Регистрация права собственности на дом

Квартира в доме приобретена по ДДУ. Дом сдан в июне 2014 года, в августе 2014 я подписала акт-сдачи приемки на квартиру. До сих пор (июнь 2016) застройщик не подал документы для регистрации на кадастровый учет. Вопрос 1: что мне сделать, чтобы они быстрее подали документы на кадастр? Вопрос 2: если застройщик обанкротится, не успев поставить дом на кадастровый учёт, что делать?

: Добрый день! Меня зовут Михаил У меня такой вопрос я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей тете был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. я вступил в права наследства ,оформил дом- в результате я имею договор застройки 40-х годов, ,решение о выделении участка 40-х годов,включая план и схему застройки и свидетельство о собственности на дом. куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность и как это сделать бесплатно? и еще- мы с мамой исправно платили налоги на дом и за землю, но с 2005 года квитанции на оплату налогов перестали приходить.поинтересовался в Росреестре- прислали бумагу что в реестре нет никакой информации по данному участку как быть и куда обращаться? Нужно ли доказывать родство с тетей С уважением,Михаил

Участок в черте Симферополя получал прадед до войны, дом построен законно, находится в совладении с соседями. НЕ приватизировался при Украине. 1/2 дома досталась нам в наследство от бабушки в 2012 году. Хотим сейчас документально разделиться с соседями и подать документы на приватизацию, но не понятно, какие условия приватизации и сроки для Крымчан с учетом того, что под юрисдикцию России мы попали недавно. Можем ли мы приватизировать участок и свою часть дома бесплатно?? Какие процедуры для этого мы должны пройти, какие собрать документы? Возможна ли в нашем случае бесплатная приватизация в принципе?

Мой дедушка, Архипова Вадим Михайлович, купил землю в Орловской области в 1982 году. Есть запросы в прокуратуру от 1987 (документы прилагаю к письму) Отдал мне все документы, которые у него есть, хочет написать доверенность на меня (я внучка Архипова Анастасия Игоревна), вернуть собственность (если она вообще есть) участка? Знает, что там жили рабочие. Документы прилагаю. Скажите пожалуйста насколько это возможно? какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! После смерти свёкра наследниками его земельного участка стали двое его детей (в равных долях, поскольку свекровь отказалась от доли на землю). Но задолго до смерти свёкра на этом участке был построен дом, который не был юридически оформлен. Сейчас, после оформления наследниками в собственность земли требуется оформить дом в рамках действующей дачной амнистии. Кому будет принадлежать дом и в каких долях? Заранее спасибо.

На ЗУ площадью 496 кв.м расположено домовладение представляющее собой два разных жилых дома зарегистрированные под литерами «А» и «Б» соответственно. Литер «А» имеет общую площадь 121 кв.м, литер «Б» - 24 кв.м. Доли домовладения рассчитаны из полезной площади обоих домовладений составляющей 87 кв.м, соответственно 24\87 имеет собственник доли владеющий литером «Б» и 63\87 собственник литера «А». У совладельца 24\87 договор купли-продажи, у совладельца 63\87 договор мены, свидетельство о праве собственности (от Росреестра) отсутствует у обоих совладельцев. На учете по данному адресу стоит лишь два здания под литером «А» и литером «Б» соответственно. Возможно ли получение каждым совладельцем свидетельства на свою долю отдельно друг от друга?

Государственный регистратор приостановил государственную регистрацию права на нежилое помещение (апартаменты) находящееся в здании, в связи с неоформлением продавцом прав аренды на земельный участок ,на котором расположено здание. Просит привести земельные правоотношения в соответствии с законодательством РФ. Земля под зданием муниципальная,находится в аренде на 49 лет у ЗАО (управляющей компании), которое изначально строил данные апартаменты.Продавец приобрел в собственность данные апартаменты,но права по договору аренды на себя не переводил. Регистратор ссылаясь на то что продавец незаконно пользуется земельным участком и неузаконенные правоотношения по земле сделал запрос в Департамент городского имущества и грозит отказом в государственной регистрации права. Насколько правомерны требования регистратора? Какое отношение имеет земельный участок к помещению,находящемуся в здании?

Здравствуйте, у меня приостановили регистрацию права собственности на дом по свидетельству о праве на наследство на том основании, что различается общая площадь дома в справке БТИ и в ГКН. Дом в ГКН поставлен как ранее учтенный с площадью ОКС по данным того же БТИ в 2010 году. В БТИ сказали что у них изменилась методика подсчета площадей и в общую площадь "добавили" т.н холодную пристройку, веранду.В тоже время в письме Росреестра от 16 августа 2013 г. N 08-2641-КЛ учет такой площади в общей признается технической ошибкой и подлежит исправлению. Есть ощущение что у БТИ и ФГБУ ФКП разные методики учета общей площади. Что мне можно сделать в таком случае?

Добрый день! Подскажите,пожалуйста,как быть и с чего начать. Частный дом, две половины. В одной - 1 собственник, в другой - 2 ( я и мой брат). Совершенно никаких документов на дом и землю нет,кроме решения суда о признании за каждым собственником своей части,в моём случае - полдома на двоих с братом в равных долях. С чего начать,куда обратиться? Могу ли я заниматься оформлением своей части отдельно от остальных собственников? Спасибо!

Вопрос: 23 мая 2003 года между мной и администрацией шебекинского района был заключен договор аренды земельного участка согласно постановления главы администрации района. Разрешенное использование, целевое назначение - для индивидуального жилого дома. Договор был составлен в двух экземплярах, один из которых остался у арендодателя. Данный договор не прошел государственную регистрацию. Отсутствует опубликованное извещение о проведении торгов, торги проведены не были. Как зарегистрировать данный договор, если договор был составлен на срок менее года и согласно п.2 ст. 621 ГК РФ является действующим на сегодняшний день, что подтверждает справка выданная председателем комитета земельных отношений Шебекинского района. Получается что на момент заключения договора фактически нарушен порядок предоставления земельного участка в аренду? На данном участке был построен жилой дом ,имеется разрешение на строительство .Но в Росс реестре отказывают в праве регистрации права собственности на данный объект ссылаясь на то, что договор аренды был оформлен с нарушением ЗК РФ. Но разрешение на строительство было получено и продлено до 2011 года , в 2011 году дом был построен. Могу ли я сейчас зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом ?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите разобраться: Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по закону, где в наследственную массу включен дом(Лит.А,а1,а2,а3)общей площадью 61,5 кв.м, вот только согласно техпаспорта а2(корридор) и а3(Ванная) -самострой.Жилая площадь дома 32,8 кв.м.На земельный участок ,написано у наследодателя в свидетельстве о праве собственности-договор о бессрочном пользовании под строительство жилого дома от 1951 года, зарегистрированный в БТИ.(возьму копию в архиве, оригинала нет)В кадастровом паспорте указано 61,5 кв.м В Росреестре отказали в регистрации права собственности на дом из-за самостроя, т.к. нет на него документов, а в свидетельстве о праве на наследство прописана общая площадь.. Получается замкнутый круг-самострой не могу оформить,т.к. земля не моя собственность. Землю в собственность не могу оформить, т.к. в регистрации дома отказали.Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо.

Здравствуйте! Построил дом, который собираюсь сдавать по частям. Встал вопрос как регистрировать как индивидуальный жилой дом или как нежилой гостевой дом? Прошу пояснить как правильно оформить? С уважением, Андрей

Здравствуйте! Подскажите, если ли какие-то идеи, как можно переоформить 8-ми квартирный жилой дом в индивидуальную собственность, и земельный участок под ним также оформить в индивидуальную собственность с получением свидетельства о праве. Сейчас земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием "Многоквартирный жилой дом", документ в таком случае не выдается. Все 8 квартир выкуплены одним гражданином. Каким путем лучше пойти: перепланировка, реконструкция (не хотелось бы обращаться за разрешениями в администрацию города, велика вероятность отказа в силу местной специфики и дальнейшее оспаривание в суде, а это долго).

На часть дома имеется свидетельство о праве собственности .По решению арбитражного суда дом был снесен вместе с незаконно- построенной частью..... какие справки нужно достать, чтобы на аппиляционном суде доказать право собственности на часть снесенного дома ?

Существует ли договор по которому мать может передать жилой дом дочери в право собственности,оставляя за собой право до конца жизни оставаться собственником этого дома,то есть быть уверенной в том что дом не будет продан или подарен и ее не выпишут с этой жилплощади?