Строительные нормы и правила

В Аукционной документации на проведение строительных услуг Заказчики стали добавлять в Гос контракт в пункт срок оплаты за выполненные работы "....по мере поступления финансирования на расчетный счет заказчика", от которого при заключении Гос контракта не избавиться. Законна ли ссылка на неопределённый срок?

Администрация нашего районного центра решила построить новое кладбище в конце нашей улицы. улица с однополосной гравийной дорогой протяженностью 1 км. санитарная зона в 300 м.от крайнего дома будет соблюдена. Вопрос: имели ли они право сделать это без опроса и соответственно без нашего согласия? и как этому можно противостоять. затронуто напрямую около 85 семей. дома все частные на личной земле.

Добрый день. Я купил квартиру в ипотеку в строящемся доме. Все оформлено по ФЗ-214, ДДУ зарегистрирован. Квартира на 3 этаже, подо мной нежилой (офисный) этаж. При покупке квартиры и заключении ДДУ мне показывали рекламные материалы с изображением дома и говорили, что дом будет такой же как соседний (один корпус уже был сдан на тот момент). В ДДУ указан только план моего этажа. Дом сдается в ноябре 2013, а сейчас я увидел, что застройщик нарастил фасадную стену 2-го этажа до нижней линии моего окна (то есть значительно сократил обзор) и установил на кровле 2-го этажа промышленный кондиционер прямо под моими окнами. Могу ли я потребовать демонтировать стену и кондиционер и есть ли шансы добиться этого от застройщика?

Нашей общественной организации родителей детей-инвалидов администрацией города для занятий с детьми выделили квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Подьезд имеет выходы на обе стороны дома, а также оборудован электроподьемником, т.к. проживает инвалид-колясочник. Сейчас занимаемся оформлением документов по переводу квартиры в нежилой фонд, и архитектурный отдел требует оборудования отдельного входа, а нам бы этого не хотелось, т.к. в таком случае мы практически теряем одну (из двух) комнат для занятий и превращаем её в прихожую. Так же обескураживает позиция , что для оборудования отдельного входа мы можемиспользовать только вариант сварной металлической конструкции, т.е. эдакой "пришлепки" к стене дома без крыши и стен. Поскольку этаж расположен достаточно высоко, не совсем понятно, как мы будем с нашими неходячими детьми карабкаться в этот скворечник. Подскажите , пожалуйста, есть ли у нас законная возможность не делать отдельный вход, ; либо сделать более-менее удобную железобетонную пристройку с электроподьемником. С уважением, Шуллер Светлана Николаевна, МО, Раменское.

совладельческий двор. Общее жилое строение (единая крыша и общие стены по меже) Дом 1917 г В результате многомесячной самовольной реконструкции моя квартира получила сильные повреждения: трещины, в том исле сквозные. Повело стены так, что не закрыть окно (треснуло стекло) Причина очевидна: сосед сдирал общую крышу с гнилых стропил 1917 г и возвел на общей саманной стене 2-й мансардный этаж над своим первым. По заявлению в жилищную инспекцию мною получен пародоксальный ответ: НЕТ ПОВОДА для выездной проверки, так как (видимо, со слов соседа по телефону или после встречи на нейтральной территории с инспектором) нет никакой реконструкции, есть КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ даже без намека на изменение конфигурации несущих конструкции и силы тяжести. Фото могу предоставить. На моем крыльце месяц стоял непрерывно работающий огромный цементовоз, жилая квартира (побелка, обои) превращена в нежилую (со стороны стены соседа - трещины, потеки худой теперь крыши, порваны обои на стыках стен) Каковы мои действия? ps. Уже не интересует возмещение ущерба - это долго и бесперспективно через суд и экспертизы... Cвою часть дома я планирую продавать. Интересует элементарная справедливость - сосед даже не подвергается административному штрафу за реконструкцию без согласия совладельцев. Неужели так просто можно взять и вандалистки изувечить соседскую квартиру? И никаких мер и ДАЖЕ ПРОВЕРОК со стороны госорганов...

Добрый день! В сентябре 2011 года я приобрел котедж в городе Новое ступино у компании «Квинтекс». Дом 115кв.м. Стоимостью 4200000руб. и терасса 20кв.м. стоимостью 255000 руб. , однако в договоре ПДКП они прописали следующее: проектная площадь дома с учетом терассы 135 кв.м. Стоимость одного кв.м. 33000 руб. На данный момент компания Квинтекс начала оформление дома в собственность с последующим переоформление на меня. Но, в сентябре этого года при обмере БТИ оказалось, что дом 115кв.м. а терасса вообще не фигурирует т.к. ее на тот момент не было. Как мне сказали, во всех документах так и будет 115 кв.м.. Компания квинтекс вынуждает меня подписать бумагу о том, что я не имею претензий. Но в договоре указано, что компания застройщик должна компенсировать разницу если по результатам БТИ размер дома будет меньше. Вопрос: Могу ли я, стребовать стоимость разницы в 20 кв.м. На данный момент терасса есть и по совести конечно я не должен иметь притензий. Но, в 2011 году, мне обещали, что терасса будет зарегистрирована и дом будет 135 кв.м. Для меня это важно т.к. я собираю доделать терассу и продать дом. Но продавать дом 115 кв.м. и 135 большая разница. Я предложил им провести все замеры заново и за их счет, но они отказались сославшись на то, что это дорого и займет много времени, что оттянет передачу дома в собственность, а пока я его не принял, на свет,газ и воду они платить не хотят. Спасибо, С уважением, Романенко Роман

Здравствуйте! В моем случае максимальный процент застройки земельного участка равен 40%. Т.к. участок, находящийся у меня в собственности, очень маленький я не укладываюсь в эти 40% (здание в границы участка входит). Могу ли я арендовать смежный участок для того что бы тем самым увеличить суммарную площадь застройки земельного участка и уложиться в эти 40%?

зам главы администрации на многочисленные требования жителей дома расширить тротуар перед домом никак не реагирует. От подъезда до бордюра проезжей части всего 0,5 м. Документ "ТКП 45-3.03-227-2010 (02250) Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования PDF " нигде нельзя найти.Что делать? К кому обращаться? В праве ли мы требовать увеличения ширины тротуарной части дороги?

Здравствуйте. В садовом товариществе построен дом, границы от заборов отдалены на 4 метра. Хотим пристроить открытую террасу шириной 2 метра. Расстрояние от забора до террасы станет 2 метра. Возможно ли или нужно соблюсти три метра, как от дома?

по ЗАЛИВУ квартиру. есть ли какой то закон/норматив/стандарт запрещающий бетонирование пола технического шкафа в ванной (где стояки)? Например, когда срывает гибкую подводку на гребенке и вода беспрепятственно течет вниз, не заливая квартиры. Спасибо.

Добрый день ! Я собственник встроенного пристроенного (магазина)помещения в девяти этажном многоквартирном жилом доме , Арендатор просит согласовать демонтаж и возведение проема в несущей стене дома арендуемого помещения ,согласно проектного заключения . Скажите пожалуйста , требуется ли согласие жильцов дома и какие мероприятия нужны в данном случаи ? Заранее спасибо !

Доброй ночи. Я хочу зарегистрировать ИП по оказанию услуг ремонта квартир и офисов. Столкнулся с выбором кодов ОКВЭД для этой деятельности. Часть заказов будет выполнять ИП, часть передаваться фирмам партнерам. Какие коды ОКВЭД нужны для следующих услуг. Отделка помещение. Укладка плитки, паркета и других покрытий на пол. Установка подвесных потолков. Установка окон, дверей. Малярные и штукатурные работы. Оклейка обоями. Установка встроенной мебели и техники. Снесение перегородок (не несущих) Возведение перегородок. Работать планируем по УСН 6%

Здравствуйте. Хотел бы проконсультироваться по следующему вопросу: Написав заявление на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в администрацию получил отказ, монтируемый тем, что испрашиваемый участок находится в зоне 2-го-3-го пояса зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения (водозабор в 100 м. от участка). Почитав Водный Кодекс РФ и СанПиН 2.1.4.1110-02 нашел, что согласно ст. 65 п. 16 первого и п. 3.2. последнего строительство в этих зонах не запрещено. Также на месте испрашиваемого участка еще до строительства водозабора располагался поселок, который собственно и сейчас частично остался на том же месте. Скажите, пожалуйста, законен ли отказ администрации? Заранее благодарю.

Добрый вечер. Недавно купили землю в черте города - предназначение жилое. Хотим организовать стоянку для автомобилей, а также мойку. Все бы хорошо, да только в архитектуре сказали, что нужно делать согласованный проект участка, который будут одобрять, в том числе и соседи, коими являются жители частных домов, расположенных рядом,так как в градостроительном плане данные жилые зоны не предполагают строительство автостоянок и автомоек. Подскажите насколько законны данные требования? Насколько я понимаю, они противоречат градостроительному кодексу!?