Расторжение договора аренды земельного участка

Добрый день! Может ли юр. лицо "А" сдать в аренду земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ангарной теплицей, юр. лицу "В" для стоянки спец. техники?

здравствуйте, я купил на аукционе у администрации землю и автостоянку на ней с обременением (арендой др человека) по договору который мне достался с арендатором прописано , о том что в случае нецелевого использования земли договор можно расторгнуть в одностороннем порядке, земля выдавалась под автостоянку и ничего иного. сейчас на моей земле автомагазин и столовая. вопрос, как зафиксировать факт нецелевого использования и какие органы могут это сделать? возможно ли без суда расторгнуть договор в одностороннем порядке и как это правомерно сделать?

Арбитражный суд Свердловской области вынес решение по делу о расторжении договора аренды земельного участка. Каковы варианты обжалования этого решения до вступления в силу и после вступления в силу – в какой суд, и в каком порядке?

ЖСК арендует три земельных участка до 06.07.2015 г., далее договоры считаются возобновленными на неопределенный срок, если арендодатель не предупредил о расторжении договоров. Назначение земельных участков - для строительства коттеджного поселка и объектов инженерной инфраструктуры. Категория земельных участков - земли населенных пунктов. В декабре 2014 г. выдано разрешение на строительство 10 индивидуальных жилых домов на всех 3-х участках на 2 года. Из инженерных сетей на всех 3-х участках в 2014 году построена сеть электроснабжения, заключен договор с электросетевой компанией о поставке электроэнергии. Разрешение на строительство сети электроснабжения ЖСК не получал, т.к. по 75-ОЗ от 15.07.2013 г. Свердловской обл. для строительства сети электроснабжения разрешение не требуется. Разрешение на ввод в эксплуатацию электросети ЖСК не получал. Остальные инженерные сети проектируются. Согласно разрешению на строительство на всех трех участках заложены фундаменты домов и получены на них кадастровые паспорта. Можно ли в настоящее время продлить срок действия договоров аренды на срок действия разрешения на строительство? Если да, то каков порядок продления договоров аренды? Если нет, то как сохранить участки для ЖСК? Подскажите ваш электронный адрес, чтобы можно было выслать сканы документов, файлы к тексту вопроса не прикрепляются из-за их большого объема.

Полгода назад выиграл тендер на аренду земельного участка под строительство гаража. Земля муниципальная. Заплатил за первый месяц аренды. После обнаружилось, что на данном участке в самом центре закопан огромный бак для сбора воды. Раньше там находилась какая-то фабрика. Бак занимает 2/3 моего участка и заходит на соседний участок. Пришел в администрацию, объяснил, что там бак и строительство невозможно или потребует гораздо больших финансовых вложений. Там согласились и сказали, чтобы пришел расторгнул договор аренды. Но я замотался и забыл прийти, расторгнуть договор аренды. Прошло полгода, и меня вызывают на какую-то комиссию, где хотят потребовать, чтобы я оплатил аренду за 6 месяцев, которые прошли. Завтра иду, расторгать договор аренды. Что необходимо сделать, чтобы не платить эту аренду за 6 месяцев?

Доброй ночи, скажите пожалуйста, может ли арендатор потребовать упущенную выгоду с арендодателя, который сдает ему участок земли сельхоз назначения, в размере 8 га земли высокого плодородия, арендатор производит обработку этой земли на протяжении одного года, договор заключен на 4 года с регистрацией в ФРС, а арендодатель на согласен с исполнением договора и хочет его расторгнуть в одностороннем порядке. Арендатор ссылаясь на внесенные затраты и планируемый севооборот не согласен с расторжением договора и требует возместить упущенную выгоду за весь участок согласно договору. Арендодатель готов возместить расходы по обработке и гсм за один год,но не считает нужным возмещать упущенную выгоду, так как это не прописано в договоре. Как быть в этой ситуации? С Уважением, Александр.

Здравствуйте. Возможно ли расторжение договора аренды земельного участка, на котором находятся объекты недвижимости по инициативе арендодателя (по условию невнесения арендных платежей, то есть в связи с неисполнением условий договора ) если право аренды заложено в банке по кредитному договору, а арендатор банкротится (конкурсное производство). Спасибо.

К договору аренды на земельный участок (25.12.2007 - 25.12.2010) имеется доп соглашение от 21.12.2010г. на 10 лет, выданное в 3х экземплярах: один хранится в администрации, два на руках, но они утеряны! Администрация не может восстановить эти два экземпляра так как человек, который подписывал их больше там не работает! С этого оригинала я сделал 2 нотариально заверенных копии и хотел подать на регистрацию, но документы у меня не приняли, сказали что должны быть оригиналы!!! Как быть в такой ситуации?

Добрый день! Планируется купить земельный участок по договору аренды. Срок аренды по текущему договору - 10 лет. Какие особенности существуют при приобретении участков по договору аренды? Есть ли риск досрочного расторжения? Какие расходы помимо стоимости участка влечет за собой переоформление договора аренды на нового владельца? Какая вероятность с точки зрения законодательства переоформления такого участка в собственность в будущем?

Взял в аренду земельный участок под строительство в администрации на год, на следующий год продлил без проблем, построил здание и пять лет не продлил договор. Сейчас решил оформить здание в собственность, а администрация не продлевает договор аренды на землю. Что мне делать ?

Физическое лицо (Иванов И.И.) имеет в собственности жилой дом и участок земли. Нужен образец договора безвозмездного пользования эти имуществом. Ссудодатель - Иванов И.И. Ссудополучатель - ООО "Не проходите мимо"

У отца был гараж, продал в 2008 году. На гараж было свидетельство о собственности. При продаже заставили оформить договор аренды на земельный участок под гаражом. Гараж он продал, а договор аренды не переоформил (и не расторг), как оказалось. Проверил по ЕГРП – договор действительно зарегистрирован на отца в настоящее время. В 2014 году комитет земельных отношений прислал письмо, в котором требует оплатить за аренду участка и пеню. Вопросы: 1) Согласно ст. 35 ЗК, при переходе права собственности на гараж, новый владелец приобретает и право использования земельного участка. Переходят ли также новому владельцу обязанности по договору аренды? 2) Является ли обязанностью нового владельца гаража переоформление договора аренды земельного участка? 3) Каким образом можно расторгнуть договор аренды земельного участка?

Мой отец умер месяц назад. Он был зарегистрирован ИП на УСН. Есть контрагенты, которые внесли предоплату и должники. Я зарегистрировалась ИП на УСН, под тем же ОКВЭД. Как правильно составить текст уведомления о расторжении старого договора и о заключение нового? Прописывать ли в нем: "в связи со смертью..." и то, что я являюсь правопреемником?

Я купил право аренды на земельный участок с аукциона, постоил 80% недострой и продал его. После продажи обратился в администрацию за расторжением договора аренды, а они отказавают. Так как договор заключен на аукционе. Правомерно ли это?