Здравствуйте. ДКП на машину был подписан представителем по простой доверенности от продавца. Копия доверенности есть на руках (не нотариальная). Нужен ли будет оригинал для регистрации в гибдд? Будут ди проблемы с этим?

Добрый день! впервые покупаю машину напрямую у собственника, переживаю, что ДКП составляется в простой письменной форме, не заверяется у нотариуса, т.е. мы просто пишем от руки (либо печатаем) документ, ставим подписи, и это основной документ, подтверждающий мое право собственности. как обезопасить себя от подделки подписи? какие вообще могут быть риски и как их избежать?

Добрый день! Подал в МФЦ следующие документы: заявление на регистрацию права и договор купли-продажи помещения и земельного участка в простой письменной форме (продажа гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе (далее ГСК) и доли в общедолевой собственности на земельный участок, на котором расположен данный ГСК). Договор составлялся знакомым риэлтером, отдельно прописали оба объект недвижимости. Риэлтор утверждал, что нотариального удостоверения по данной сделке не требуется. Спустя неделю из Росреестра получил уведомление о приостановлении регистрации сделки. Причина, как я понял, заключается в требовании нотариального удостоверения отчуждения доли в общедолевой собственности на земельный участок.Привожу выдержку их текста уведомления: «Согласно п.1.1. ст.42 Закона о регистрации сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению с соблюдением требований ст 250 Гражданского кодекса РФ». Я переслал текст уведомления своему риэлтору, после чего получил следующий ответ: "Настоящим обращаю внимание на то, что Доля в праве на землю под гаражом следует судьбе основного объекта по принципу единства судьбы, закрепленному статьей 1 Земельного кодекса РФ. Кроме того, исходя из судебной практики (Определение Верховного суда РФ по делу №304-ЭС22-2566 от 21.06.2022) и писем Министерства экономического развития РФ от 07.07.2016 №ОГ-Д23-8383 и от 07.03.2019г. №ОГ-Д23-2029, при отчуждении помещений и доли в праве на земельный участок под зданием, в состав которого входят эти помещения, доля земельного участка НЕ ЯВЛЯЕТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ ПРЕДМЕТОМ СДЕЛКИ И СЛЕДУЕТ СУДЬБЕ ПОМЕЩЕНИЙ. Следовательно, согласие/отказ от права преимущественной покупки собственников земельного участка на сделку не требуется. Нотариального удостоверения сделки не требуется." Вопрос: требуется ли нотариальное удостоверение указанной выше сделки? Заранее спасибо за ответ. С уважением

Cпор о возврате обеспечительного платежа по предварительному договору аренды нежилого помещения. Я сторона арендодателя, 20 июня мы заключили с арендатором предварительный договор аренды нежилого помещения для размещения пункта выдачи Озон. Срок предварительного договора составляет три месяца. В предварительном соглашении существовали следующие формулировки: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются в будущем заключить договор аренды нежилого помещения (далее – основной договор), основные условия которого определены в настоящем предварительном договоре. Основной договор должен быть заключен в течение 3 (трех) месяцев с момента подписания настоящего договора. Обязательства по основному договору возникают с момента его заключения. 1.2. В исполнение обязательств по настоящему договору Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя обеспечительный платеж в размере 40000 (сорока тысяч рублей). При заключении основного договора данный обеспечительный платеж учитывается как обеспечительный платеж по основному договору аренды. 1.3. Стороны согласовали, что заключение Договора обусловлено получением Арендатором положительного решения по Заявке [ООО «Интернет Решения»]. Если Заявка будет систематически отклонена, Стороны не предпринимают дальнейших действий для заключения Договора, а любые ранее направленные намерения (переписка, предварительные согласования) не порождают правовых последствий. В случае отклонения заявки Арендатора в ООО «Интернет Решения» сумма обеспечительного платежа возвращается Арендодателем Арендатору в размере половины от внесенного обеспечительного платежа с учетом компенсации Арендодателю за дополнительный простой помещения. 2.1 В случае если Арендатор уклоняется от заключения основного договора аренды обеспечительный платеж вычитается в пользу Арендодателя в качестве штрафа за отказ от исполнения обязательств по настоящему договору. 2.2 В случае если Арендодатель уклоняется от заключения основного договора аренды обеспечительный платеж подлежит возврату Арендатору без процентов за использование средств. 2.3 Настоящий договор вступает в действие с момента внесения Арендатором обеспечительного платежа на расчетный счет Арендодателя. Озон ограничил зону открытия ПВЗ, сторона арендатора 12 августа затребовала полный возврат обеспечительного платежа. Мы со своей стороны не направляли стороне арендатора никаких уведомлений об отказе от заключения договора аренды. Сторона арендатора ссылается на п 2. ст 381 ГК рф. Мы настаиваем на том, что в п 1.3 предварительного договора аренды по соглашению сторон предусмотрены иные условия возврата обеспечительного платежа. Мы отправили стороне арендатора половину обеспечительного платежа. Сторона арендатора требует возврат еще одной четверти обеспечительного платежа "Факт возврата части обеспечительного платежа свидетельствует о признании Вами отсутствия правовых оснований для удержания денежных средств в полном объёме, а также подтверждает обоснованность заявленных мной требований о возврате обеспечительного платежа в связи с не наступлением обстоятельств, предусмотренных предварительным договором." - мы считаем это блефом. Насколько велики шансы стороны арендатора взыскать с нас оставшуюся сумму обеспечительного платежа? За исключением досудебной претензии от 12 августа и ответа на возврат половины обеспечительного платежа от стороны арендатора никаких иных запросов в письменном виде не поступало

В феврале было ДТП, в котором я признан виновником. После дтп собственник (пострадавший) на контакт не выходит. Не отвечает на звонки, смс и т.д. Позже на меня вышла якобы супруга собственника с просьбой предоставить фото с места дтп и постановлегие ГИБДД для получения компенсации ущерба со страховой. На днях супруга опять вышла на меня с просьбой встретиться. В итоге она просит компенасицию в размере дополнительных 600000 с учётом уже полученных якобы от страховой выплат в размере 400000(с учётом независимой оценки 900000/1400000) и также вручила мне печатный экземпляр независимой оценки с предложением подождать до 05.09.2026 и далее подавать в суд. С собственником по прежнему связи нет. Со слов его супруги он живёт отдельно на даче и т.д. на мой вопрос предоставить доверенность от собственника что это его предложение , а также просьбу усилить авто отремонтированный либо готовали она предоставить подтверждение расходов на ремонт авто - ответ был такой , что если меня это не устраивает они подают в суд с учётом якобы аренды авто за все время простой машиныв ремонте более 4 месяцев и т,д, В связи с этим вопросы следующие: 1.Есть ли смысл вообще вести дальнейший диалог с его супругой, хотя она утверждает что соглашение может быть составлено с учётом подписи собственника? 2. Насколько реально подключение ещё к возможно Данию ущерба по дтп аренды авто, которое якобы могло использоваться. Ведь даже если это действительно так, то как это договор аренды может быть соотнесен и с временем ремонта авто. Авто могло стоять и году ремонте 3. Могу ли я в оятветно заявцлении на иск просить подтверждать расходы на ремонт и фото отремонтированного авто или для удовлетворения иска до ста точно будет его независ имой оценки

Добрый день! Помогите разобраться как действовать в такой не простой ситуации. Есть человек А и человек Б. Человек А, прописан не в Москве и человек Б регистрирует на него фирму ООО. По факту Человек Б руководит компанией, а Человек А оформлен как номинальный директор. Так же сюда добавляется ситуация, что Человек А, под росписку взял деньги, несколько миллионов у Человека Б, но отдавать возможностиинет, так как Человек Б по факту, "нанял" Человека А, за копейки, что бы удержать возле себя. Вопрос. 1. Насколько опасна ситуация с подставным начальником, какие риски есть для Человека А? 2. Как грамотно уйти из ситуации с ООО, простое увольнение по собственному желанию, как я понимаю, не работает? 3. Можно ли списать долг как банкротство?

Добрый день. Работала на складе ВБ Невинномысск. В прошлом месяца на склад была атака БПЛА, склад практически полностью сгорел. Работодатель полностью приостановил работу на этом складе. Предложили варианты работать на других складах, в других городах. Но у меня нет возможности переезжать, так как у меня маленький ребёнок, который ходит в специализированный детский сад для детей с нарушением зрения (пройдена комиссия ПМПК), супруг находится на СВО. Подскажите, положена ли мне какая-то компенсация за простой или какое-то социальное пособие?

Подскажите, пожалуйста, как оформить правильно договорные отношения с учетом возможных рисков для каждой стороны, если ИП на УСН Доходы минус Расходы фактически пользуясь складским помещением, оплачивает арендную плату за третье лицо по договору аренды. Договора субаренды нет. Есть простой договор между арендодателем и арендополучателем, за которого платит третье лицо, то есть ИП на УСН Доходы минус расходы. Возникнут ли обязательства у плательщика перед арендополучателем (покупателем услуг) если оформить трехстороннее соглашение об аренде помещения? на основании какого документа ИП на Д-Р может принять к вычету арендные платежи?

07.05.2026 я арендовал автомобиль BelkaCar Solaris KRX, госномер К047ХР797. После завершения аренды сделал фотографии автомобиля через приложение. Позже BelkaCar сообщила, что следующий пользователь обнаружил повреждение заднего правого бампера, и начислила мне 22 666,14 ₽: 19 446 ₽ — ущерб; 3 220 ₽ — простой автомобиля. Компания утверждает, что до моей аренды повреждение не фиксировалось, а после неё автомобиль не передвигался. При этом мне не предоставили видео, данные телематики, фиксацию удара или другие доказательства того, что повреждение возникло именно во время моей аренды и по моей вине. Я несколько раз обращался в поддержку, не признавал долг и просил предоставить доказательства. Компания отказала и уже списала 3 220 ₽ за простой. После этого я подготовил и направил досудебную претензию с требованием отменить начисления и прекратить взыскание. Фотографии получились темными и местами смазанными, однако на них отсутствуют явные признаки крупного повреждения заднего правого бампера, которое впоследствии мне было предъявлено. Какова вероятность, что BelkaCar отменит начисления и спор решится мирно? Кому выгоднее обращаться в суд первым — мне или компании? Насколько сильна моя позиция и какова вероятность выиграть дело?

Здравствуйте! Участник СВО, в результате ранения получил интрастромальное инородное тело роговицы правого глаза , простой близорукий астигматизм правого глаза, сложный близорукий астигматизм левого глаза, ампутация среднего пальца левой руки, множественные осколочные ранения левого бедра и голени, слепое осколочное ранение грудной клетки с удалением инородного тела. ВВК не было. Попадает под какую-то категорию? Спасибо