Расторгнуть ДДУ

Здравствуйте, заключён ДДУ с рассрочкой (до марта 2018 г. по ФЗ-214) в 2016 году, сдача объекта по договору - 3 кв 2017 г, реальная сдача - 15 января 2018 г. В первых числах января 2018 г отсылал Застройщику уведомление о расторжении договора, в уведомлении также было указано, что в связи с просрочкой ввода в эксплуатацию здания (МФК, апартаменты) мною приостановлена с ноября 2017 г оплата по рассрочке. Ответа не получил. Но получаю смс-запросы от бухгалтерии раз в месяц на оплату. Сейчас хочу заново направить уведомление, причина - невозможность и нежелание довыплатить рассрочку. Готов Застройщику оплатить неустойку (фиксирована в ДДУ). Вопрос: Как правильно составить уведомление? Вообще имеет ли смысл подавать уведомление или просто дождаться невозвратной просрочки по договору и расторгнуть договор по настоянию Застройщика? p.s: Есть человек, который готов купить Апартаменты по переуступке, но у него ипотека, он ждёт решения банка. Имеет ли смысл связываться с переуступкой. Дом введен в эспл., прислано уведомление от Застройщика о том, что необходимо заключать договор приема-передачи.

Здравствуйте, заключён дду 26.12.16 дом был на нулевом цикле Сроки сдачи 30.06.18+ 6 мес ввод в эксплуатацию Дом не строят. Так и стоит на нулевом цикле Хочу расторгнуть договор При расторжении раньше срока сдачи, имею ли я право на % за использование моих денег строительной компанией

Добрый день. Стал участником долевого строительства, при покупке квартиры на первом этаже на проекте предоставленном мне на рассмотрение не было указано что рядом с моим балконом будет расположен газовый распределитель который практически примыкает к балкону и к тому же огорожен оградой что портит вид , могу ли я требовать от застройщика в данном случае компенсации ли расторжения договора ?

Добрый день! В июне 2017 заключён ДДУ на апартаменты, ключи должны быть переданы до 1 апреля 2018. Также подписано доп согл к дду на перевод апартаментов в жилое помещение, по которому застройщик обязан был подать его на регистрацию до 31.12. Срок просрочен, в феврале застройщик прислал письмо от 25.12 с предложением переподписать доп согл с переносом даты с 31.12 на 31.03. Понимаю, что застройщик таким образом пытается убрать риски неустойки (но в доп согл они не предусмотрены) и возможно получить право сместить срок передачи ключей. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации: 1. Перезаключать ли доп согл к дду? 2. Может ли застройщик подать доп согл на регистрацию с прежней датой 31.12 (примут ли документы в регпалате)? 3. В случае перезаключения доп согл появится ли у застройщика возможность перенести сроки передачи ключей (ведь сначала перевод апартаментов ЖК в жилые помещения и только потом ввод жк в эксплуатацию или эти процессы можно проводить параллельно)? 4. Какая неустойка может быть применена к застройщику за просрочку подачи доп согл на регистрацию? 5. Если я откажусь перезаключить доп согл, имеет ли право застройщик оставить меня с апартаментами или я могу требовать перевода в жилое в судебном порядке? В доп согл за просрочку регистрации предусмотрено моё право расторгнуть дду и вернуть деньги, но я этого не хочу.

Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с ипотекой, и застройщик отправил договор на регистрацию в росреестр онлайн. Мы передумали приобретать квартиру. Можно ли отозвать заявку на регистрацию в росреестре и расторгнуть ДДУ на этом этапе. Деньги застройщику еще не переводились (согласно договора перевод денег после регистрации договора в росреестре). Как нам нужно действовать?

У меня заключен договор долевого участия с застройщиком. Я не подписал передаточный акт объекта, так как не были произведены работы по запуску газа. Может ли застройщик расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Добрый день! По договору ДДУ несколько раз взыскивали неустойку. Можно ли теперь расторгнуть договор и взыскать проценты за пользование средствами по ст.9 "Об участии в долевом строительстве"? Спасибо!

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру по ДДУ, по переуступке. Застройщик задержал строителство дома на 5 месяцев. В период задержки строительства, взыскали неустойку за просрочку строительства. Сейчас дом достроен, несколько дней назад были на просмотре квартиры, но качество квартиры нас не устроило, написали об этом в акте осмотра. Можем ли мы расторгнуть ДДУ по причине задержки строительства (с учетом того, что получили неустойку за задержку)? И на что можно рассчитывать, возврат суммы договора или суммы договора плюс неустойка за пользование денежными средствами? Каковы риски остаться без квартиры и денег?

Как правильно составить заявление на расторжение ДДУ в связи с личными обстоятельствами, непозволяющими выплачивать рассрочку(нехватка средств и нежелание связываться с ипотекой). Договор на приложенных фото.

В конце ноября месяца подписан договор ДДУ. В договоре указаны 2 (два) дольщика. Оплата по договору произведена за счет 1) частично собственных средств 2) с помощью заемных средств, привлеченных по договору ипотеки двумя дольщиками. На данный момент, пакет документов по ДДУ подан на регистрацию в регулятор. ДДУ не зарегистрирован в данный момент. Деньги ипотечного займа+собственные средства на аккредитиве. Дольщики «передумали». Имеют желание расторгнуть договор. Отказаться от покупки. Вернуть средства. Закрыть ипотечный займ. Возможно ли это осуществить? Какие действия необходимо предпринять? Воьзможно ли сделать что-то после того, как ДДУ будет зарегистрирован? И деньги с аккредитива уйдут застройщику?

Добрый день! Хочу расторгнуть договор ДДУ. Вся сумма квартиры оплачена. Как выясняется спустя год после сделки, застройщик до сих пор не зарегистрировал ДДУ в росреестре, хотя в договоре это прописано. Комиссию за регистрацию выплатил так же. В договоре прописано, что расторгнуть договор можно за 10% отступных. Можно ли "заставить" расторгнуть договор без потери отступных.

Хочу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке. С момента заключения ДДУ прошло неделя. Денежные средства я еще даже не вносил на не ипотечный акредитив. Но застройщик пишет уже о передачи материалов на меня в суд.... Как расторгнуть договор

Разрешение на ввод дома получено.Обмеры БТи проведены. С застройщиком спор о сумме доплаты за излишки. Согласно договора - доплата по окончании строительства по обмерам БТИ. Может ли застройщик в одностороннем порядке минуя суд рассторнуть ДДУ если у меня есть право собственности на долю в объекте незавершенного строительства ( уже более чем 3 года как)

Договор ДДУ . Просрочка 4 мес. дом практически готов на 100%. Но в эксплуатацию не принят. Ждем завершения строительства еще 2 домов нашей очереди. Работы идут очень медленно. Застройщик перенес сроки ввода еще на 6 мес. Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. Какие мои действия и возможные риски?