Споры по границам земельных участков

Земельный участок ранее учтён, имеет межевой план, состоит на кадастровом учёте,однако в результате кадастровой ошибке наложился на земли администрации.Сосед сейчас проводит межевание с целью постановки своего земельного участка на кадастровый учёт и узнав от своего кадастрового инженера о том что мой участок "улетел"( необходимо снова с ним согласовывать общую границу) навязывает мне новую границу с захватом части моего земельного участка. В согласовании я ему отказал.Его кадастровый инженер дал обьявление в газету о процедуре согласования о которой я конечно не мог знать и таким образом согласовал без меня оспариваемую мною границу. Сосед пытается поставить свой участок на кадастровый учёт без моей согласующей подписи. Что мне делать

Добрый день! Муж купил земли промышленности, в кадастровой выписке в графе особые отметки: границы земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0108001:2020. Будьте добры ни могли бы разъяснить что сие значит и как происходит раздел многоконтурного участка? СПАСИБО БОЛЬШОЕ!

У нас с соседями по границам участка споров нет но по коорлинатам наложение на мой дом и на мой участок .Постановка на кадастровый учет произвели с нарушением закона .Какие статьи законов нарушены?

При межевании участка, когда составляли границу, оказалось что часть его попадает на землю лесничества, можно ли оспорить границу? http://s019.radikal.ru/i609/1411/d0/31b3649a3143.jpg см картинку. На данном этапе сделано замер границ составление акта. Как сказали в фирме "сделали красную линию" Вопрос какие дальнейшие действия необходимы чтобы оспорить границу лесничества и закрепить кадастровые границы т е получить участок в собственность. Спасибо.

Кто кроме собственника имеет право подписать акт согласования границы? При межевании соседнего участка акт согласования границы подписала моя мама,она не является собственником домовладения и земельного участка,она там проживает и прописана. Меня как собственника не известили о проведении межевания. Участок межевался два раза-в 1999 г и в 2007 г,меня не извещали о проведении межевания.Правомерно ли это?

Здравствуйте. О нарушении границ земельного участка. В 2012 году нами был приобретен земельный участок с жилым домом (1этаж с мансардой) и фундаментом под гараж. Прежним владельцем участка было проведено межевание, поставлены границы участка и установлены столбы забора. Соседние участки не были размежеваны, границы не требовали согласований. Спустя 2 года мы обнаружили, что капитальный кирпичный забор на нашем участке установлен не правильно, то есть наш сосед перепутал стороны участка и залез на чужую территорию на 1м, причем на чью именно территорию, не понятно. Просто по межевому плану лицевая сторона участка должна быть 17,82м, согласно межевому плану, а она 18,8м по факту. Согласно же первоначальному кадастровому плану участков, ширина нашего участка должна была быть 18,5м, но при межевании это учтено не было. Думаю что и от других соседей он так же немного прирезал себе. В результате наш дом, гараж и другие постройки на участке сделаны им согласно отмеченных им же границ. Сейчас один из наших соседей планирует делать межевание своего участка. Как мы можем избежать проблем с переносом забора, а соответственно и нарушением расстояния от границ участка до построек на нашем участке?

У нас участок с 2080г. не приватизирован, старый сосед умер, его сын продал участок с домом в 2013г. новый сосед выставляет претензию: освободить 1м , якобы незаконно занятой площади и грозит судом? Как нам поступить и как материально мы пострадаем, при решении суда в их пользу?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в каком направлении действовать в нашей ситуации? Купили часть дома 60/100 долевая. В документах не указано точных метров по границам участка. При покупке хозяйка и соседи указали, что наш участок до стены соседского гаража. Через два года возникла срочная необходимость установки забора, нас заставили отступить от стен гаража на метр. По документам долевого собственника, соседа по дому, это незаконно - должно быть 19м., а вышло менее 18м. Очевидно, бывшая хозяйка подписала документы при продаже таким образом, что мы лишаемся почти 1.5м. (в нашей ситуации это критично, на двоих всего две сотки, ни туалета, ни колодца, ни навеса для машины!). Возможно ли доказать, что гараж соседи построили по меже, и отняли у нас часть земли?

Здравствуйте! у нас границы земельного участка смежные, вход на границе участков, и на граничащем участке начинается строительство детского сада, хотят поставить на границе забор. и мы после этого уже не сможем пройти к своему входу. Имеют ли они такое право? Заранее благодарна.

В 2007 году купили дачу, продавец проводила межевание, поставила на кадастровый учет участок, мы купили получили свидетельство на землю и на дачный домик, сделали пристройку. Сейчас собираются проводить газ, и соседи тоже начали определять границы своего участка. Тут выясняется что наш участок накладывается на соседний, а наш дом вообще за границей нашего участка, это на публичной карте на самом же деле заборы, дорога трансформаторная подстанция с правой стороны от нашего участка, это же все было с самого начало образования садоводства.Что же делать и как исправить ошибку. За координировать земельный участок по фактическому местоположению границ?

Добрый день, вопрос по земельному законодательству. В 2002 году был приобретен земельный участок под строительство жилого дома площадью 10 соток, был выстроен дом по передней границе участка, перед домом устроен огороженный палисадник. В 2012 году при уточнении границ участка был составлен новый кадастровый план куда была включена площадь палисадника 2 сотки, чтобы сохранить неизменной площадь всего участка, участок на кадастровом плане был обрезан по задней границе на те же 2 сотки. Чем моментально воспользовался зять главы администрации, который оформляя пустырь по боковой границе, прихватил и поставил на кадастровый учет эти 2 сотки за нашим забором. Узнали об этом только сейчас, решив оформить и поставить на кадастровый учет эти 2 сотки по задней границе. В 2012 году никто к нам не обращался по согласованию границ. Что посоветуете? Есть ли шансы опротестовать решение администрации по выделению этих 2 соток, или пилить деревья, вырубать кустарники и переносить забор. С уважением, Олег.

Здравствуйте! Возникли споры о границах земельных участков. Сосед по даче, без нашего согласия, поставил забор, захватив примерно 50см по всей ширине нашего участка.Межевание не проводилось, свидетельство о праве собственности у нас есть.Скажите пожалуйста, что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы вернуть границы? Спасибо!

Здравствуйте! В 2003г. был выделен земельный участок под строительство торгового центра. Сначала земля была в аренде у муниципалитета. Здание было построено, сдано госкомиссии, принято в эксплуатацию. Земля была выкуплена и оформлена в собственность. Теперь в 2008г. выделяется соседний участок (ставится на кадастровый учет), также выкупается и оформляется в собственность в 2011г. но другими людьми. На этой земле они строят другое здание. Оно также сдается госкомиссии, принимается в эксплуатацию. Оба здания нормально функционируют до 17 апреля 2014г., пока я не получаю письмо, в котором эти люди утверждают, что моё здание расположено с нарушением границ земельного участка, а именно оно залезает углом на их землю на 1,2м. и требуют устранить нарушение, т.е. снести угол торгового центра. Вопрос. Как такое могло получиться, если они оформляли землю намного позже того момента, когда моё здание уже было построено и сдано в эксплуатацию? Получается, что их геодезисты дали координаты соседнего участка, часть которого находится под моим зданием (именно этот угол). Почему так получилось, я не знаю. Если бы в 2008г. этот факт всплыл, то геодезисты были обязаны отступить от уже имеющегося построенного здания. Может они вообще не выезжали для определения координат??? Факт остается фактом. Как теперь мне перемеживать участки? Может через суд? А соседи ещё и утверждают, что этот выступающий угол здания препятствует осуществлению планов по освоению и использованию принадлежащего им на праве собственности земельного участка.

. Забор как стоял- так и стоит. В 2008г. мы приобрели участок с недвижимостью и всеми постройками от этого забора в 50см по согласию прежних хозяев- есть расписки, заверенные в администрации. в документах свидетельства права собственности - стоит кадастровый номер. В 2009г. сосед покупает смежный участок- его все устраивало и споров не возникало. в 2013 он подает иск о нарушении его границ и сносе наших строений в частности - летняя кухня, навес . По кадастровому плану граница участка проходит прямо по нашим строениям .Я читала ,что на эти постройки вообще разрешения не нужно. и тем более мы приобрели все в 2008. мы не переносили ограждение (рабица уже вросла в деревья, которые выросли между участками до 6метровой высоты!!! с чего начать, оспаривание границ? Существует ли понятие- срок давности подачи заявления- о сносе построек - ведь сосед все эти годы молчал- его всё устраивало- Защищена ли законом частая собственность у нас на руках свидетельства права собственности! По экспертизе- наши кухня и навес стоят по межевой границе на расстоянии от02,м до 0,9 м. в нашу сторону . На месте земельный комитет - мы приглашали две организации- выносили точки- они вообще не совпадают с действительностью- на 40см разница между двумя организациями! С чего начать? За что ухватиться? Во встречном иске несоответствие фактической границы с кадастром нам отказали ссылаясь на соглашение и подписание бумаг с прежними хозяевами. и то что мы, якобы, неверную формулировку вопроса выбрали. Ну если идет речь оспаривания границ и они это заметили- правомерно ли решение о переносе части кухни и навеса на 1 м. от границы и где она -= эта правильная граница никто так и не определил?

Гр. А в 2011 году зарегистрировал право собственности на земельный участок по "упрощенке", на основании свидетельства, выданного в 1995 году, без привязки к земельному участку, границы не были установлены. Затем заказал топосъемку земельного участка, который прошел межевание и был поставлен на кадастровый учет в 2003 году, и уже принадлежал на праве собственности гражданину Б. Затем гр. А этот участок продал "свой" земельный участок гр. С. В свидетельстве гр. А есть только схема его земельного участка, никаких координат о территориальном положении границ его земельного участка не содержится. Других источников для уточнения, в виду отсутствия межевания, нет. Как доказать неправомерность данной сделки?