Росреестр

Здравствуйте. Супруге досталась квартира от дедушки(он написал на нее завещание на свою часть), по мимо нее еще наследники ее отец и родной брат (на него завещана часть квартиры от матери)отца. Квартира находится в Луганске ЛНР, квартира продавалась при Украине, а потом в 2015 году выкупалась обратно(сделка происходила на территории Украины), в последствие квартира была зарегистрирована в ЛНР, после вхождения в состав РФ, квартира была внесена в Росреестр, все официально зарегистрировано. И вот нотариус который ведет наследственное дело говорит, что нужна какая то комиссия по законности сделки о покупке квартиры, которая совершалась в 2015году не на территории ЛНР, а на территории Украины. Что за комиссия, кто ее назначает и где ее искать нотариус обьяснить не может. Как быть в этой ситуации, что это за комиссия? Заранее благодарен.

Необходимо узнать наименование документа-основания (+дату, кем подписан, при наличии- наименования приложений), на основании которого объект недвижимости снят с кадастрового учета. Подскажите, куда подавать (в Росреестр/ Роскадастр)? Если через МФЦ, то какая форма заявления? Или направить заявление в произвольной форме в Росреестр письмом с объявленной ценностью? Отдавать оригинал(с синей печатью) решения суда, по которому я являюсь собственником, или копию? Пока на неск.обращений, поданных через форму "Госуслуги.Решаем вместе" Росреестр отвечает ерунду: то, что заявление не по форме 218-ФЗ, то, что "текущим функционалом ПОС не предусмотрена возможность загрузки архивных файлов"(хотя кроме PDF ничего не загружал) и "Установленные ограничения не позволяют пользователям направить посредством ПОС юридически значимые электронные документы", и предлагают обратиться посредством Электронного заказного письма Почты России. Поэтому пока затрудняет даже узнать документ-основание((

Доверитель(мама) имела долю в праве общей долевой собственности на здание с КН91. В 2017г прошел суд. Суд был длительный, с судебной экспертизой, и пр., решение суда не направил. Только сейчас в 2025г получили решение суда от 2017г, где два осн.решения: прекратить право общей долевой собственности на здание в целом(КН81), и выделить 1/4 доли в общей долевой собственности на помещение с КН219. (Помещение КН219 было поставлено на кадастровый учет в 2012г, по Выписке из ЕГРН правообладателей не было на момент 2017г). Со зданием КН91 более-менее понятно- надо подать заявление через МФЦ на прекращение права общей долевой собственности. А с помещением КН219 вообще не понятно, т.к.по горячей линии Росреестра отвечают, что данный КН219 был снят с кадастрового учета в 2019г (статус "погашен", дата 2019г)!! Кем? (Подозреваем 1из5 сособственников, но вроде правообладателей так и не было до момента снятия с учета). Заявление на снятие с кадастрового учета четверо сособственников- не подавали. Вопросы: 1) Как грамотно запросить на основании какого документа-основания помещение КН219 снято с учета? На неск.обращений, поданных через форму "Госуслуги.Решаем вместе" Росреестр отвечает ерунду: то, что заявление не по форме 218-ФЗ, то, что "текущим функционалом ПОС не предусмотрена возможность загрузки архивных файлов"(хотя кроме PDF ничего не загружал) и "Установленные ограничения не позволяют пользователям направить посредством ПОС юридически значимые электронные документы", и предлагают обратиться посредством Электронного заказного письма Почты России. 2) Можно ли запросить документ-основание снятия с учета через МФЦ? Хотя МФЦ отвечает, что обращения в свободной форме они не принимают , и такие обращения подаются с портала Росреестра. Замкнутый круг. 3) Можно ли подать заявление о внесение сведений о ранее учтенном объекте, с прикреплением решения суда? Это подходит нам? Или "ранее учтенный объект" это понимается "до" вступления в действие ФЗ, а не наш объект с датой присвоения кадастрового номера в 2012г? 4) возможно ли будет восстановить кадастровый учет помещения (именно под прежним КН219), чтобы в дальнейшем зарегистрировать право на этот же КН219 по решению суда? Или придется вызывать кадастрового инженера , ставить заново на кад.учет, кад.номер будет новый, а потом как-то вносить изменения в решение суда(в части КН), чтобы зарегистрировать право? Спасибо!

Многоквартирный дом (подтверждено экспертизой и кадастровым инженером) зарегистрирован в Росреестре как "жилой дом" Выигран суд ,в котором просим выделить долю из общедолевого имущества в виде квартир (все условия для этого есть). Росреестр приглашали как третью сторону на суд. Он конечно не явился. В исполнении решения суда отказывает. Подала заявление в апелляционную комиссию при Росреестре , которая тоже отказала. Что нам делать?

1.1.3. На земельные участки имеются ограничения прав предусмотренных ст.56 Земельного кодекса РФ, номер охранной зоны 71.09.2.57 на основании Постановления Правительства № 160 от 24.02.2009. Планировали купить земельный участок на котором построен дом не зарегистрирован. при регистрации сделки дополнил Росреестр таким пунктом. Чем это грозит? Планировали дом зарегистрировать

Здравствуйте,я имею 1/3 доли в квартире по приватизации,после этого была смена фамилии,в Росреестр не обращалась,это в другом регионе.Может ли сестра зарегистрировать меня в Росреестре по моей доверенности без моего личного присутствия?

Здравствуйте. В 2022 г приставами было открыто Исполнительное производство . Оно уже давно окончено и находится у них в архиве. Но , по каким то причинам пристав не сняла арест с недвижимости. Мы узнали об этом только сейчас , а арест нужно снять СРОЧНО. Но приставы говорят , что теперь это будет не быстро , т.к. дело уже закрыто и находится в архиве. Электронно они его переслать в РОСРЕЕСТР не могут. Что нам делать в данной ситуации ?

На основании проверки за налоговый период 2018-2020гг в 2023году мужу был начислен штраф около 10млн.руб. Мы женились в 2021году. До брака я купила квартиру, во время брака в 2024году я заключила с мужем Брачный контракт, по которому у нас раздельное владение имуществом. И после чего взяла в ипотеку на себя еще одну квартиру. Муж до брака в 2011году приобрел апартаменты, которые по ошибке в Росреестр внесли как "квартира". Вопросы: 1. может ли налоговая забрать мою ипотечную квартиру в учет долга мужа, несмотря на то, что у нас оформлен брачный договор ДО момента ее покупки? 2. может ли налоговая забрать апартаменты мужа в учет его долга, если это по сути "единственное его жилье"? 3. хочу еще оформить ипотеку, достаточно ли существующего брачного договора, или нужно развестить, чтобы вообще ко мне вопросов по долгам мужа не было?

Недвижимость находится в Луганской области.Собственник-гражданин Украины,проживающий в Беларуси и имеющий там вид на жительство. Я-мать,гражданка РФ. Нам нужно оформить доверенность с сына на меня,чтобы поставить дом на учёт в Росреестр.Где можно взять образец такой доверенности и обязательно ли обращаться в консульство?

Росреестр приостанавливает переход права собственности на недвижимость от ООО единственному участнику (процесс ликвидации, сведения о промежуточном балансе поданы, до окончательной ликвидации общество распределяет на основании решения и акта недвижимость единственному участнику), требуя, чтобы в документах была ссылка на ликвидационный баланс, а не на промежуточный, хотя в акте об этом ни слова, только в решении ликвидатора, а еще требует, чтобы ЕГРЮЛ содержала сведения о ликвидации общества (как такое возможно, если субъект передающий недвижимость перестанет существовать, полномочия ликвидатора, который участвует в подаче документов, прекращаются ликвидацией)? Прошу откликнуться тех, кто сталкивался на практике с подобной ситуацией, как решили. Только ли через суд? Только ли после ликвидации? А если после ликвидации, то не отойдет ли государству недвижка? Будет считаться выморочным?

Здравствуйте, хотела проконсультироваться, есть дом . Так сложилась обстоятельства, что 7 лет назад мы с дядей поделили дом пополам, каждому досталась доля . Сейчас дядя умер. Я свою долю 1/6 поставила в кадастровый учёт и в Росреестр. На данный момент есть у него сын и вторая жена. Они подали тоже документы на учёт постановки дома. Получается теперь три хозяина дома будет ? И как быть в такой ситуации, что мне сейчас нужно сделать.

Здравствуйте! Имею земельный участок, решила провести его межевание. Вызвала кадастрового инженера, оказалось, что фактические границы обеих соседских участков не совпадают с теми, что зарегистрированы в Росреестре - на бумаге они накладываются на мой участок. Так как собственников участков много и они сложные люди была вынуждена обратится в суд. В рамках суда была проведена экспертиза, в которой были исправлены ошибки. Соседи с экспертизой согласились. Судом было вынесено решение исправить координаты соседних участков и установить границы моего участка. Когда я обратилась в МФЦ с решением суда, то там мне сказали, что помимо решения суда еще необходим межевой план. Что если я подам в Росреестр только решение суда, то скорее всего получу отказ. Правомерно ли будет требование Росреестра предоставить межевой план? Кадастровый инженер сказал, что представленных в решении суда сведений достаточно для внесения границ участка.