовладения и земельного участка?

Здравствуйте! Была купля-продажи доли в квартире (дедушка продавал долю внучке). Новому собственнику было выдано свидетельство с пометкой "Ипотека в силу закона". (Насколько я понимаю, после предоставления расписки в получении денег продацом, собственник должен был получить свидетельство без обременнения.) Спустя несколько лет, новый собственник хочет подарить эту долю по договору дарения. Возможные ситуации: 1. В выписке из ЕГРП стоит отметка об обременении. (Т.е. сделка не доделана как положено, как это обычно бывает в случае родственников, типа свои люди). Договор дарения будет недействительный железобетонно, т.к в нем будет ссылка на свидетельство, в котором стоит отметка об обременении, плюс в ЕГРП стоит отметка об обременении. 2. В выписке из ЕГРП нет отметки об обременеии. (Т.е. просто не получено новое свидетельство без обременения). Вопрос: нужно ли получить новое свидетельство без обременения, чтобы в договоре дарения была ссылка на свидетельство без пометок об обременении. Либо можно обойтись без нового свидетельства, делая в договоре дарения указание на свидетельство, в котором есть пометка об обременении, т.к. в выписке из ЕГРП нет отметки об обременении? И если можно, то нужно каким-то образом в договоре дарения ссылать на выписку из ЕГРП, в которой нет отмектки об обременении? Спасибо.

Добрый день. Мне после смерти мамы необходимо оформить на себя дом и земельный участок. Из всех документов имеется только дарственная на дом, оформленная в 1985г. на маму. Других документов нет. За земельный участок она платила налог. Нотариус мне сказала,что надо принести выписку из ЕГРП и кадастровой палаты. Но я знаю, что мама не оформляла в собственность земельный участок. Как быть и какой алгоритм действий принять?

Я купила землю у ИП под ИЖС. Год назад эта компания провела собрание собственников ,где была выбрана управляющая компания (я на этом собрании не присутствовала).Они выложили на своем сайте АКТ собрания(компания Солнечный берег).Теперь эта УК присылает квитанции на оплату коммунальных услуг:освещение,выкашивание,дератизация,дезинсекция,охрана на въезде,вывоз мусора. У меня ни каких построек нет(пустая земля).Договор с этой УК я не подписывала.Могу ли я не платить или всё равно придётся?

У Гражданина есть право собственности на дом (не каких долей, собственник один). Некий Брат членом семьи не является, но когда то по глупости был прописан предыдущим собственником. Этот Брат ведёт себя на территории двора и дома по хозяйски, при этом хамит, грубит различные требования имущественного характера выдвигает. Семья Гражданина состоящая из малолетних детей, пожилой больной матери, инвалида и супруги находится под постоянным психологическим давлением и страхом фазической расправы. Тот самый Брат - уголовник матёрый. Требования собственника покинуть территорию двора Брат выполнять отказывается. Я здесь прописан и вообще... Неоднократные обращения на 02 не к чему не приводят, только усиливают чувство безнаказанности негодяя. Участковый принимает заявление и уезжает - "Он здесь прописан", поясняет страж порядка. Гражданин возражает, я собственник с "Братом" у нас нет договора на пользование домом, здесь самоуправство, хулиганство и просто банально выжимают из собственного дома пожилого человека и малолетних детей. Как заставить участкового защищать интересы граждан?

В общем дворе имею долю в размере 0,84 в жилом строении. Остальные 0,16 долей принадлежат единственному дольщику. Земля не приватизирована. При приватизации можем ли мы установить долевое соотношение не пропорционально долям в жилом доме, а по соглашению сторон и выдадут ли нам свидетельство на право собственности в регистрационной палате в тех долях, которые мы укажем в соглашении. Если можно мотивировать ответ ссылками на конкретные законодательные акты.Заранее благодарю.

Добрый день! Я хотела бы проконсультироваться в следующем вопросе. Я владелец частного домовладения в сельской местности. Проживаю в городе.За домом приглядывает мать, живущая по соседству. Не так давно она без моего ведома впустила туда квартирантов. Меня просто поставили перед фактом, при их заезде я присутствовала. Мне они не понравились с самого начала, показались подозрительными: мать пенсионерка, дочь 30 лет - мать одиночка двоих малолетних (3 и 1,5 лет) детей. Они очень спешили заехать, изначально вели себя нагло. Договаривались они с матерью устно, договор не заключался, документов, подтверждающих их статус квартиросъемщиков не имеется. Как показала практика подозрения оказались не напрастны. Данные личности оказались известны на весь район, проживали во всех соседних поселках, "не чисты на руку" так отзываются от них. Я по телефону их уведомила за две недели, что они должны покинуть помещение, что у нас поменялись планы и им нужно съехать, в четко оговоренный срок приехав на место я увидела что люди никуда съезжать не собираются, посыпались оскорбления, угрозы, поток нелестных слов в мой адрес. Это при том при всём что денег данные жильцы не заплатили. Нарушили все данные на словах договоренности , привезли с собой домашних животных, загадили помещение, оскорбляли нас. Вызов полиции тоже ничего на данный момент не принёс, полицейский не просил документы и мотивируя тем что "все договоренности, даже словестные приравниваются к документальным. По закону в течение отопительного сезона не имею права их выселить в течение 3 месяцев" Проконсультируйте пожалуйста насколько правдоподобны слова участкового, это действительно так по закону? Напомню договор не заключался, я как собственник им ничего не обещала. Подскажите пожалуйста в какие ещё инстанции я могу обратиться, меня смущает их прописка в другой области, приехали они более трех месяцев назад. По поводу детей, вызывает сомнение о их регистрации (также как их матери), очень отсталые в развитии, не разговаривают, перепуганные, возможно их бьет мать. Вызывает подозрение её адекватность, на сайте судебных приставов состоит как неплательщик в пенсионный фонд, открытое действующее ИП. Люди очень подлые и на мой взгляд опасные, есть подозрение что будут пакостить. Как можно себя обезопасить, в какие органы обратиться? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте! При подаче в суд иска о признании права собственности в силу приобретательской давности, юрист обязал нас сделать оценку дома (дом не является нашим, нигде на балансе не стоит, из документов только тех.паспорт на умершего дядю). Оценщики оценили дом 993 261 руб. Исходя из оценки госпошлина составила 13 132,61 руб. В удовлетворении иска было отказано. Отсюда вопрос: нужно ли было делать оценку и платить такую гос.пошлину, если дом не является нашим??? Юрист, который проиграл наше дело, говорит, что нужно было обязательно платить такую гос.пошлину. Сейчас подали другой иск в суд: о признании права собственности в порядке наследования (согласно требований ст.22 ГПК РФ). Госпошлина составила 300 руб. Был ли прав наш юрист заставив заплатить такую большую госпошлину?

Еще в 1957 г. моим отцом на паях с соседом на плановом участке был построен финский типовой дом на 2-х хозяев, т.е. это дом с общей глухой стеной с зеркальной планировкой и отдельными входами и изгородью на участках по границе раздела дома. Соответственно у каждой части дома был свой номер, хотя и в домовой книге и в техпаспорте общий дом был обозначен под двойным номером. Но несколько лет назад администрацией района было принято решение покончить с этой идиллией и присвоить дому только один общий номер, из чего следует, что коммунальные услуги мы оплачиваем по одному номеру дома, только под разными фамилиями (к чести коммунальщиков они делят нас по лицевым счетам), сложнее с почтой, хотя и они не особо заморачиваются и сбрасывают корреспонденцию скопом на один адрес, с заказной корреспонденцией, конечно, приходится побегать. А теперь, как говорится, вопрос, насколько правомерно такое решение администрации, ведь мы не многоквартирный дом (не совсем корректное сравнение, т.к. у нас нет номеров квартир, скорее-общежитие), а индивидуальный жилой дом. И мы с соседями да же не родственники.

У меня был участок-домовладение с присвоенным адресом...муж вы выделил долю земельного участка, 1\2 с домовладением по суду осталась за мной...Сейчас начала оформлять свою долю ,а мне изменяют адрес. Дают не по фасаду домовладения и с той улицы ,где у меня заезд, а по тыльной улице,где входа на участок сделать нельзя ввиду прохода газопроводной трубы.Мужу на пустой участок оставили адрес тот ,что был