Признание сделки ничтожной

Покупка авто у организации. У компании существуют обязательства перед банками.Существует риск не возврата Организацией кредитов банкам. Каким образом необходимо составить договор купли продажи, так, чтобы защитить сделку от претензий со стороны кредитных учреждений(банков) о признании сделки не действительной(ничтожной). На момент заключения сделки, у организации нет исполнительных листов.

Уважаемые специалисты, имеем договор страхования каска которому 4 года, имеем судебный процесс иск по ЗПП о взыскании страхового возмещения, имеем встречный иск страховой компании о признании договора страхования незаключенным. Имеем предыдущий процесс с отказом о взыскании страхового возмещения по причине не предоставления необходимых документов. ( по версии апелляции не представили страховой на момент ее отказа документы подтверждающие наступление страхового случая и абзац в котором апелляция говорит " в рамках этого спора суд рассмотрел правомерность отказа страховой на момент его вынесения") вот такой веселый абзац) при этом апелляция установила факт заключения договора, факт хищения автомобиля, факт добросовестности истца. Имеем встречный иск о котором сказано выше по основаниям: суд первой инстанции написал что "автомобиль двойник, владение им и заключение в отношении него договора страхования нельзя признать законным" далее вывод о страховании противоправных интересов. Апелляция отказывая по причине формальной как указал выше в отношении непредставленных документов на момент отказа, при этом пишет что вывод суда первой инстанции о недобросовестности истца ошибочный,дале отдельный абзац сам по себе :" из материалов дела усматривается что учет автомобиля не аннулирован и не признан незаконным" и все непосредственно выводы суда первой инстанции что а/м двойник не комментируются вообще только эти абзацем. Страховая в иске указывает ссылаясь на формулировку суда первой инстанции о двойнике и том что "заключение договора в отношении а/м нельзя признать законным" что на страхование был представлен двойник и требует признать договор незаключенным. В апелляционном определении указано " судом первой инстанции установлено что такого-то числа заключен договор страхования.... такого-то числа а/м был похищен...." Вопросы: 1) страховка пока не выплачена, подан встречный иск о признании договора незаконченным- какой срок давности по иску? с какого момента в данном случае исчисляется срок? 2) что есть по сути этот иск в чистом виде? требование признания юридического факта? 3) как в данном случает трактовать апелляционное определение? Имеют ли силу абзацы из решения первого суда о том что а/м двойник и что нахождение его на территории РФ и заключение в отношении него договора страхования нельзя признать законным" и " нельзя добросовестным страхователем имеющим право на страховую выплату в связи с угоном транспортного средства не являвшегося предметом договора" при том что в апелляционном определении напрямую не обсуждается вопрос двойник не двойник а лишь абзац о том что истец добросовестен и том что "из материалов дела усматривается что учет не аннулирован и не признан незаконным

Доброй ночи. Я зарегистрировал право собственности на земельный участок в августе 2015 года. Если допустить, что моя сделка купли-продажи ничтожна в силу определенных условий, каков срок давности предъявления претензий на мою собственность? То есть через сколько лет я буду полностью спокоен, что на мою собственность уже никто не будет претендовать?

Договор заключен в 2011 году, на тот момент по ничтожным сделкам действовал исковой срок 10 лет , с 01.09.13 он снижен до 3 лет. Какой из сроков применяется для признания пункта договора ничтожным при подаче иска сейчас? Тот который сейчас на момент подачи по гк 3 года или тот срок который действовал на момент заключения договора? Если по пункту договора не было последствий и проблема в нем возникла только сейчас, можно ли просто требовать признать его ничтожным и не применять сейчас?

В ходе судебного процесса о взыскании задолженности в качестве обеспечительной меры мной был наложен арест на квартиру моего должника. Незадолго до регистрации ареста в ЕГРП мой должник успел наложить обременение в виде ипотеки по договору займа с неким юридическим лицом. У меня есть основания, что договор займа является фиктивным: у должника есть расходный кассовый ордер о получении денег от юр. лица, но по законожательсьву о бухгалтерском учете юр. лицо не имеет права выдавать займы наличными из кассы, обязательно через банк. Я писала в налоговую инспекцию с просьбой провести проверку по факту выдачи займа. О ветили, что не а праве давать информацию третьим лицам. Если бы мне удалось доказать, чтожоговор займа фиктивен, мне удалось бы снять обременение с квартиры и взыскать её в мою пользу. Есть ли какие-либо основания обратиться в суд, если да то с каким исковым требованием?

Ситуация выглядит со стороны полным безумием, и на мой взгляд, так и есть. Престарелая властная мать и дочь, которая всю жизнь практически беспрекословно слушалась свою мать. Жили они в двухкомнатной квартире, право собственности на которую было оформлено на дочь. Некий человек "втерся в доверие" к матери, а та уговорила дочь сделать дарственную на 1/2 доли на этого человека. Мотивировка со стороны матери: будет кому после моей смерти о тебе, моей дочери, позаботиться. Сейчас мать умерла, этот человек, конечно, никакой заботы о дочери проявлять не собирается. Вот такая история. Дочери - 60 лет, она на пенсии. Пенсия - 13 тыс. рублей. Помогите советом!

1. Как исчисляются сроки исковой давности применительно к исковым требованиям о: 1) признании сделки недействительной 2) применении последствий недействительности сделки 3) восстановлении корпоративного контроля 2. Сроки исковой давности для: - ст.ст.79,80, 84.1-84.9, 84 ФЗ Об АО - ст. 179 ГК РФ - ст.ст.10, 166 -168, 170, 171 ГК РФ 3. Какой судебной практикой можно подкрепить позицию, что нет необходимости заявлять требования о признании сделки недействительной, достаточно заявить требования о применении последствий ничтожности сделки, равно как и требование восстановить корпоративный контроль (положение, существовавшее до совершения сделки)?

Добрый день! Ситуация следующая- я вел совместный бизнес с моим партнером, в дальнейшем оформил на него ген доверенность в нотариусе на квартиру в знак того, что я не кину его. В итоге позже узнал, что квартира была продана по этой доверенности, все оформлено чисто и уже другой хозяин этой квартиры. Как я могу вернуть квартиру?

Добрый день! Может ли доверитель признать сделку недействительной, если недвижимость была оформлена по всем требованиям. Оформление проходило по ген доверенности, на момент подписания договора купли-продажи, она была действительной. Все док-ты заверены у нотариуса, право собственности из росреестра получено. Какие варианты вернуть квартиру у доверителя?

Добрый день! Может ли доверитель признать сделку недействительной, если недвижимость была оформлена по всем требованиям. Оформление проходило по ген доверенности, на момент подписания договора купли-продажи, она была действительной. Все док-ты заверены у нотариуса, право собственности из росреестра получено. Какие варианты вернуть квартиру у доверителя?

Муж в начале бракоразводного процесса и раздела имущества "продаёт"автомобиль по заниженной цене знакомой. Авто покупателю не передаёт, и продолжает распоряжаться,владеть как своим на основании ген. Доверенности от покупателя. По решению суда за этот автомобиль я получаю компенсацию. Взыскание обратить не на что...Через 16 месяцев я подаю иск о признании этого договора мнимой сделкой и применении последствия недействительности сделки. Какой пункт ст 181 должен применяться по исковой давности?

Нашему ребенку в 2005 году сосед подарил по договору дарения квартиру. Т.к. мы до дня смерти за ним ухаживали. Сделка прошла росреестр, получено свидетельство о праве собственности. С 1998 года он состоял в зарегистрированном браке с женщиной до дня смерти брак не расторгнут.Он просто переехал с другого субъекта в наш субъект. Т.е. с 2003 года он жил в нашем субъекте. Та женщина с детьми в другом субъекте.Никто из соседей, друзей и коллег не знал, что у него официальный брак. Он умер , через третьих лиц нашли его жену и детей и сообщили о смерти, они не собирались приезжать на похороны и только после того как им сообщили, что у него на счету 1 мл. рублей они приехали. И жена подала иск в суд признать договор дарения ничтожным, мол это приобреталось в период брака. Мы же можем в возражении на иск ссылаться на ч.4 ст.38 СК РФ- это было приобретено когда фактически брачные отношения были прекращены.И на его личные денежные средства. И даже есть пленум ВС от 05.11.1988 № 5 . Там говорится о фактически прекращении брачных отношений, а они прекращены в 2003 году. Купил квартиру в 2005 года, а подарил в 2015 году.

Будучи сотрудником полиции был вселен в квартиру по договору коммерческого найма в сентябре 2012 году сроком на 5 месяцев. Затем договор продлевался на 8 месяцев, после проживал уже без договора. В очереди в администрацию не состою, на состою в очереди на жилье в ОВД. Администрация подала иск в суд о выселении в связи с окончанием срока найма, а я встречный иск о признании договора заключенным на условиях социального найма. Суд признал договор недействительным, так как квартира находится в фонде социального использования и не мог быть заключен договор коммерческого найма, и на этом основании подлежу выселению. В администрацию поселения о предоставлении жилья обращался в период действия ст.30 Закона о милиции, 10.11.2011 года. С октября 2012 года пенсионер МВД, стаж более 10 лет. Есть ли перспектива решения в мою пользу. Спасибо. Другого жилья не имею.

Уважаемые юристы. Я, наниматель, заключила договор коммерческого найма жилого помещения с наймодателем. Внесла платеж за первый месяц и депозит. Платежи зафиксированы распиской. Правоустанавливающим документом вписан Акт передачи кватиры по ДДУ четырехмесячной давности. Прожив неделю в квартире, я решила съехать, расторгнуть договор и потребовать назад депозит. Наймодатель отказался вернуть депозит, тк в договоре есть пункт, согласно которому при уведомлении наймодателя менее чем за месяц плата за непрожитое время и депозит остаются у наймодателя. Могу ли я на основании того, что наймодатель не вступил в право собственности на квартиру, признать договор ничтожным и вернуть депозит? Кроме этого меня беспокоит, что после уведомления наймодателя о намерении расторгнуть договор и вернуть ключ, я попыталась договориться о дате возврата квартиры и ключа, но наймодатель отмалчивается. Т.о. фактически я там уже не живу, о чем наймодатель также поставлен в известность, но несу материальную ответственность за его имущество, пока не подписан Акт возврата. А квартира находится в новостройке, коммуникации запускаются впервые, могут быть протечки, аварийные ситуации, в доме полно рабочих, есть риск взлома квартиры. На данный момент наймодателю заказным письмом отправлена претензии о возврате денежных средств и требование подписать Акт возврата жилого помещения. Посредником в заключении договора выступал риелтор. Я заплатила ему половину от месячной платы за квартиру, но договор с риелтором не заключался и оплата комиссии нигде не отражена. Можно ли стребовать с риелтора комиссию или её часть, тк услуги в плане проверки чистоты сделки не оказаны? Единственным доказательством участия риелтора с сделке является его телефон, вписанный в договор найма, и неактуальное объявление в ЦИАНе с указанием размера комиссии, описанием квартиры и телефоном риелтора.

Есть ли перспектива признания сделки мнимой или не действительной при следующих обстоятельствах: Как только жена подала иск о разделе имущества, муж продаёт авто " знакомой", но продолжает пользоваться и владеть по доверенности. Суд идёт, через 6 месяцев на основании этой доверенности он продаёт, меняет или дарит( не знаю пока) автомобиль своей дочери. Она проживает в др. городе. И теперь уже по другой доверенности продолжает владеть и пользоваться . После суда возбуждено исполнительное производство, а вот обратить его не на что. Спасибо