Регистрация права собственности на недвижимость

Слышал, что вышел новый закон про то, что нужно платить налог на недвижимость, которая в собственности менее 5 лет (раньше было менее 3). Касается ли этот закон: 1) Недвижимости, которая передалась в собственность в результате приватизации 2) Недвижимости, которая передалась в собственность в результате оформления наследства

Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили приставу, позже распределились взыскателям (кем я тоже являюсь). Представитель Росимущества приехал в город и мы подписали договор купли-продажи, содержание стандартное: то что покупатель полностью оплатил и продавец к нему претензий не имеет и тд, также прописано что договор также является актом приема-передачи этого имущества. Далее я пошел в Росреестр и записался на прием на подачу документов, сообщил об этом вторую сторону, они согласились приехать в договоренный день и время. Но по факту не явились и так повторялось еще 3 раза. В результате я не могу зарегистрировать право собственности на это имущество, до представителя (продавца) сложно дозвонится, а когда получается он не отказывает, но все равно в условленный день не является на подачу документов под разными предлогами, и так уже месяц все висит. Что делать не знаю.

Частный дом и земельный участок достались по наследству четырём наследникам. Есть раздельный план участка и дома для каждого совладельца на основании права наследства по завещанию, но мы не можем оформить все это в собственность, т.к. везде сталкиваемся с требованием придти всем четырём наследникам вместе. Для нас это практически невозможно, потому что все четверо живут в разных городах и встречаемся мы крайне редко, далеко не каждый год. Кроме того, один из нас вообще не хочет оформлять землю в собственность. Электричество, водоснабжение и канализация у всех проведены отдельно. Земельный участок поделён, остаётся только юридически оформить каждую долю. Могу ли я оформить в собственность только свою долю без участия соседей-совладельцев и куда в этом случае я должна обратиться? Что говорит в этом случае закон? С уважением/Марина

Мой дедушка, Архипова Вадим Михайлович, купил землю в Орловской области в 1982 году. Есть запросы в прокуратуру от 1987 (документы прилагаю к письму) Отдал мне все документы, которые у него есть, хочет написать доверенность на меня (я внучка Архипова Анастасия Игоревна), вернуть собственность (если она вообще есть) участка? Знает, что там жили рабочие. Документы прилагаю. Скажите пожалуйста насколько это возможно? какие мои дальнейшие действия?

Нас двое детей у родителей,единоличным собственником их квартиры является моя сестра,приватизировали квартиру только на неё, так как я и родители уже использовали своё право на бесплатную приватизацию 15лет назад,как сделать так,чтобы в случае ухода мамы из жизни я тоже имела право на половину этой квартиры,потому что сейчас мама и я в ней прописаны,но прав на неё не имеем,ведь так?сестра- собственник не против,просто не знаем как лучше всё оформить.

Государственный регистратор приостановил государственную регистрацию права на нежилое помещение (апартаменты) находящееся в здании, в связи с неоформлением продавцом прав аренды на земельный участок ,на котором расположено здание. Просит привести земельные правоотношения в соответствии с законодательством РФ. Земля под зданием муниципальная,находится в аренде на 49 лет у ЗАО (управляющей компании), которое изначально строил данные апартаменты.Продавец приобрел в собственность данные апартаменты,но права по договору аренды на себя не переводил. Регистратор ссылаясь на то что продавец незаконно пользуется земельным участком и неузаконенные правоотношения по земле сделал запрос в Департамент городского имущества и грозит отказом в государственной регистрации права. Насколько правомерны требования регистратора? Какое отношение имеет земельный участок к помещению,находящемуся в здании?

С какой даты считать три года, чтобы не платить налог от продажи недвижимости (Новостройки) Свидетельство о государственной регистрации от 11.12.2014, договор участия в долевом строительстве от 25.11.11, акт приема-передачи от 27.08.2012.

Хочу купить машиноместо в паркинге, у продавца есть Свидетельство о государственной регистрации права, месту присвоен условный кадастровый номер, существующиих ограничений права нет (всё это в одной бумаге). Какие есть риски при покупке такого места. Как правильно и с какими документами оформить сделку. Нужно ли спрашивать разрешение на продажу у остальных собственников? Оформлять планируем через МФЦ.

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, Росреестр второй раз приостанавливает регистрацию прав собственности на недвижимость ( долевое строительство). Первый раз потребовали кадастровый паспорт, хотя по закону могли запросить по межведомственному взаимодействию, донесла и возобновила регистрацию, прошло почти 2 месяца и вновь на сайте Росреестра висит статус -регистрация приостановлена. Уведомления еще не видела, поэтому причину не знаю. В первом уведомлении было указано отсутствие кадастрового паспорта, какие еще документы нужны по долевому строительству? Или нужно обращаться к дельцам за 30000 рулей регистрацию делать, тогда , наверно. все быстро происходит.

Добрый день. Мне после смерти мамы необходимо оформить на себя дом и земельный участок. Из всех документов имеется только дарственная на дом, оформленная в 1985г. на маму. Других документов нет. За земельный участок она платила налог. Нотариус мне сказала,что надо принести выписку из ЕГРП и кадастровой палаты. Но я знаю, что мама не оформляла в собственность земельный участок. Как быть и какой алгоритм действий принять?

Добрый день! Имеется имущественный комплекс из нескольких строений так называемая "производственная база". На все строения имеется свидетельство на право собственности. На земельный участок прав нет, был договор аренды, который окончил свое действие еще в 90-е года, с тех пор ничего не оформлено ни договора аренды, ни право собственности. Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя?

Добрый день! Проконсультируйте, поджалуйста, по вопросу продажи квартиры и перехода права собственности. Я продаю квартиру. С какого момента у покупателя возникает право собственности? Я так понимаю, с момента регистрации права собственности, а не с даты договора купли-продажи. В таком случае, с какого момента квартира считается проданной мной - также с момента регистрации права собственности покупателем? Либо с даты договора купли-продажи? Для меня важны обе даты, с точки зрения приобретения права собственности покупателем - для исчисления 3-х/5-и летнего срока, с точки зрения момента реализации - в 2016 году я буду налоговым нерезидентом, поэтому мне важно, чтобы квартира была продана в 2015. Спасибо!

Мы с мужем до развода составили Соглашение о разделе имущества и зарегистрировали его у нотариуса. В этом Соглашении написано, что мы ничего не меняли, у каждого из нас осталась юридически та же недвижимость, что и ранее, т.е. право собственности НЕ меняли. В Соглашении,заверенном нотариусом, указана ВСЯ недвижимость, приобретенная во время брака. Право собственности у каждого из нас в Соглашении осталось ПРЕЖНИМ. Например, свидетельства на право собственности на квартиру у нас изначально с момента покупки по 1/2 доли, на дачу свид-во изначально-на меня, на гараж свид-во изначально-на мужа, и это так и осталось в Соглашении о разделе.Мы НИЧЕГО не изменили. В МФЦ сказали, что в любом Случае нужно(иначе это не ваша недвижимость до новой регистрации права??!)независимо от того, а юрист сказал, что не обязательно. ВОПРОС: в этом случае нужно ли нам после развода ЗАНОВО подавать на регистрацию права собственности на недвижимость,указанную в Соглашении?