Здравствуйте. Есть ребенок от первого брака. Хочу продать квартиру где она собственник и положить эти деньги ей на счет. Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее

Добрый день! После развода я с двумя несовершеннолетними детьми переехала из Москвы в Краснодар. 60% московской квартиры принадлежит детям, которые там и прописаны (как и я), это их единственное жилье; в Краснодаре у нас временная регистрация. Могу ли я продать долю детей для покупки им жилья в столице без согласия второго родителя? Если да, что для этого нужно? Потребуется ли помощь адвоката?