Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию. Претензий от собственников соседних гаражей нет.

Имеется гаражный кооператив, и выделено место под гараж (пристройка) которая при окончании строительства вылезет за границы участка, как можно увеличить границы гаражного кооператива чтобы законно закончить строительство и выкупить землю

Добрый вечер, комплексная детская площадка в деревне г.Москва было утверждено проектом благоустройства дворовой территории в 2018, установлена в 2019. В 2019 я купил участок рядом, получил разрешение на строительство жилого дома. В 2021 году ввел в эксплуатацию жилой дом и живу там. От моего окно до детской площадки расстояние 3 метра. К шуму привык, но удары мячом по забору это как будто что то взорвалось дома. Администрация пишет что все законно, требованием сноса я ущемляю права других жителей. Возможно ли заставить перенести площадку?

Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?

Здравствуйте, наш дом находится в тупике, ливневой канализации не сделали, со всей улицы вода рекой течет к еам во двор, цокольный этаж заливает при каждом дожде на 20-30 см, 2,5 года пишем в прокуратуру, алминистрацию, отписки - нет финансирования. С каждым месяцем воды становится всё больше, тк выше раздали участки под строительство и вся вода оттуда добавилась нам. Ущерб от затопления составил 466 000 рублей, страховая выплатила. Но всё продолжается, сегодня ночью шел држдь, цоколь опять затопило, фундамент начал разрушаться. Как написать исковое заявление на бездействие администрации?

Добрый день! Наш застройщик закончил строительство дома и скоро начнут передавать ключи для приемки квартиры. Нас в квартире три собственника: у нас с мужем по 6/7 доли и у сестры 1/7. Сестра , так как живет далеко не сможет лично присутствовать при передаче ключей и при приемке квартиры ( да и вообще в целом при каких-либо манипуляциях с квартирой). Какую доверенность ей нужно сделать на нас с мужем , чтобы мы могли за нее подписывать все документы , касаемо квартиры ? В том числе без нее получить ключи / подписать акт о приемки квартиры. Что обязательно должно быть указано в доверенности? Возможно есть какой-то шаблон такой доверенности. Спасибо

Добрый день! У совершеннолетней дочери в собственности земельный участок. Можно ли через дарение матери его части без физического раздела оформить совместную долевую собственность на участок и построенный на нем впоследствии дом? И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?

Здравствуйте, всех пугают штрафами за несоблюдение расстояний при постройке туалета в снт. Как быть с расстоянием до соседского дома, если его еще нет и строительство ее начиналось? В будущем сосед будет отсчитывать от моего туалета 12 м или мне придётся искать новое место для клозета?

В 2014г взяли участок под жилищное строительство, подъездных путей не было, хотя в договоре есть, эл.энергиии не было. Все наши письменные обращения в местную и городскую серию ничего не дали. Дочка переоформили участок на меня ее отца и взяла участок в другом месте. Я выписал лес в другом лесничестве , т.к. в нашем выписать не возможно 300 км от участка. Лес заготовил, убрал делянку и купил пиломатериалы для строительства. Но так как дороги нет, электричества нет, плюс смерть жены, короновирус, не строил. Сейчас мне 70 лет, я передумал строить внукам и переоформил аренду участка знакомым. Пиломатериалы, вагонка, окна есть, жить переехал в город. Мне пришла неустойка в 10 кратном размере 230000 ₽. Что мне делать и есть ли выход. Дело у мирового судьи

Добрый день. Купили участок, построили дом, по дачной амнистии оформили. Хотим получить компенсацию средствами мат капитала. Но у нас нет разрешения на строительство . Подскажите что нам сделать.

Здравствуйте, очень прошу помочь советом, что можно сделать, пока не началось! Суть Наша улица находится в д.Ерепеты ( река Сылва). На нашей улице 12 домов. Раньше улица входила в СНТ, НО 10 ЛЕТ назад вышла из СНТ, все собственники имеют участки ЛПХ. СНТ состоит из двух частей, разделены на 2 части, нижняя у реки, потом дорога и верхняя. Наша улица крайняя граница СНТ, 1 линия, но мы теперь не СНТ, а вот через дорогу от нас там СНТ . как я уже сказала у нас 12 домов по 6 на каждой стороне. улица заканчивается и начинается СЛЕВА небольшой пустырь , продолжение дороги нашей улицы , СПРАВА тоже пустырь . На этих пустырях ( раньше размещались гаражи с лодками), потом заставила администрация убрать. Мы ходим на речку . от наших домов до речки метров 100. Слева вырыт нашими собственниками КАНАЛ до речки, сделали тихую заводь. тк вокруг болото, кусты. жители сделали мостки для лодок и спуск лодок к воде. Проходя вдоль канала мы переходили на пляж. Соединение двух улиц ( точка пересечения), начало пляжа. Суть. Администрация продала участок кадастровый номер 59: 32:0000000: 2156 ( статус садоводство), ... : 2155 сенокошение, : 2407 огородничество, : 14810 охота, рыбалка. Собственник этих участков ставит забор перпендикулял конца нашей улицы ., те дома заканчиваются и вместо дороги будет стена. А за стеной и наш канал и мостки и тд. Собственник сказал, что спилит метал мостков и нам все отдаст. Но мы остаемся без прохода на речку. Собственник говорит у вас ул Речная, которая идет паралельно, но чтобы на не выйти нужно сделать крюк 700 метров! плюс мы жили у воды, облагораживали территорию , вкладывали более 30 лет, тут пришли и забрали. Собственник хочет ставить кемпинги. Дома для отдыха и рыбалки. Наша улица тихая ( одни пенсионеры) превратится в балаган, на речку будет идти далеко, хотя из окон слышны волны. Будет использовать наш канал. Дороги на кадастровой карте нет, но она была всегда, использовалась жителями всего поселка. вся верхняя часть СНТ ходила по нашей улице к реке, теперь им придется тоже делать крюк, но они СНТ. СНТ в любой момент огородит свою территорию ( уже сейчас доступен только проход, шлагбаумы и узкие улицы не дают проехать 2м машинам. Были пожары. на ул.Речная, дак пожарные ехали через нашу улицу ( она широкая), набирали воду в канале ( если вода есть, а река не обмелела , бывает уходит вода на 10- 15 метров от берега) и тушили пожары. Можем ли мы запретить как то будущее строительство. Может вообще оспорить продажу участка. ( администрация даже не уведомила, что будет продажа может мы бы взяли ее в аренду, но даже не поедложили). Понятно, что земля лакомая, дорогая. уверена, что нарушены все мыслемые нормы. Помогите, что можно сделать.?

Добрый день. Родственник планирует купить земельный участок на котором в выписке егрн указан ряд ограничений в связи с расположением участка в приаэродромной зоне. Нужна консультация относительно возможности строительства дома по ИЖС. Градостроительный план местная администрация не выдает, так как нет проекта развития территории. Есть ли риски для будущего собственника в случае строительства дома? И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта? Указано : Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:23-6.186 от 09.07.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации и далее...