Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры по ДДУ

Последние вопросы по теме «продажа квартиры по ДДУ»

Фильтры
Долевое участие в строительстве
Продажа квартиры по ДДУ до постановки дома на кадастровый учет
Здравствуйте! Хотим продать квартиру по дду, акт приема-перидачи ещё не подписали. Застройщик нам говорит что по дду квартиру уже продать нельзя, теперь только получение ключей, так как начали выдавать ключи. Дом на кадастровый учёт ещё не поставили. Можем ли мы совершить продажу квартиры по дду на данном этапе?
, вопрос №2293602, Виктория, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Возможна ли продажа квартиры по переуступке, после банкротства застройщика?
Как оформить продажу квартиры по ДДУ, после банкротства застройщика? Добрый день всем! Продаем квартиру в ЖК Новая каменка (корпус 3). Этот Жк строила компания Росстрой, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас дом достроен и сдан. У нас на руках есть два документа: договор долевого участия (с компанией Росстрой) и решение суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры. Мы нашли покупателя на нашу квартиру по переуступке. Реестр кредиторов уже закрыт (погашен). То есть в нем уже ничего не изменить. Получится ли продать в этом случае по переуступке ? Если да, то какой порядок наших действий. Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?
, вопрос №2219014, Георгий, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Продажа квартиры по ДДУ, если оформление было в ипотеку
Добрый день. Купили квартиру с супругом в 2014г в ипотеку по ДДУ. На сегодняшний день квартира в собственность не оформлена, застройщик задерживает сдачу, планирует сдать в сентябре 2018г. Я в 2017году развелась с мужем , но за ипотеку платим пополам. Решили продать эту квартиру. Подскажите пожалуйста как правильно это оформить и если мы будем продавать после того как зарегистриуем право на собственность , придется ли нам платить подоходный налог?Спасибо.
, вопрос №2042343, Инна, г. Москва
Налоговое право
Какие расходы могут уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры по переуступке прав по ДДУ?
Купили квартиру по ДДУ за 1 900 000 руб. с оформлением ипотеки. Продаю квартиру по переуступке прав по ДДУ за 2 200 000, акт приемки не подписан. Уплачены проценты банку по ипотеке 200 000 руб. и страховой компании за страхование жизни в размере 20 000 руб. Как рассчитать налогооблагаемую базу?
, вопрос №2004383, Галина, г. Архангельск
Долевое участие в строительстве
Как происходит покупка квартиры по договору ДДУ в сданном доме без регистрации права на продавца?
Хочу купить квартиру. Квартира принадлежит продавцу по договору ДДУ. Право в регцентре не зарегистрировано, дом сдан. Можно ли купить квартиру без оформления квартиры в регцентре сразу на меня, минуя оформление на продавца?
, вопрос №1972697, Юрий, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Как происходит покупка квартиры по переуступке прав ДДУ?
Добрый день! Я хочу взять квартиру в ипотеку по переуступке. Дом сдается в эксплуатацию в июне этого года. У продавца (нынешнего владельца) договор ДДУ. С продавцом я должна подписывать договор переуступки прав требования или предварительный договор купли-продажи? Что надо подписывать - оформлять с застройщиком? Будущий владелец говорит о предварительным договоре купли-продажи, почему?
, вопрос №1968376, Эллина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Продажа квартиры до регистрации права собственности
Добрый день, подскажите плжт, так как от всех слышим разное. А как по закону. У нас есть квартира в новостройке, которую сейчас выставили на продажу. 1. Акт с застройщиком подписан 2. Ключи получены 3. Собственность не оформлена Для продажи нам обязательно идти и оформлять собственность или возможна продажа по договору купли- продажи до/без оформления собственности (право продажи площади на основе договора с застройщиком и подписанного акта)
, вопрос №1920934, Ева, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Продажа квартиры, купленной с мат капиталом по ДДУ
Добрый день! Мы планируем продать квартиру, купленную с помощью средств материнского капитала по договору ДДУ. Продажа планируется в формате переуступки права. Т.к. дом еще не построен, то право собственности не оформлялось, соответственно доли детям не выделялись. Перед продажей планируем выделить детям доли большей площади в другом жилье, находящимся у нас в собственности. Органы опеки отказались выдавать разрешение на продажу, т.к. у детей еще нет собственности, а они занимаются только вопросами отчуждения собственности. Сказали - вопрос не к ним. Как правильно официально оформить сделку? Нужны ли какие-либо разрешения, обязательства ПФР, нотариуса или что-то еще?
, вопрос №1846886, Анастасия, г. Краснодар
Долевое участие в строительстве
Предусмотрена ли продажа квартиры по переуступке прав ДДУ?
Добрый день! Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Квартира находится в собственности у бывшего застройщика.Менеджер объяснил, что , что они перепродали новосторойку новому застройщику и помимо денег получили несколько квартир в ДДУ. Я позвонила застройщику, который подтвердил, что данная квартира принадлежит действительно бывшему застройщику.Сейчас дом достроен и введен в эксплуатацию, но продают они квартиру по переуступке прав ДДУ. Такое действительно возможно?Или имущество должно продаваться как готовое жильё?
, вопрос №1846641, Екатерина, г. Москва
Договорное право
Покупка квартиры по договору переуступки прав по ДДУ
здравствуйте!В 2015 году я с мужем купили в Краснодаре квартиру двухкомнатную по переуступке прав ДДУ для проживания всей семьи ,а семья наша из пяти человек -я,муж и трое наших детей.покупали на свои кровно заработанные за всю совместную жизнь с мужем деньги .При покупке квартиры был заключен договор переуступки прав и мы выплатили всю сумму и нам выдали акт передачи денежных средств в котором расписалась я,и представитель действующий на основании доверенности после чего сдали на регистрацию в росреестре в МФЦ ,На данный момент стройка стоит идет задержка сроков постоянные переносы сроков строительства и на застройщика заведено уголовное дело по статье мошеничество.Сейчас у меня на руках имеются договор долевого участия по которому был оформлен договор переуступки прав ,квитанция и чек по оплате ДДУ и тот самый акт передачи денежных средств .Регистрация прошла и я забрала свой дду по переуступке .Все ли было выполнено по закону не нарушены ли здесь мои права
, вопрос №1787356, шер, г. Краснодар
Налоговое право
Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры и покупке другой по ДДУ
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, (и, если можно, с указанием пунктов законов). Я собираюсь продать одну квартиру (в собственности менее 3 лет) и купить другую по ДДУ. Я - пенсионер, и дохода облагаемого НДФЛ по 13% у меня нет. Как я понял, я могу воспользоваться имущественным налоговым вычетом (до 2 млн. р.) при покупке квартиры для вычета из НДФЛ на доход от продажи имеющейся квартиры? Как я должен состыковать по времени (налоговый период, что-то еще...) эти две сделки, чтобы эту схему можно было реализовать? При этом продажа не обязана предшествовать покупке, есть возможность изыскать средства, но проще будет, если продажа будет до покупки. Какой момент сделки покупки новой квартиры по ДДУ я должен состыковывать с моментом продажи имеющейся квартиры: дата заключения ДДУ, дата регистрации ДДУ, дата оплаты по ДДУ, дата акта приема-передачи по ДДУ, дата регистрации права собственности? Правильно ли я понимаю: - Если продажа будет до покупки и они будут не в одном календарном году, то я буду обязан сначала уплатить НДФЛ с продажи, а потом уже, после покупки новой квартиры, вернуть излишне уплаченный НДФЛ? - Если продажа будет после покупки или в одном календарном году с ней, то вычет применится сразу и уплачивать НДФЛ будет не надо? Есть ли какие-то дополнительные условия, учитывая, что я - пенсионер?
, вопрос №1745500, Михаил, г. Москва
Недвижимость
Законна ли продажа квартиры по ДДУ в сданном доме?
Здравствуйте! Покупаем квартиру в построенном и сданном более полугода назад доме. Продавец до сих пор не оформил собственность и не собирается - предлагает купить квартиру по ДДУ. Законно ли это и какие есть риски? По каким причинам продавец может не хотеть оформить собственность? Спасибо!
, вопрос №1708939, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Возможен ли взаимозачет при продаже квартиры + покупке по ДДУ?
Добрый день! В 2017 году я продал квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет, соответственно должен заплатить налог с прибыли. Чуть позже, в 2017 году, я купил квартиру новостройки по ДДУ, планируемый срок сдачи дома 2018 год. Вопросы: 1. Возможен ли в данном случае взаимозачет? 2. Как можно уменьшить сумму налога, который необходимо уплатить? 3. В какой срок должна быть подана декларация и уплачен налог? Заранее спасибо!
, вопрос №1701196, Алексей, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Какой порядок продажи квартиры по ДДУ, не оформленной в собственность?
Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру, через год-два после принятия квартиры от застройщика без оформления ее в собственность?
, вопрос №1697691, Дарья, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Продажа квартиры с долей, принадлежащей несовершеннолетнему, по договору переуступки
Добрый день! Приобрели квартиру по дду на семью из трех человек: муж, жена и несовершеннолетний ребенок. У всех равные доли. Теперь необходимо продать ее и желательно до окончания строительства дома, то есть по договору переуступки. Подскажите, как это осуществить? Какой план действий? Спасибо!
, вопрос №1691680, Андрей, г. Тула
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.03.2019