Росреестр

Здравствуйте! Требуется ли от покупателя при покупке квартиры заявление о семейном положении (если он разведён/в браке не состоит)? Квартира покупается НЕ в ипотеку. Сделка НЕ заверяется у нотариуса. В перечне документов, сдаваемых в РосРеестр на регистрацию права собственности, это заявление не указано. Да и вообще большинство юристов и риэлторов в сети, говорят, что не нужно такое заявление. И даже, если есть супруг, то не требуется его согласие на покупку. Но есть и те, кто нет-нет, да скажет, а вот у меня требовали. Но зачем? И где это прописано? И ещё такой момент. Квартира покупается доверенным лицом. В случае, если потребуется при оформлении купли-продажи от него это заявление, он ведь сможет сам его составить? В доверенности, конечно, конкретно такой фразы нет, что он вправе составить и подписать именно заявление о семейном положении, но в ней же невозможно предусмотреть абсолютно все полномочия, поэтому и существуют общие формулировки. Как например, такого содержания в нашей доверенности "подавать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения (имеется в виду именно общее поручение на покупку)". Заранее спасибо!

Здравствуйте. Подскажите,какой выход в данной ситуации? Муж вступил в наследство. Сейчас он продаёт этот дом с земельным участком. Покупатели оформляют покупку через банк(ипотека). Был приглашён оценщик имущества и во время своей работы он замечает расхождение цифр земельного участка. Во всех документах указано 23,7 сотки. А в межевом плане 24,9 сотки. Возможно прежний собственник,когда делала межевание не обратилась в Росреестр и данные не были исправлены. Оценщик утверждает,что банк не одобрит покупателю ипотеку. Что нам делать в данной ситуации? Как исправить несоответствия с землёй, чтобы сделка состоялась? Нужно переделывать межевание? Не нужно ли будет исправлять документы завещания(прежний собственник умер)?

Застройщик не выполнил условия мирового соглашения, оформленного в суде, по предоставлению нежилого подсобного помещения и вскоре начал процедуру своего банкротства. Могу ли я обратиться в Росреестр за оформлением права собственности единолично, имея на руках только определение суда о мировом соглашении по предоставлению помещения и не имея ни кадастрового номера, ни каких-либо других документов, т.к. все руководство застройщика уже скрылось от ответственности?

В связи с продажей квартиры я обнаружила из справки ЕГРН что у меня арест на квартиру, приехав к судебным приставам выяснилось, что арест наложен ошибочно на бывших хозяев, так как росреестр подал данные приставам, что моя квартира до сих пор у них в собственности, пристав даже распечатала мне ответ росреестра. Хочу заметить квартиру я приобрела в 2016 году, а аресты с 2017 и по сей день.Их благополучно сняли через, но одно обременение так и висит в ростреестре, которое пристав даже не может найти, оно не проходит у них они его не направляли, обыскали во всех базах, мы и скандалили и к начальнику ходили, они нам говорят что идите в росреестр уже якобы было такое, что у них сбои в программах, ошибки и пусть они убирают, у нас на вас нечего нет,видать раз они даже по квартире дают неверные данные значит они и натворили делов.Но росреестр нас не хочет слушать, говорят нечего не знаем идите к приставам и снимают с себя обязанность. Что делать и куда нам идти, как снять этот арест??? У нас сорвана сделка из за этого, контейнер в простои и я плачу деньги за него мы уехать должны были в другой город, билеты в один конец сгорели безвозратные.

Администрация города утвердила в 2017 г. проект межевания территории, где расположен, в том числе, земельный участок 44:27:080601:19 с многоквартирным жилым домом (МКД) 2008 года постройки. Проект утвержден на публичных слушаниях, куда жители не пришли. Проект предусматривает «отнесение» части земельного участка под МКД к землям общего пользования (именно «общего», а не сервитут), плюс добавление небольшого куска для выравнивания по красным линиям. Но основная особенность в том, что участок МКД стал многоконтурным. Т.к. данные о проекте планировки Администрация в Росреестр не передала в течение 3-х лет, то собственники МКД узнали о том, что «отнесли» часть их земельного участка к категории общего пользования случайно. Какие права собственников нарушены? Собственники МКД продолжают оплачивать благоустройство территории по выписке из Россреестра, следовательно возникает завышение ЖКХ? Верно ли применять термин «отнесение», а не «изъятие»? Достаточно ли для подобного «изъятия» публичных слушаний?

Здравствуйте, по наследству досталась доля в многоквартирном доме. Этот дом поделен на 8 частей, т.е 8 квартир. В росреестре он числится как одно строение и по закону мне принадлежит 1/8. В данный момент необходимо подать в суд и признать то, что этот дом разделен на 8 квартир. И одна из них моя. Росреестр дал отказ на заявление нотариуса о выдаче правоустанавливающих документов. Каков порядок действий?

Прошу помочь в вопросе. Квартиру приобрели в 1998 году, по договору мены с доплатой. Квартиру приватизировали в 1999году. Сейчас квартиру продали, в росреестр поставили на учет только сейчас, во время продажи. Подскажите, нужно ли в данной ситуации уплатить 13% с продажи?

Пристав-исполнитель сказал, что снял арест с недвижимости, далее оно должно попасть в Росреестр и квартира свободна. По факту арест уже висит 10 дней. Должен ли пристав выдать какой -нибудь документ о снятии им ареста с квартиры, чтобы можно было предъявить её в Росреестр и они поторопились со снятием

Здравствуйте! Росреестр отказал маме в регистрации права собственности на участок, полученный в советское время, из-за расхождения отчества правообладателя в акте на право собственности и в книге регистрации этих актов. Расхождения действительно имеются. В Акте указана Елена Васильевна (ИО мамы), а в книге регистрации сперва указана Владимировна, затем запись зачеркнута и написано Георгиевна (отчество бабушки и её подпись). По совету юристов было подано исковое заявление об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа. Судья оставил дело без рассмотрения, ссылаясь на то, что иск подан по месту жительства заявителя, а должен был подаваться по месту пребывания участка. Также судья сказал, что заявителю нужно доказать, что участок действительно ему принадлежит. Помогите пожалуйста разобраться, куда дальше обращаться и каким образом в данной ситуации доказать, что участок действительно принадлежит маме?

Здравствуйте! Росреестр отказал маме в регистрации права собственности на участок, полученный в советское время, из-за расхождения отчества правообладателя в акте на право собственности и в книге регистрации этих актов. Расхождения действительно имеются. В Акте указана Елена Васильевна (ИО мамы), а в книге регистрации сперва указана Владимировна, затем запись зачеркнута и написано Георгиевна (отчество бабушки и её подпись). По совету юристов было подано исковое заявление об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа. Судья оставил дело без рассмотрения, ссылаясь на то, что иск подан по месту жительства заявителя, а должен был подаваться по месту пребывания участка. Также судья сказал, что заявителю нужно доказать, что участок действительно ему принадлежит. Помогите пожалуйста разобраться, куда дальше обращаться и каким образом в данной ситуации доказать, что участок действительно принадлежит маме?

Добрый вечер! Подскажите как действовать я продаю свою комнату в коммунальной 2к Квартире, у меня найдёнПокупатель , собирая документы я выясняю, что собственник второй Комнаты, которого я должна уведомить о продаже умер 8 мес назад, родственники заявление подали на наследство и на этом дело закончилось, у умершего собственника право собственности в Росреестре не зарегистрировано был только договор зарегистрированный бти. Наследники документы нотариусу по оформлению свидетельства о праве на наследство и его регистрации оформлять не торопятся так как денег нет и не Охота им, они в другом городе живут , их 3 человека. Как их уведомить и как узнать данные непонятно, а уведомить я обязана.более того моя сделка по продаже нотариальная так как у меня в комнате доли детей, а как уведомлять людей которые право не оформили непонятно и как даже если я их уведомлю Росреестр примет эти уведомления если у него сведений нет, а данные есть только из бти справка о принадлежности , где собственником числится умерший. И пойдёт ли на это нотариус? Есть ли какой то способ их заставить регистрировать право или признать какой то факт ?

Добрый день. Есть договор ДДУ, квитанция об оплате, акт приема-передачи нежилого помещения.Застройщик официально ликвидирован. Право собственности не оформлено. Нужно ли подавать документы в росреестр, получать от них отказ, а потом на них иск в суд. Или можно подать иск без подачи документов в росрестр?

Добрый день! Дедушка, в рамках договора купли-продажи, передал внукам, в лице их матери, доли в доме и земельном участке. Росреестр зарегистрировал данную сделку. Прошло 7 лет. На сегодняшний день, дедушка хочет подарить внуку ещё часть долей. нотариус отказалась оформлять, говорит первая сделка ничтожна. Как быть в таком случае? Что делать со сделкой купли-продажи. Двое из внуков уже совершеннолетние и являются собственниками долей. Как сейчас оформить дарение?

Здравствуйте. 2 собственника на Дом с земельным участком 8 соток, по документам земля выдана двум собственникам по 4 с каждому в 1992 году в постоянное бессрочное пользование. Один из собственников умер, вступила жена которая тоже умерла и их дети не вступили в наследство и связи с ними нет. После нашего наследодателя принято наследство на 1/2 долю дома, землю пошли оформлять в росреестр. по старому свидетельству на землю участок в 4 с поставили на учет (второе свидетельство не давали), потом было заявление о госрегистрации прав на участок и по п.9.1 ст. 3 ФЗ О введение в действие ЗК РФ зарегистрировали 1/2 долю на 4 с. В итоге хочется иметь 1/2 от целого участка, либо целое право на 4 с, т.к. это чать участка была в собственности нашего наследодателя. Пошла в суд. попросила прекратить право 1/2 доли на участок и признать право на все 4 с. суд говорит что оснований к прекращению нет. как быть?