Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как узаконить самострой

То, что построено на чужом земельном участке или даже на своем, но разрешенное использование которого не допускает какого-либо строительства, или же без соответствующих разрешений, или с нарушением градостроительных норм, становится самовольной постройкой. Чтобы не получить иск со стороны местных властей о ее сносе, следует обратиться в суд с исковым заявлением на узаконивание самовольной постройки, точнее, о признании права собственности на нее.

Основания, которые позволят суду принять решение в пользу истца, изложены в статье 222 ГК РФ. Документы, которые будет необходимо собрать, должны подтвердить права застройщика на земельный участок, которые позволяют вести строительство, и то, что чужие права не нарушены.

Следует отметить, что до 2018 года для некоторых объектов недвижимости существует упрощенный порядок оформления, определенный законом № 93-ФЗ от 30.06.2006. Это касается постройки и реконструкции, например, некоторых гаражей, жилых и дачных домов. Потребуется оформить декларацию или техническую документацию на строение для его постановки на кадастровый учет. Что именно — вам расскажут юристы портала Правовед.ru.

Последние вопросы по теме «узаконивание самовольной постройки»

Фильтры
Все
Узаконивание самовольного пристроя
В городе жилой дом, в собственности . Земля на праве постоянного, бессрочного пользования. В 2000 году к дому возведен небольшой пристрой, разрешение на строительство не получалось. В этом году сделали новый технический паспорт,хочу пристрой узаконить. Обращалась к юристам, один сказал,что необходимо получить разрешения СЭС и пожарной, другой- что эти разрешения отменили в 2007 г. и нужен лишь тех.паспорт и кадастровый. Кто прав? Помогите!
, вопрос №221672, Елена, г. Новосибирск
Жилищное право
Заявление на узаконение
при узаконении самовольной постройки нужно согласие соседей, подскажите что нужно написать в заявлении?
, вопрос №213028, Марина, г. Барнаул
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Самовольная пристройка к квартире
как узаконить самовольную жилую пристройку к 2 этажному 8 квартирному жилому дому.пристройка около 25 м2 высотой более 2 м согласие всех квартир и протокол общего собрания на пристройку что права не ущемлены есть.земля под домом и вокруг оформлена в общедомовую собственность
, вопрос №208976, павел, г. Ставрополь
Право собственности
Незаконная постройка на земельном участке
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если одна часть незаконной постройки на земельном участке (гаража) расположена на земельном участке, находящимся в моей собственности, а другая часть этой же постройки (гаража) находится на земле, находящейся в муниципальной собственности и на данный момент мы не можем взять землю, находящуюся в муниципальной собственности в аренду/ в собственность так как нам сказали, что для начала необходимо узаконить самовольную постройку, а затем только мы можем взять данный земельный участок в аренду/в собственность, правомерно ли это и каким образом нам нужно оформить самовольную постройку?
, вопрос №167178, Елена, г. Москва
Недвижимость
Узаконение самовольного строения на долевом участке
как узаконить новый дом на долевом участке который находится в собственности и на этом же участке стоит 1/2 узаконенного дома
, вопрос №137512, Сергей Зайцев, г. Барнаул
Право собственности
Узаконивание самостроя
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в 1992 году заключили типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке. По договору этажность дома - 2 этажа. В итоге строили с 1998 по 2005 год и построили 3 этажа. Как теперь зарегистрировать право собственности на дом. Нужно ли получать разрешение на строительство на построенный с 1998 по 2005 год дом?
, вопрос №130986, Мария, г. Тула
2300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Признание права на самовольную постройку
В виду разделившихся мнений относительно моего вопроса отраженного здесь - http://pravoved.ru/question/119822/ задаю уточняющий вопрос. В случае самовольного строительства на принадлежащем мне земельном участке за границами красных линий каковы шансы на признание права на самовольное незавершенное строительство? Какие действия необходимо предпринять для признания данного права?
, вопрос №120244, Дмитрий Губин, г. Вологда
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить землю под самовольной постройкой?
В девяностых годах одной организацией "ООО №1" было построено одноэтажное кирпичное здание (ангар) на земле, которая находится в муниципальной собственности в одном из районов Республики Марий Эл. Право на постройку нигде не оформлялось и по сути своей постройка является самовольной. В настоящий момент организации "ООО №1" уже не существует и вместо неё действует другая организация "ООО №2". Насколько мне известо (по слухам), организация "ООО №2" является правоприемником организации "ООО №1" (но нельзя сказать на 100%). Я хочу оформить право собственности (или аренды) на землю официально. Знаю, что можно оформить право собственности (илд аренды) на землю через официальные торги, но хотелось бы миновать эту процедуру торгов, так как возможно появятся конкуренты. Хотелось оформить право на землю через недвижимость, самовольно построенную на ней, так как мне известно, что в случае оформления недвижимости право на землю перейдёт мне без торгов. У меня несколько вопросов: 1) Можно ли оформить право на землю в моём случае без участия в торгах? 2) Если можно, то каким образом? Какие документы нужны? И какая процедура? 3) Если нужны документы от "ООО №2", то какие документы нужны, чтобы доказать её правоприемство от организации "ООО №1" (если вообще это необходимо? 4) Достаточно ли "простых" документов (например акт приёмо-передачи здания) от организации "ООО №1" мне для того, чтобы я мог этим документом доказать, что постройка (хоть и самовольная) принадлежит мне. Насколько мне известо раньше (несколько десятилетий назад, когда было построено это здание) право собственности не регистрировалось как сейчас! Может быть что-то получится из этого? Так же должне сказать, что неофициальный расчёт за это здание произведён между мной и организацией "ООО №2" за это здание, находящееся на территории этой организации, поэтому эта организация готова мне посодействовать в решении моего вопроса чем сможет.. Спасибо
, вопрос №100758, Сергей Иванов, г. Москва
Жилищное право
Самовольная постройка
здравствуйте!мы хотим приватизировать квартиру,но у нас пристрой к четырёх квартирному дому самовольный,говорят сначала надо узаконить постройку,администрация в узаконивании отказала. остаётся один выход через суд.подскажите пожалуйста какие документы нужны в суде,если кадастрового номера в палате нет.
, вопрос №24439, сергей мишура, г. Киров
Земельное право
Снос незарегистрированной постройки
Двенадцатиэтажный дом в центре города.Первый этаж занимает кафе "Ветеран".Несколько лет назад владельцы кафе взяли и пристроили к дому железный гараж для стоянки автомашины "УАЗ"(хотя у них есть официальный пристрой с подъездом и воротами ).Обращались в ОП №2 УМВД России по городу Кирову.От них пришёл ответ ,что это" временное сооружение нигде не зарегистрировано"Как нам ,жильцам дома ,добиться сноса гаража официальным путём?1 занимает место ,принадлежащее дому.2 портит вид .3 на месте этого гаража можно сделать автостоянку под 3-4 авто для жильцов дома.
, вопрос №16707, Александр Шиляев, г. Киров
140 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Как узаконить самовольную постройку гаража без документов на землю?
Добрый день. Посоветуйте, как узаконить право собственности на самовольную постройку гаража? Мы с несколькими соседями с разрешения местной администрации построили 8 гаражей. Произвели межевание, участок представлял собой бывшую незавершённую стройку, мы сами приводили его в порядок. Участок, на котором построены наши гаражи, находится в ведении местной администрации, глава сельсовета устно разрешил нам стройку, сказав, что потом все оформим как надо. Однако, когда мы пытались оформить право собственности, нужно было перевести землю из категории земель с/х назначения в категорию земель поселений, это компетенция комитета по управлению имуществом области. Комитет местной администрации в переводе земель отказал. Как нам быть, возможно ли при таких препятствиях оформить право собственности на гаражи и сделать легализацию самовольной постройки?
, вопрос №2326, Татьяна, г. Омск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 15.09.2013