Агентский договор с арендатором

Здравствуйте. Я являюсь ИП на УСН доходы. Оказываю транспортные услуги на личном ТС вместимостью до 5 человек Гос.учреждениям по контрактам заключенными по результатам проведения эл.аукциона по ФЗ 44. со мной. Так как контракт теперь не один а 5 и мне одному не возможно оказать услуги был вынужден нанимать ИП со своими ТС, не физ.лицо, а именно ИП. С ИП я заключаю договор на оказание транспортных услуг мне и он оказывает услуги в разные дни по разным гос.контрактам, то есть в зависимости от потребности заказчика он может и по одному контракту может и по двум контрактам оказывать услуги. В договоре с ИП (не трудовой) прописана стоимость работы одного часа. После поступления средств от заказчика на мой юр.счет к примеру 100000 р я оплачиваю вознаграждение 40000 ИП согласно договора по факту оказанных услуг мне. По УСН я отчисляю 6% со 100000. Хочу уменьшить оплату налога, сменив систему налогообложения или + ЕНВД или Патент Проконсультировавшись с бухгалтером было предложено перейти на УСН доход - расход, учесть выплату вознагарждения ИП в расходы и заплатить 15% с 60000 но это возможно только с нового года, или заключить Агентский договор с ИП выступая как агент между моим заказчиком и ИП который оказывает мне услуги. Вопрос 1.Возможен ли такой вариант при работе по гос.котрактам с гос.заказчиком и если да то с какой суммы мне придется уплачивать по УСН 6%? 2. Что необходимо прописать в Агентском договоре обязательно какая должна быть формулировка? 3. Возможно ли если я добавлю к УСН ЕНВД, сам оказываю услуги по одному контракту, а нанятый ИП по другому (не по двум разным а конкретно по одному) прописав в договоре с ИП не просто оказание транспортных услуг что получается он их оказывает для меня, а оказание транспортных услуг для конкретного гос.учреждения для которого он оказывает услуги. В договоре я буду выступать как Заказчик, ИП - Исполнитель, а учреждение - Получатель услуг. И после перечисления денежных средств именно по этому контракту где оказывает услуги ИП я буду отчитываться по УСН, а за себя по другому контракту там где я оказываю услуги или даже по двум по ЕНВД?

На мой вопрос я не получила до конца развернутый ответ А именно, когда я должна заключить агентский договор с арендатором о возмещении ком услуг - до заключения мной договоров с компаниями о поставке услуг? Если это так , то сделать это не возможно так как договора с ними уже заключены. А я читала, что в этом случае может налоговая признать договор ничтожным. Еще- можно указать в агентском договоре сумму вознаграждения мне 1000 р за год?

Добрый день. Подскажите пож-ста. У нас заключен Договор Аренды, в котором выделен пункт, где указано,что мы должны отдельно оплачивать коммунальные платежи.электроэнергию,услуги связи,охрану вывоз ТБО, но каким конкретно образом не указано. Арендодатель передает нам счета на оплату. выставленные на его имя. Можем ли мы в таком случае оплачивать эти счета напрямую, должны ли указывать в назначении платежа Оплата за ИП и его ИНН, нужно ли к каждому письму прилагать письмо от Арендодателя с просьбой произвести платеж по конкретному счету? Нужно ли нам заключить с арендодателем посреднический договор на приобретение коммунальных услуг или прямой с производителями услуг? Либо что-то еще?

Здравствуйте. я ИП на ЕНВД (розничная торговля) и УСН (доход) снимаю помещение у ИП на УСН (доход). Могу ли я принимать платежи наличными через свой кассовый аппарат от арендаторов в пользу арендодателя за вознагрождение?Правомерны ли будут мои действия , и как правильно составить агентский договор? Спасибо.

ИП на УСН 6% сдает в аренду нежилое помещение через агента (по агентскому договору агент от своего имени привлекает арендаторов). Ежемесячно агент предоставляет ИП отчет и перечисляет ИП арендную плату за вычетом агентского вознаграждения (процента от суммы арендной платы). С какой суммы рассчитываетсч налог ИП: с общей суммы арендной платы, или с суммы, поступающей на счет ИП (за вычетом агентского вознаграждения)?

Мы ООО планируем заключать договор аренды по доверенности с ИП (во вложении) 1. Возможно ли заключить договор аренды по доверенности с ИП по доверенности во вложении 2. Как обезопасить себя в случае отзыва доверенности (что прописать в договоре?) 3. Какой должен быть сформулирован пункт в договоре, о том, что договор заключается по доверенности

Ситуация следующая: принципал передает деньги агенту для совершения ставки в Букмекерской конторе, выплачивая ему определенное вознаграждение. Возможно ли в данном случае все это оформить агентским договором? И если не агентский договор, то как это можно оформить? Спасибо

Здравствуйте! В течении 20 лет арендуем торг.площадь в торговом центре,оплачивали аренду и ком.услуги.В апреле 2018 года арендодателю было дано предписание установить дополнительную охрану и видеонаблюдение всего торг.центра.И теперь арендодатель заставляет всех арендаторов заключить дополнительный договор с охранной организацией( ЧОП) и оплачивать самим отдельно услуги охраны и видеонаблюдения в здании.В праве ли арендаторы отказаться от заключения договора с ЧОП ?

Здравствуйте. Предприятие сдает в аренду автомобили ИП. ИП в свою очередь сдает указанные автомобили физическим лицам в субаренду. Возможно ли по договору, чтобы субарендатор выплачивал всю аренду непосредственно Арендатору, а Арендатор в свою очередь комиссию с этой аренды в пользу Субарендодателя. Хотим так сделать с целью того, чтобы вся ответственность за автомобили лежала на ИП и чтобы не было случаев, что ИП не производит оплаты по договору аренды.

Добрый день, у меня ИП на УСН (грузоперевозки), водители ездят разово по заявке, нужно ли заключать какие то договора с водителями или на аренду их ТС, чтобы не было вопросов у налоговой? Определять их в штат нет смысла, т.к. поездки не частые.

Я собственник нежилого помещения (Арендодатель). По договору аренды сроком 11 месяцев передаю помещение Арендатору. Арендатор использует помещение для проведения праздничных мероприятий, вечеринок и тп. Хотелось бы в тексте договора аренды подробно описать обязательства Арендатора по соблюдению норм и правил пожарной безопасности, проведение им необходимых мероприятий (назначение ответственного, ведение журналов и подобное). Цель: снять с Арендодателя (собственника помещения) любую ответственность по соблюдению мер пожарной безопасности при текущей эксплуатации помещения и в крайнем случае при пожаре повлекшем жертвы и/или материальный ущерб. В идеале хотел бы получить текст готовый для вставки в текст договора аренды.

Здравствуйте, ИП находится на УСН доходы 6 %, сдает в аренду собственное помещение, в договоре указана переменная и постоянная арендная плата( договор в приложении), выставляются счета и документы ( в приложении).Можно ли считать это агентским договором и не платить налог с переменной части арендной платы?

Владелец собственности(папа) не желает иметь никаких забот с нежилым помещением. Он отдает права на распоряжение этим помещением дочери, подтвердив это нотариально заверенной доверенностью, в которой это имущество конкретно указано. Так же там указано, что оно может сдаваться в аренду, отдаваться в залог. Дочь регистрирует ИП, заключает договор с ООО от своего имени. При попытке зарегистрировать этот договор получает отказ. Формулировка: Договор аренды может заключать только собственник и доверенностью можно передать только право подписи за владельца. Правы ли представитель МФЦ, отказывая в приеме договора на регистрацию?

Добрый день. Я (Арендатор, ООО) арендую помещение у Арендодателя ( ИП). Плачу аренду – по договору – до 10-го числа каждого месяца. Арендодатель выставил счет на комуслуги. Я его оплатил Теперь арендодатель требует возместить ему 6 % от суммы комуслуг которые мы ему оплатили. Так как приход на его счет от нас – является доходом и он с него платит 6%. Вопрос – есть ли законный способ – не платить арендодателю 6% от комуслуг – которые мы ему возмещаем. Насколько я знаю – есть схема агентского договора – между арендатором и арендодателем по которой - Арендодатель (Агент) выступает посредником между Арендатором (Принципалом) и специализированными организациями - поставщиками услуг. В итоге по документу – Арендодатель (Агент) - оплачивает все комуслуги а мы (Арендатор) ему за это выплачиваем вознаграждение – символически – 100рублей. Необходимо – составить такой договор (шаблон), который позволит не платить 6% - арендодателю от возмещаемых арендатором комуслуг.