Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?

Question

Я дольщик, приобретена квартира в жк Новое внуково, оформлял рассрочку на три года. Сейчас хочу расторгнуть и вернуть все деньги. В феврале было подписано стандартное соглашение о расторжении и в росреестре уже зарегистрировано расторжение ДДУ. Следующий этап подписание ПДКП, который уже готов. Вот на данном этапе хотим выйти из сделки и вернуть средства, посколько условия ПДКП считаю кабальными (ни сдать в аренду, ничего не сделать). Смутил пункт в ДДУ. Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?

Николай Бакшанов · Answer

Здравствуйте, Глафира! Да, застройщик может попытаться взыскать штраф (неустойку), но на вашем этапе это маловероятно и оспоримо. Размер штрафа обычно прописан в ДДУ как процент от суммы договора или фиксированная сумма за отказ от сделки. Если вы уже подписали соглашение о расторжении и оно зарегистрировано в Росреестре, это фиксирует добровольный выход без автоматических санкций — штраф возможен только по условиям ДДУ или если застройщик докажет убытки (ст. 15 ГК РФ) Был ли ответ полезным? Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее. https://pravoved.ru/lawyer/128... Нужна дополнительная помощь? Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ. С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.