Аванс за ремонт квартиры

Добрый день, ситуация следующая: по рекомендации общих знакомых наняли строителя, озвучили суммы, сроки. Ремонтник попросил аванс в размере 100% от материалов и 30% от суммы работ, в сумме около 100 тысяч рублей (ремонт кухни, спальни и коридора). Деньги переданы были через банковский перевод (сбербанк онлайн с комментарием за "ремонт 30% + материалы"). Договора нет, есть фотка паспорта исполнителя и номер его телефона, карты, машины. Строители за 21 день сделали минимум: демонтаж старой мебели и выравнивание стен в одной комнате (кухне) + частично выводы под розетки. После чего стали кормить бесконечными завтраками. На данный момент на этапе "завтра привезем материалы с чеками и посчитаем оказанные услуги, остаток по чекам верну, за работы - договоримся". Возвращать остаток картой отказывается. только "завтра", но я слабо верю в это завтра т.к. у исполнителя уже было всё: "воспаление легких", "умер брат", "не пришел ваш заказ" и т.п. У него на руках так же один из ключей от моей квартиры. Хотелось бы понимать можно ли привлечь его за мошенничество или что-то похожее. Из свидетелей - соседи, жена. Что видели как те приходили, передача денег - только картой.

Здравствуйте! Можно ли расторгнуть договор, составленный в момент приобретения кухни на заказ? 30 % предоплата была внесена. Остальная сумма при доставке. При доставке обнаружилось, что не все комплектующие на месте, в связи с этим было принято решение отправить мебель обратно на фабрику без внесения доплаты. Сотрудничать с этой компанией желания более нет. Вопрос: можно ли расторгнуть договор, вернув 30% аванс в полном размере (в договоре есть пункт, включенный в Особые условия "Изделие по настоящему договору изготавливается по размерам заказчика и имеет определенные свойства, так как комплектуется в соответствии с техническими параметрами, согласованные с заказчиком. Заказчик ознакомлен и согласен с тем, что не вправе отказаться от изделия, приобретаемого по настоящему договору так как оно имеет индивидуально определенные средства и может быть использовано исключительно приобретающим его заказчиком"?

Продаем свою квартиру, покупаем другую без отделки на верхнем этаже дома. Крыша сложной формы, утепленная. Планировали сделать мансардный этаж. Авансы за обе квартиры уже внесены. Если откажемся, будем должны обеим сторонам. Зашли посмотреть квартиру, которую хотим купить. Оказалось, что при таянии снега крыша течет. Вода скапливается в изломе крыши. Дом сдан в 2010 г. Есть управляющая компания. Готовы составить акт. Говорят, что будут решать этот вопрос, т.к. течет и в других квартирах. Но неизвестно, когда и как они его решат на самом деле. Покупаем у застройщика. Есть подозрение, что если предъявить претензию сейчас, он скажет: "Не хотите, не покупайте". Не хочется переделывать крышу за свои деньги. Надо или добиться срочного ремонта крыши (чтобы мы могли начинать свой ремонт), или скидки на ремонт кровли своими силами, или, если все безнадежно, выйти из сделки без потерь. Как поступить правильно с юридической точки зрения? Кому предъявлять претензию? Когда (до или после покупки)?

Спасибо за возможность задать вопрос. Заключила договор с фирмой "Ваш ремонт" на ремонт квартиры. Внесла аванс 20% плюс деньги на черновые материалы, всего 60 тыс. руб. Через два дня привели исполнителя ремонта. В течение недели он занимался обшивкой балкона пластиком и установкой бойлера в туалете и зашивкой пластиком стенки и потолка. В итоге пластик установлен с повреждением (белое пятно - оттирал клей, большая трещина на видном месте; в углу щель, которую теперь уже не закрыть). В остальном сделано так вроде он не знает прямых углов и ровно отмерить и отрезать не умеет. Говорит, что все это уберется установкой уголков. Но самое страшное, что я не могу ему доверить стелить ламинат, устанавливать двери. Причем в смете говорится, что потолок нужно красить водоэмульсионной краской на три раза. Это чтобы он уже сразу упал на голову. Кроме того работник постоянно жует и курит какую-то траву и просит аванс. Я сказала менеджеру что хочу расторгнуть договор. Они заменили работника, но по виду он такой же. Доверие потеряно. Но менеджер сказал, что оснований для расторжения договора он не видит, предложил писать претензию, описать все со ссылкой на СНиП и ГОСТ и они еще посмотрят, принимать ли эту претензию. Что мне делать.

Добрый день! Сложилась неприятная ситуация. Наняли "знакомого" для осуществления капитальногр ремонта санузла. Подписали договор. О сроках в нем ничего не было сказано, но на словах было обещано сделать все за 10 дней и приступить к работе было обещано завтра. При подписании была внесена подрядчику предоплата 50% (23000), дело было 14 января. За две недели "мастер" был у нас три раза по 2-3 часа, шла уже третья неделя ремонта, а он все никак не мог демонтировать старую отделку. В итоге было решено прекратить с ним работу, т. к. нас не устрол такой темп ремонта, о чем ему было сказано. На это мы получили ответ, что я все посчитаю и позвоню. Подсчёт длился почти неделю, без звонков и без ответа на наши звонки,в итоге он насчитал свою "работу" на 10 000!!! С такой суммой мы не согласны, муж сам пересчитал, сообщил ему сумму, тот вроде согласился, но теперь ни ответа ни привета. Суть вопроса, каким образом нам поступить, чтобы получить назад свои деньги. Зарагее спасибо и извините за длинную историю. Наталья.

Добрый день! Мы съезжаем со съемного жилья, и арендодатель требует денег за ремонт ванной комнаты (слезла побелка со стен). Мастер-маляр сказал, что это естественный износ, т.е. мы не виноваты. Хозяин квартиры настаивает, что это наша вина и требует денег. Что нам делать?

Добрый день. УК планирует замену системы водоснабжения, отопления и канализации. Данные виды работ нанесут существенный ущерб ремонту в квартире. К примеру необходимо будет делать отверстия через пол (пол выложен плиткой), резать трубы и т.п. Вопрос: должна ли УК предусмотреть в смете на капремонт восстановительные работы? Или куда обращаться за компенсацией? В случае, если вопрос решается только через суд, то какова процедура фиксирования/оценки нанесенного ущерба?

Добрый день! Я фрилансер, недавно получил заказ на изготовление презентации для проекта криптовалютного банка. В задании были указаны лишь общие требования и никаких деталей, ни одной. У меня имелся опыт подобных презентаций (ну и как бы портфолио, которое он наверняка просмотрел) и заказчик списался со мной в скайпе (общались мы по сути только там, текстом). Я уведомил его, что сделаю 2 варианта концепции и попросил скинуть аванс в 3 тыс (общий проект оценивался им в 20 тыс). Аванс брал, т.к. не знал: что за заказчик, чего он хочет в такие короткие сроки получить (4-5 дней), ну и опыт, друг ошибок горьких, научил уже.. На следующее утро я уже скинул ему 3 варианта (вместо двух!), на которые он ответил пространным текстом о том, что ему нужно нечто иное. Что ж, я порисовал ещё день и кинул ему ещё 1 вариант, на мой взгляд, именно того, что было нужно. Но он так не посчитал и опять пустился пространно рассуждать «поскольку атрибут стабильности бренда несколько более важен чем атрибут динамичности (sic)» Я ему написал, что всех этих вещей изначально не было в ТЗ, самого техзадания и вовсе не существовало, а я умываю руки. После чего он стал угрожать судом и потребовал, что я ему вернул его 3 тыс аванса. Я знаю такой тип заказчиков, работаю фрилансером уже не первый год, им ничего не будет нравиться на 100%, поэтому потоку правок не будет конца, а чуть что - они пускаются в дешёвый шантаж и угрозы. Как быть? Никакого договора, кроме скайпешнего - мы не заключали, он скорее всего юрлицо, хотя мог вести со мной сделку, как частник (как это регулируется? Аванс он кинул с карты на карту), я не юрлицо. Какую ответственность в самом худшем случае я могу понести и как доказать то, что выполненная мною работа (4 варианта дизайна) - была именно работой и именно той, которая стоила этих 3 тыс?

Добрый день! Внесли аванс за покупку квартиры, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли вернуть аванс?

Добрый день!Ситуация такая! Хотел открыть магазин электронных сигарет,нашел помещение с виду мне все понравилось, Арендодатель сказал,что есть люди которые тоже хотят его забрать, поэтому если ваши намерения серьезные оставляйте задаток в размере 15 000 рублей при полной аренде в 40 000! Оставив ему деньги ,мы взяли с него расписку о внесении АВАНСОВОГО ПЛАТЕЖА при аренде нежилого помещения! Текст расписки : Расписка о получении аванса при аренде нежилого помещения Я Иванов Иван Иванович проживайющий по адресу ххх в г. Ххх паспорт ххх получил от xxx xxx xxx в качестве аванса 15 000 рублей в счет будущей оплаты аренды помещения по адресу ххх ххх ххх дата . подпись . расшифровка Заключение договора так и не состоялось, т.к условия договора просто "кабальные" на вопрос о возврате Аванса получил ответ- "Забудьте",я людей отшил и т.д и т.п

Сдал в фирму на ремонт планшет. Обещали отремонтировать за 2 дня. В течении месяца кормили меня "завтраками". В итоге ремонт так и не сделали. Планшет мне вернули, а вот аванс забрать ни как не могу. Говорят: "В кассе денег нет".

При сдачи квартиры застройщиком и подписании акта приема передачи квартиры, просят подписать договор с управляющей компанией в котором есть пункт, что необходимо оплатить аванс за три месяца, причем сумма сама не прописана. На словах просят около 18 000 т.р. Как можно оспорить данное требование и подписать договор без него или хотя бы с авансом в один месяц. Чем аргументировать?

Здравствуйте, хотели поменять дом+ материнский капитал на 1-комнатную квартиру. Еще в январе отдали хозяйке квартиры 100 тысяч рублей (она просила деньги на оформление документов), написала расписку, что деньги получила по договору мены (никакого договора мены не составляли), в итоге она стала тянуть время с переездом, ключи от дома ей отдали, а она никак не съезжала с квартиры. В апреле сказали ей, чтобы возвращала деньги и выставили дом снова на продажу. Покупатели нашлись через несколько дней. Она теперь говорит, что деньги возвращать не обязана, что мы ей еще обязаны возместить моральный ущерб и что квартиры подешевели и она из-за этого потеряла 200 тысяч. Кто прав в этой ситуации?

При подписании акта приема- передачи квартиры от застройщика с меня требуют подписать договор с управляющей компанией, назначенной застройщиком. В этом договоре требуют авансовый платеж за три месяца и внести авансом плату за электричество и вывоз строительного мусора. Кроме этого в договор включен пункт, дающий право управляющей компании от моего имени участвовать в общем собрании собственников жилья. Насколько это законно и как оспорить включение этих пунктов в договор управления многоквартирным домом?