Здравствуйте! Был заключен договор купли-продажи земельного участка и подписан в МФЦ в момент совершения сделки. Тут же были переведены денежные средства продавцу. Но когда подошли на регистрацию, документы не приняли, т.к. межевание не было зарегистрировано в Реестре (хотя межевание было сделано на тот момент, оно было на диске). Когда продавец приглашала на сделку, сказали межевание уже сделано. Я ехала на сделку из другого города 2,5 часа. В результате не денег, ни участка. Я решила расторгнуть договор, т.к. они не сдержали свое обещание - сделать межевание за неделю (прошел месяц) и написала соглашение о расторжении договора. Продавец отказывается возвращать деньги и принуждает к сделке через суд, настаивая, что договор является актом приема-передачи участка. У меня на руках ни одного документа нет о сделке - всё забрали. Её агентство недвижимости стало звонить и требовать возместить расходы. Кроме того, при подготовке к суду в выписке из Реестра юрист увидела зарегистрированное здание (дом) на этом участке. На осмотре я видела этот дом, от него остались одни бревна и продавец сказала, что он нигде не числится. В договоре прописан к продаже только земельный участок и ничего более, никаких объектов не упоминается. Есть ли возможность признать такой договор недействительным.

Здравствуйте, меня увольняют по сокращению, но работодатель хочет выплатить некорректную (по моему пониманию) сумму выходного пособия. Нюансы: 1) Оформлена по ТК 2) Работаю удалённо. 3) Меня повысили через год работы в компании, но я не могу найти документ о повышении ЗП - однако есть переписка об этом с начальником в ТГ, где он просит скорректировать размер моей ЗП. 4) С того времени повышенная ЗП приходила на карту исправно - т.е. оклад написанный в трудовом договоре не соответствует реальной цифре дохода за последние два года. Налоги работодатель оплачивает, всё по белому. 5) О сокращении в июле меня предупредили за месяц в конце мая, на июнь сократив мне рабочие часы и выплачивая лишь половину ЗП. Теперь HR утверждает, что я оформлена на 0,5 ставки (я ничего не подписывала, как и своё повышение). 6) Работодатель прислал мне договор на соглашение о расторжении, где обязуется выплатить мне отпускные и половину моего реального оклада, ссылаясь на то, что я оформлена на половину от ставки и не учитывая KPI со словами, что "у нас нет официальных бонусов". Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации, при ответе готова предоставить конкретные цифры

Арендаторы нашей квартиры должны освободить квартиру 15го июня. у нас подписано соглашение о расторжении договора и о том, что они освободят квартиру 15го. Но если они фактически не будут выезжать (есть такие сомнения), то как действовать?

Здравствуйте. При оформлении ипотеки по условиям банка с мужем был заключен брачный договор, согласно которому приобретаемая квартира является моей личной собственностью и вся ответственность по оплате кредита и процентов возлагается единолично на меня. В том же договоре есть пункт о том, что договор действует до исполнения обязательств по данному договору. Мы досрочно погасили ипотеку и все обязательства перед банком исполнены. В связи с чем возник вопрос: сейчас мы хотим, чтобы квартира была совместно нажитым имуществом. Нужно ли оформлять у нотариуса соглашение о расторжении брачного договора или он автоматически аннулирован в связи с закрытием ипотеки и "исполнением обязательств по договору"?

Добрый день. Мне нужна помощь юриста по договору об оказании услуг на поездку и о соглашении о расторжении. Мной был подписан договор на поездку в Корею и приобретение билета на концерт. Я внесла 400$ , после чего был приобретен билет. После этого надо было внести 1000 $, как я понимаю за бронирование отелей, трансфер и т.п. Но у меня возникли обстоятельства, по которым я не могу ехать на долгое время с ними в тур. я сообщила об этом. Мне сказали, что я должна 400$ возврату не подлежат по договору и что я еще должна вернуть им билет. Но билет оплачен, возврат денег я не требую. Сейчас мне прислали соглашение о расторжении, в котором все как-то обтекаемо написано и есть пункт про билет. Мне нужна помощь, потому что, как я считаю, я им ничего не должна по договору и такое соглашение я не хочу подписывать. Огромная просьба, помочь в этом вопросе. Прикладываю файл с договором и соглашением.

При подаче иска о возмещении судебных расходов по возврату ипотеки в порядке регресса истец приложил договор на оказание услуг где указано предмет иска неосновательное обогащение.Важно!: связи нет.Приложил чек,при проверке которого он оказался аннулированным.Ответчик в возражении на иск указал на аннулированный чек,в 1 заседании истец предоставил новый чек с основанием оплата услуг...по неосновательному обогащению.В доп.возражении ответчик указал на отсутствие связи между предоставленными документами,где предметом указано неосновательное обогащение и рассмотренным делом по взысканию ипотеки.Во втором заседании истец предоставил новый договор на оказание юр.услуг,соглашение о расторжении старого договора и акт выполненных работ.Считаем что данные доказательства(документы) были сфальсифицированы и договор и др.документы сформированы перед вторым заседанием.Чек тот же остался с основанием неосновательное обогащение,представитель самозанятый,чек сформирован через"Мой налог",предположительно задним числом.Аннулированный чек #204 от 19.06.2025 года аннулирован 17.02.2026 года! ,новый чек #205 от 19.06.2025(считаем что сформирован в марте 2026 года задним числом перед первым заседанием после получения возражения).Ответчик в доп.возражении письменно заявляет о фальсификации чека,ходатайствует письменно об истребовании доказательств в налоговой для определения фактической даты формирования последнего чека,суд отказывает!Ответчик во 2 заседании устно заявляет о подложности предоставленных во 2- м заседании доказательств(новый договор на юр.услуги,акт выполненных работ и соглашение о расторжении старого договора) и устно ходатайствует о назначении экпертизы давности.Суд отказал и на основании представленнвх подложных документов вынес решение не в пользу ответчика.Решение не вступило в силу,определение ещё не получено на руки.Есть аудиозапись 2- го заседания где представитель заикается,не знает что ответить на вопрос судьи по поводу фальсификации доказ- в и просто в конце говорит "Честное слово..." Что делать ответчику?

Хотим заключить соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон. Мне не нравятся некоторые пункты в соглашении, кажется, что соглашение перекошено в сторону работодателя. Нужно проконсультировать меня по этим пунктам и возможно исправить формулировки на нейтральные. Конкретные пункты, которые вызывают у меня сомнения: Пункт 4. Работодатель принимает на себя обязательства... Мне кажется это должно быть в пункте 2, иначе нет конкретных сроков. И на сколько корректно прописывать размер выплаты еще и в доп соглашении? Какие у меня риски в таких формулировках? Пункт 3, кажется тут должно быть стороны, а не только работник. Что у работодателя тоже претензий нет. Иначе получается, что нигде не зафиксировано, что у работодателя нет к сотруднику претензий. Пункт 8. Надо такое написать же про работодателя. Пункт 6. Нужно ли прописывать что-то про работодателя, что он получил все в полном объеме и в надлежащем виде? Кажется, это подстрахует меня, как сотрудника.

Застройщик Самолет. Дом ввели в эксплуатацию, эскроу вскрыли. Следующим этапом по плану расторжение ДДУ и подготовка ПДКП. Перед подготовкой ПДКП мы должны подписать соглашение о расторжении ДДУ и, с их слов, далее 30 дней на регистрацию соглашения в Росреестре. Я так понимаю, что у нас нет другого выхода, кроме как следовать этому плану? Мы себя как-то можем обезопасить? Может есть какие-то пункты, на которые стоит особенно остро обратить внимание?

Добрый день! Арендатор уведомил о досрочном выезде из квартиры за 9 дней до окончания оплаченного им периода, нарушив срок уведомление по договору в 14 календарных дней. В переписке со мной он сообщил, что собирается передать квартиру через неделю. По факту передал квартиру, ключи за день до окончания оплаченного им периода аренды квартиры. В день выезда Арендатора из квартиры подписано допрлнительное соглашение о расторжении договора. Потом прислал досудебную претензию с просьбой вернуть ему часть арендной платы за 9 дней, то есть в пересчёте со дня уведомления о том что ему надо будет съехать через неделю. Насколько прав Арендодатель? Прошу подсказать статьи ГК, чтобы отстоять свою правоту. Считаю, что как Арендодатель ничего не должна Арендатору, с его стороны было нарушение срока уведомления о выезде из квартиры и передал он квартиру за 1 день до окончания оплаченного периода аренды.

Добрый день.Такая ситуация. Взята семейная ипотека эскроу счет на ИЖС . Участок в собственности. Взята в декабре 2024. Подрядчик оказался недобросовестным,приняли решение добровольно расторгнуться,получили соглашение о расторжении от прежнего подрядчика.На участке ничего не сделано.Обратились в банк за согласование на замену подрядчика.Выбрали проект,стоимость увеличилась,готовы доплатить собственные средства.Банк рассмотрев новый ДП,соглашение о расторжении,заявление с указанием причины замены принял положительное решение.Нам открыли новый эскроу счет,но возникла проблема с закрытием счета со старым подрядчиком.Банк отказывается закрывать,т.к. заявления бенифициара-депонента на расторжение.Подрядчик больше на связь не выходит,возможно ликвидировал фирму,покинул страну.Как нам быть?Почему при положительном решении от банка,открытым новом эскроу счете,нам пришел отказ?

Я дольщик, приобретена квартира в жк Новое внуково, оформлял рассрочку на три года. Сейчас хочу расторгнуть и вернуть все деньги. В феврале было подписано стандартное соглашение о расторжении и в росреестре уже зарегистрировано расторжение ДДУ. Следующий этап подписание ПДКП, который уже готов. Вот на данном этапе хотим выйти из сделки и вернуть средства, посколько условия ПДКП считаю кабальными (ни сдать в аренду, ничего не сделать). Смутил пункт в ДДУ. Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?

Добрый день! Работодатель принуждает к увольнению (просит, чтобы я написал заявление по собственному желанию, в качестве примера цитата: "мне нужно, чтобы ты написал заявление сегодня"). Запись разговора на диктофоне имеется. Докладных, взысканий и приказов на меня о нарушении каких-либо пунктов трудового договора не имеется. Я, в свою очередь, предлагаю работодателю заключить соглашение о расторжении трудового договора с выплатой выходного пособия в размере 3х окладов, за исключением иных положенных выплат. Если работодатель откажется произвести выплату в указанном размере, что делать?