Консультируйтесь с юристом онлайн

704 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Расторжение договора аренды земельного участка

По истечении срока действия или досрочно по требованию каждой из сторон может последовать расторжение договора аренды земельного участка. В случае досрочного расторжении составляется отдельный документ (дополнительное соглашение), а для возврата участка земли арендодателю составляется акт сдачи-приёмки.

Условия, в соответствии с которыми можно расторгнуть договор, предусматриваются в Гражданском законодательстве или в соглашении сторон.

Собственник может расторгнуть соглашение при наличии следующих оснований:

  • неуплаты арендной платы более двух раз подряд;
  • нарушения условий соглашения при пользовании участком (например, нецелевое использование);
  • ухудшения плодородия земли.

Может ли арендатор досрочно разорвать соглашение?

По инициативе арендатора прекращение действия соглашения возможно в следующих случаях:

  • невозможность использования участка по назначению в связи с его непригодностью;
  • скрытие собственником недостатков участка сельхозназначения, из-за которых его использование невозможно;
  • не предоставление участка в пользование или создание препятствий для этого.

Грамотно составить такой договор и правильно его расторгнуть помогут юристы портала Правовед.RU.

704 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «расторжение договора аренды земельного участка»

Все темы
Искать

Расторжение договора аренды земельного участка

Срок действия договора аренды земельного участка (ИЖС на 3 года) истёк 14.01.2017. Арендная плата внесена. Заявление на продление договора не подавали. Заявление на расторжение договора не подавали. Договор продлевать скорее всего не будем....

07 Июня 2017, 15:39, вопрос №1660627 Алексей, г. Санкт-Петербург

Можно ли расторгнуть договор аренды?

Я приобрел земельные участки сельхоз назначения обремененные арендой, часть договоров была заключена на выделенные земельные участки, часть на земельные доли, которые впоследствии были выделены в натуре и проданы мне. Договора заключались на 10 лет....

28 Мая 2017, 20:25, вопрос №1649950 михаил, г. Таганрог
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

704 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Законно ли расторжение договора аренды земли, если есть разрешение на строительство?

Договор аренды, находится на неопределённом сроке, разрешения на строительство до 2021 года. Прислали уведомление о расторжении договора аренды. Законно ли расторжение? Можно ли обжаловать?

25 Мая 2017, 15:08, вопрос №1647290 Дмитрий, г. Южно-Сахалинск
500 стоимость
вопроса
вопрос решен
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Администрация расторгает договор аренды земельного участка

Добрый вечер. Земля находится в аренде, сроком на 10 лет. Срок оплаты аренды за земельный участок июль. Оплата произведена в декабре. Возможна ли расторжение договора аренды? ( Администрация района арендодатель)

03 Января 2017, 18:50, вопрос №1490364 Алексей, г. Звенигово

Преимущественное право продления договора аренды земельного участка

Добрый день уважаемые юристы! Я хочу взять в аренду у города на 20 лет ( ст.39.8 ЗК РФ пункт 8 подпункт 3- "на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного...

04 Ноября 2016, 14:41, вопрос №1430666 Людмила, г. Сочи
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Каков порядок расторжения договора аренды земли, если арендатор не явился для расторжения?

Добрый день, подскажите пожалуйста!!!. В настоящее время на против участка который арендует мой брат, есть участок целины с деревьями, я написал в администрацию района письмо в котором просил их заключить со мной договор аренды этого земельного...

17 Октября 2016, 07:52, вопрос №1410028 Артем, г. Хабаровск

Договор аренды под ИЖС заключен на 10 лет, может ли он быть анулирован арендодателем если строительство не начато в течении 3 лет?

Заключен договор земельного участка под ИЖС в 2013 году на 10 лет, в настоящий момент строительство не начато, имеет ли право арендодатель расторгнуть договор раньше срока окончания аренды, а именно спустя 3 года?

20 Июля 2016, 11:59, вопрос №1320434 Илона, г. Тюмень
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

Договор аренды на земельный участок

Добрый день. Некоммерческое партнерство в 2006 году заключило договор аренды на 49 лет с районной администрацией. Предмет Договора---Земельный участок с кадастровым номером, с категорией земли--земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное...

18 Апреля 2016, 10:48, вопрос №1224265 Игорь, г. Москва
1400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Нужно ли переоформлять договор аренды земельного участка?

В июле 2015 г зарегистрировался как КФХ Рябинин А.А.. В феврале 2016г м/у администраций поселения в лице Главы поселения -"арендодатель" и КФХ Рябинин А.А. -"арендатор" был заключён договор аренды земельного участка 3 га, категория земель - земли...

13 Апреля 2016, 12:01, вопрос №1218694 Светлана

Расторжение договора аренды

В 2004г был заключен договор аренды земельного участка из категории земли сельхоз назначения сроком на 49 лет, с Администрация МО " Тарумовский район " При заключении договора аренды не было проведено торгов. В 2006г данный договор...

06 Апреля 2016, 11:17, вопрос №1209898 Шамиль, г. Москва
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возможно ли продлить договор аренды на земельный участок?

11 марта 2011 года я заключил договор аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года. Срок аренды закончился 09 марта 2014 года. По настоящий момент я не подавал заявлений на продление срока действия...

17 Декабря 2015, 10:14, вопрос №1075382 Андрей, г. Боград
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Нужен ли созыв акционеров ОАО для оформления расторжения договора аренды земельного участка?

нужен ли созыв директоров для принятия решения о расторжении договора аренды земельного участка? ОАО " Ромашка" заключил договор аренды земельного участка с ДГИ города Москвы.

19 Ноября 2015, 12:35, вопрос №1045096 Кристина, г. Москва

Расторжение договора аренды земли сельхозназначения

Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор аренды земли сельхоз. назначения заключенный на 10 лет от 05.12.2006г , если в договоре есть пункт о досрочном расторжении по инициативе одной из сторон но до или после окончания сельхоз. работ (есть...

02 Ноября 2015, 23:06, вопрос №1027714 Татьяна, г. Ставрополь

Аренда, выкуп зем. Участка

Добрый день. Если я выиграл торги на аренду земельного участока под размещение объекта торговли, в течении какого срока могу там ни чего не строить...нехватка средств...болезнь и т.д. и вопрос по другому Если я выиграл торги на покупку...

17 Октября 2015, 14:52, вопрос №1009533 Константин Григорьевич Холод, г. Ростов-на-Дону
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Могу ли я взыскать ущерб за свой магазин?

Добрый день! Посоветуйте мне пожалуйста. У меня договор аренда земельного участка 48кв.м до 2018 г. на строительство магазина. в 2009 году я построил магазин 2-х этажный на этом земле а через год снесли весь базар с моим магазином, якобы хотят...

06 Октября 2015, 11:13, вопрос №997374 Иса, г. Грозный

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам