Росреестр

Договор дарения квартиры оформлен и заключен нотариально. В 2023 г. для подачи документов в МФЦ/Росреестр для регистрации договора требуется участие обоих сторон сделки дарения (их представителей), либо достаточно одаряемой стороны?

У нотариуса заключается договор дарения на жилплощадь. Через какой максимальный промежуток времени этот договор необходимо отнести в Росреестр? Можно ли, например, отнести договор месячной давности и он будет принят?

я КФХ. Арендую земли с х назначения у муниципалитета. Срок аренды земли 2013-2061. В декабре 2022 г.написала заявление разрешающее мне субаренду залог и передачу прав третьим лицам. Муниципалитет подписал но сказали что Росреестр не зарегистрирует это, сославшись на новые изменения в земельном законодательстве с 1 января 2023 г. Когда у меня возникает право по заявлению моему?

Добрый день. Хочу продать дом в МО за Херсонский сертификат. Но не понятно как же обезопасить себя продавцу? Насколько понимаем, сделка со вторичкой проходит так - Подача ДКП и всех документов для регистрации в Росреестре. После регистрации нового владельца подаем ДКП, все документы, выписку из ЕГРН в МФЦ для проверки и только после этого продавец получает деньги? У продавца 2 вопроса - а если откажут и признают недействительным - какая процедура возврата прежнего владельца, т.е себя в базу ЕГРН, Росреестру же пофиг - перечислены деньги или нет, второй - он как бы продает недвижимость под честное слово. Росреестр зарегистрирует ДКП и там будет новый владелец, но как потом с этим владельцем не разминуться. Даже если миллион слов в защиту продавца и обязательства оплаты будет прописано в ДКП - это так себе защита, хуже, чем депозит или ячейка Спасибо

Здравствуйте меня интересует вопрос.У меня с дочерью в общей долевой собственности участок 1509,с жилым домом,где мне принадлежит 7 /10 долей,а 14 летней дочери 3/10 доли.Я хочу разделить участок на 523 и 986кв.м .Участок 523 кв.м я хочу продать.Разрешение опеки имеется.Но Росреестр требует заверенное нотариусом соглашение .Могу ли я разделить участок таким образом?

При продаже частного дома выяснилось, что на доме Обремение по ИП ФССП от 2016 года. Дом в Общедолевой собственности у 2 х Собственников, не имеющих родственных связей. У Собственника, продающего свою долю 48/100, отдельный вход в дом, свой участок ,на нем не было и нет Исполнительных Производств. И естественно Собственик не знал о том, что у второго ,,проблемы с Законом .Когда пришел к Судебному Приставу ,чтоб узнать как быть и как снять Обременение,то услышал : ,, У нас нет Архива от 2016 года, я не вижу в компьютере . Поэтому принесите мне Выписку,копию из Росреестра ,,О ЗАПРЕТЕ,,у них наверняка есть. Только потом ,посмотрю и смогу снять,, Первый вопрос :,, Когда накладывали Арест на дом,разве не видно, что там 2 разных Собственника? Это практика такая в стране ? Второй вопрос : Как снять в итоге Обременение, если Росреестр отказал в выдаче копии. Если сможете дать ,,пошаговый,, выход из ситуации, будем признательны. Заранее всем спасибо.

Здравствуйте! Суд вынес решение признать право собственности на долю в квартире за истцом, но только после выплаты всей суммы в качестве компенсации ответчику за долю в квартире. Место нахождения ответчика мне неизвестно. Вопрос. Зарегистрирует ли Росреестр право собственности на истца на долю в квартире, в случае, если истец не выплатит присужденную сумму в качестве компенсации ответчику за долю в квартире и не предоставит в Росреестр документ, который подтвердит что денежная сумма компенсации за долю в квартире в полном объёме истцом передана и ответчиком получена? Или Росреестр откажет истцу в регистрации права собственности на долю в квартире, если истец не предоставит документ, подтверждающий что истец передал ответчику полную денежную сумму в качестве компенсации за долю в квартире?

Добрый вечер! Через агентство хочу продать квартиру в России, наследство от мамы. В право наследства вступил в августе 2022г. Все оформил и переоформил. Можно ли рассчитаться наличными (не открывать счет) через Росреестр.Агенство настаивает на открытии мною в России счета. Как поступить? Как быть с налогом?

Можно ли получить разрешение на пристройку и реконструкцию литера, который 1) Находится в запрете у приставов на рег. Действия. 2) Как литер пока не зарегистрирован, так как росреестр косвенно чинит препятствия и намекает на взятку. 3) Прилегающая земля во дворе где будет располагаться пристройка, не приватизирована и находится в пользовании у владельца данного литера (а принадлежит администрации города пока). 4) Если мы вернём этому отдельному литеру статус "Квартира" то нам дадут \ можно будет взять на реконструкцию и пристройку?

Добрый день. В августе 2015г, в браке, муж приобрёл студию в новостройке, 100% оплата. В 2016г. строительство заморозили, ДДУ расторгли, частично взыскали задолженность с застройщика по судебному решению. В 2018г. Росреестр регистрирует расторжение ДДУ. Застройщик в процессе банкротства. В октябре 2020г. доплатили до стоимости квартиры и включены в реестр требований о передаче квартиры. В семье также есть 2-х комнатная квартира, приобреталась в браке, титульный собственник-жена. Сейчас новостройку сдали. 1.Скажите, пожалуйста, когда можно продать студию, чтобы не платить налог? Если ДДУ расторгнут в Росреестре, 100% оплата в 2015г, доплата в 2020г. 2.Можно считать студию в новостройке единственным жильём мужа и воспользоваться правом на продажу через 3 года без налога? 3.Можно считать полностью оплаченной квартиру в 2015г?

Подскажите пожалуйста! Хочу купить гараж, после согласования цены на недвижимость продавец предоставил следующие документы: -документ удостоверяющий личность собственника; -выписка из ЕГРН на гараж, где указана дата государственной регистрации права, на данного гражданина; -договор купли-продажи земельного участка; - акт приемо-передачи земельного участка; - выписка из ЕГРН на участок земли один раздел, но в этом разделе выписки, нет даты регистрации права собственности и у собственника нет другого раздела на руках в котором это указывается. Собственник предлагает мне закрыть глаза на этот момент либо сделать запрос в Росреестр самому. Я считаю, что как продавец, он обязан предоставить все необходимые документы которые подтверждают право его собственности. Кто из нас прав?

Брачный договор Добрый день! Квартира была приобретена в ипотеку, договор купли продажи составлял риэлтор с банком в простой письменной форме, с указанием долевой собственности (у меня и супруга по 1/2) в 2012 году, росреестр данный документ принял без проблем. Далее был использован материнский капитал, ипотека закрыта и оформлено выделение долей в простой письменной форме в 2021 году (две доли по 1/4 у двух детей и 1/2 совместная доля у супругов) документ был составлен с помощью консультантов росреестра и также зарегистрирован без проблем. Возникла необходимость составления брачного договора и нотариусы отказывают, ссылаясь на то что документы составлены не верно: 1 нотариус говорит что в документе о выделении долей доли по материнскому капиталу должны выделены быть всем (хотя в законе указано не меньше размера маткапитала) но он настаивает переделать документ где у детей и супругов у каждого будет доля 1/27 (4 части) и плюс часть совместной собственности у супругов, а 2 нотариус говорит что данный документ оформлен верно. но не верно оформлен договор купли продажи (та как была долевая без нотариуса, а потом стала совместной), но росреестр проблем не видит и говорит что переоформлять ничего не нужно. Нам необходимо составить брачный договор так как мы разводимся и хотим все оформить мирно без суда. Как нам быть, так как подарить супруг тоже не может

Может ли третья заинтересованная сторона по гражданскому земельному спору (завершился утверждением мирового соглашения о взаимном согласовании границ в межевых планах) взять исполнительный лист в связи с невыполнением стороной решения суда поскольку упомянутый в решении суда согласованный межевой план не был поставлен на учёт, а вместо него был составлен новый межевой план и без согласования со всеми сторонами Росреестром поставлен на учёт?