Технический паспорт БТИ

Уважаемые специалисты. В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона "О регистрации недвижимости...", одним из документов, которые обязан представить в Росреестр заявитель при регистрации права собственности на самостоятельно возведенный жилой дом, расположен на принадлежащем на праве собственности заявителю - члену СНТ, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; Что это за документы, кто должен их готовить, каковы сроки, стоимость их подготовки и нормативные основания. Спасибо.

Здравствуйте при получение нового паспорта бти в него не была включена часть здания пристройка к частному дому в старом паспорте была стена этого здания расположена на границе участка т.е отступа в 1 Метр нет, помещение отведено под нежилые помещения

Расхождение метража квартиры между бти и кадастровой палатой что делать.В кадастровом паспорте S составляет 44.6, а в паспорте 44.2 .Собираюсь продать квартиру,но банк покупателя не пропускает это рсхождение.

мы приватизируем квартиру, получили на руки договор передачи квартиры в собственность, когда обратились в кадастровую палату , то нас отправили в БТИ, за кадастровым паспортом или тех.планом, но мы получали тех.паспорт в 2010г., для приватизации жилья. насколько мне известно ,они заставляют делать новый тех.паспорт(план),а это опять платить, но на каком основании, ведь у тех.паспорта нет срока действия .помогите мне пожалуйста ,как быть в этой ситуации.

Добрый день. Пожалуйста, посоветуйте, что делать в такой ситуации: Получил квартиру в многокв. Доме ( Подольск, новостройка, мер. Кузнечики) от Мин обороны в собственность. На руках свидетельство о регистрации права. Хотел получить кадастровый паспорт, но оказалось, что дом не стоит на квартирном учете. В кад. палате требуют тех план - в БТИ делать его отказываются в связи с тем, что дом на кад. учете не стоит. Что примечательно, в этом же отделении БТИ мне сделали технический паспорт - но в кадастре его не принимают - им подавай техплан и обязательно с CD-диском. В какие органы мне нужно обратишься и с каким заявлением, чтобы получить кадастровый паспорт? Спасибо.

БТИ составило технический паспорт на дом, допустив грубую ошибку. Доказываю это в суде. Когда докажу, то какую ответственность может понести БТИ за составление технического паспорта на частный дом в 2008 году с грубой ошибкой и на основании какой статьи ГК РФ или ГПК РФ? Ответ можно прислать на nikosin45@yandex.ru или по телефону 8 911 988 26 59. Татьяна Ивановна.

Живу в частном доме в деревне.Дом 1929г. постройки, аварийный. Нет техпаспорта. Хочу получить жильё. Как восстановить техпаспорт? В администрации так и говорят, нет техпаспорта. Как мне быть? С чего начать? В этом доме прописана с 2 детьми.

В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/границы объекта изменены. В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перепланировке. В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности, где было учтено увеличение площади после перепланировки. Обременений нет. Вопрос: могу ли подать заявление в ПИБ на новый техпаспорт и кадастр, чтобы убрать запись о самовольной перепланировке? Каким образом получить техпаспорт и кадастровый план без записи о самовольной перепланировке?

Проживаю в селе, дом двухквартирный. В конце 90-х администрация перевела несколько многоквартирных домов , в том числе и мою квартиру , в разряд отдельно стоящих домов. Законно ли это ? При составлении технического паспорта БТИ запросило больше , чем с жильцов квартир не переведенных . Дом -то фактически остался двухквартирным. На кого жаловаться ?

Здравствуйте! В 1998 году купили квартиру. Кроме договора купли-продажи,зарегистрированного в БТИ,ничего нет. Теперь требуют свидетельство регистрации права собственности. А чтобы его сделать,нужен тех.паспорт (кадастровый). Мы покупали квартиру с перепланировкой, второй этаж, в деревянном доме (на севере).там снесена несущая стена, батарея немного сдвинута. Тех.паспорт тогда не требовался,более того,нам тогда сказали в БТИ,что он нам не нужен,пока мы не решим продать квартиру. Жили,делали периодически ремонт, два года назад сделали капитальный ремонт,вложили много денег. Как теперь делать тех.паспорт?

У меня был вопрос по кадастровому учету. Спасибо за консультацию Наталье Мякишевой!!!У меня есть уточнение. Поскольку свой вопрос я задала 26 сентября, лента консультаций сильно продвинулась. Хочу напомнить о чем шла речь и добавить уточнение. Как поставить на кадастровый учет многоквартирный дом бесплатно? Земля муниципальная. Квартиры кроме двух собственников - в найме. Правительственная программа, по которой в дальнейшем будет расчитываться налог на землю и недвижимость на местах оказывается платной услугой. И совсем недешевой. Так почему мы должны платить за постановку на учет капитальных строений на муп земле по придуманной государством программе? Какой есть выход? Уточнение клиента БТИ и кадастровая палата ответили, что дом не стоит на кадастровом учете. Необходимо провести учет. Вот здесь есть одно НО. Существует приказ Минэкономразвития от 15.02.12г №60 "О внесении изменения в порядок осуществления гос учета зданий...... в переходный период применения ФЗ "О гос кадастре недвижимости" к отношениям возникающим..... утвержденный приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.11 № 577. Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.03.12г №23377. Речь идет о технических паспортах которые должны были применятся для регистрации прав до 1 сентября 2012г . Но вот Юстиция не приняла к регистрации прав на недвижимое имущество техпаспорт 10 года. Они требуют кадастровый паспорт объекта, в свою очередь кадастровая палата требует технический план дома из БТИ. Последние требуют плату за техплан 15 тыс. Дальше, как они объясняют, они передадут сведения в кадастровую палату, Те, пришлют инженера тоже за деньги и только потомдом поставят на кадастровый учет. Однако, ФЗ № 221 предусмотрен переходный период по выдаче кадастровых паспортов и БТИ и органом кадастра до 01.01.13г На это время БТИ выдают кадастр паспорта. Ведь у нас у каждого на картиру есть техн паспорт и кадастровый . Зачем нам снова платить, если док-ты свежие - 10 года? Почему нельзя по имеющимся док-там поставить дом на кадастр. Что делать? Может, я запутано объясняю. смысл в том, чтобы купить-продать-договор дарения на кв-ру нужна постановка на кадастровый учет - без нее сделка не состоится. Нас, жителей. дома, городские и федеральные структуры заставляют платить самим. В каждом доме есть такие жильцы, которым это не нужно. И здесь возникает проблема, уже наша внутренняя. Мы обратились в муп - нас отфутболили в БТИ. А там требуют протокол собрания собственников и деньги. А собственников всего 2 квартиры, остальные муп. Почему муп отказывается нам помочь сформировать земучасток за свой счет? Правомерно ли это? Письмом мы обращались к м ним в 10 году. Они должны получать субсидии на разработку док-тов территор планирования и как можно быстрее поставить все дома в городе на учет. Краснодаский край. Нам очень нужна помощь профессионалов. Нам заморочили головы. Подскажите, как правильно поступить, что делать?

Мой отец решил написать договор дарения на квартиру. Для составления дарственной необходим кадастровый паспорт,выписка из БТИ о стоимости жилья. За данные документы в БТИ запросили сумму 8500 рублей. Если такая сумма отсутствует,правомерен ли отказ в выдаче таких документов для осуществления своего права на отчуждение имущества? Есть ли выход из данной ситуации?