Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен
Предельная площадь застройки земельного участка
Здравствуйте!
В моем случае максимальный процент застройки земельного участка равен 40%. Т.к. участок, находящийся у меня в собственности, очень маленький я не укладываюсь в эти 40% (здание в границы участка входит).
Могу ли я арендовать смежный участок для того что бы тем самым увеличить суммарную площадь застройки земельного участка и уложиться в эти 40%?
, Никита, г. Новосибирск
Дмитрий Беляев
Эксперт
Здравствуйте, подскажите, а разрешение на строительство уже выдано? Или еще не обращались за ним?
Никита
Нет, нету даже градостроительного плана. Т.к. для обращения за ним надо уже арендовать этот вспомогательный участок. А потом, заключив договор аренды и сделав эскизный проект на "большое" здание получить отказ крайне не хочется.
Похожие вопросы
Когда передаются деньги при покупке земельного участка
Здравствуйте Подскажите пожалуйста. Когда передаются деньги при покупке земельного участка
Хотим сделать прирезку земли, находящейся в муниципальной собственности, к своему земельному участку
Здравствуйте! Хотим сделать прирезку земли, находящейся в муниципальной собственности, к своему земельному участку. Наши соседи тоже желают сделать прирезку этой земли. У кого преимущество?
Могу ли получить земельный участок земли, как многодетная, если ранее не получала
Могу ли получить земельный участок земли ,как многодетная, если ранее не получала. А ребенку уже старшему 23 года
Здравствуйте, хотим купить дом с земельным участком в ипотеку, банк не хочет проводить сделку пока
Здравствуйте, хотим купить дом с земельным участком в ипотеку, банк не хочет проводить сделку пока собственник не сделает межевание, собственник получил дом и участок по договору дарения 16.06.2023 все документы кадастровые номера есть, границы участка и дома, план дома и участка со всеми размерами все есть на бумаге с печатями и подписями, на сайте банк не видит границ участка как быть?
Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?
Имеется 2 смежных земельных участка в московской области, площадь каждого из них 5 соток.
Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?
Нет, это многофункциональное здание. Однако, не вижу разницы.
Вопрос в том, можно ли в данном случае считать принадлежащий мне ЗУ, и арендованый мной смежный ЗУ за один?
Тогда, в Вашей ситуации, действует общий порядок заключения договора аренды указанный в ст.22 ЗК РФ
специальных каких то норм нет. Только как договоритесь с собственником земли. Если пропишите в договоре право использование арендованного участка для строительства и эксплуатации Вашего здания то никаких проблем не будет.