Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Придомовая территория

Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.

Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.

Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.

На страницах онлайн-сервиса Правовед.ru все темы, в которых «затрагивается» придомовое пространство, прокомментированы с точки зрения ЖК РФ. Найдите похожую ситуацию или же обратитесь индивидуально, позвонив юристу или списавшись с ним через форму вопрос-ответ.

Последние вопросы по теме «придомовая территория»

Фильтры
ДТП, ГИБДД, ПДД
В каком размере предусмотрен штраф за парковку во дворе дома?
Здравствуйте, вызвали в ГИБДД на составление административного правонарушения за парковку во дворе дома где я проживаю. Законно ли это? Дом и придомовая территория огорожена
, вопрос №2244967, Mary, г. Кострома
Гражданское право
Могу ли я гулять с ребенком на территории огражденного двора многоэтажного дома?
Добрый день, сегодня столкнулась с такой ситуацией... Я мама 1,5годовалого ребенка, гуляем везде, в одном и том же дворике ребенку надоедает играть, вынуждены ходить в чужие дворы, заводить новые знакомства. Сегодня гуляли во дворе, где придомовая территория ограждена воротами, нас запустили местные бабушки покататься на горке, как через некоторое время к нам подошла управляющая этого дома и попросила больше к ним не ходить (на их территорию дома),что это их собственность и для этого поставлены ворота, чтобы чужие не ходили и не заезжали. Мы ничего не портили и никак не нарушали общественный порядок...за исключением конечно того что находились на их территории- вопрос: я не имею права теперь гулять с ребенком в чужом дворе на огражденной придомовой территории? Можно номер статьи где это написано? Благодарю.
, вопрос №2232843, Евгения, г. Новосибирск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Необходимо проверить составленное ходатайства в префектуру района на предмет некореккных формулировок
МКД с кадастровым номером 77:02:0018007:1039 в Москве( далее по тексту -Наш дом), (просьба посмотреть на публичной кадастровой карте участок с домом для лучшего понимания ситуации перед тем как давать ответ). Придомовая территория не оформлена никак, к дому отнесена лишь площадь земли расположенная под самим домом. Рядом с домом (смотрите схему которая прилагается) находится участок земли, который много лет назад был самозахвачен домом и по его периметру воздвигнут забор силами ТСЖ Нашего дома, положен асфальт и 10 лет жильцы дома пользовались этой парковкой в своих целях. Участок на схеме похож на неправильный квадрат и на нем синий буёк- так Вы его сможете узнать. В настоящее время парковкой пользуются все близлежащии дома. На этот участок выходит дверь эвакуационного пути с подземного паркинга нашего дома, самозахваченная стоянка находится на стилабате Нашего дома. Самозахваченный учаток не межевался и кадастрового номера не имеет. Проверили на той же публичной кадастровой карте и на других публичных сайтах. Просьба перепроверить данную информацию за нами, если возможно. Ростокинский район Москвы не требует освободить захваченный участок. То есть никак не высказывается по поводу самозахвата. ТСЖ приняло решение подготовить ходатайство с просьбой о рассмотрении районом возможности передачи данного участка в пользование ТСЖ. Проверьте ,пож, хадатайство. Статья, указанная в ходатайстве, 39,28 ЗК РФ мало подходит, но пробуем в начале просто прощупать почву в районе и нужно хотя бы как-то сформулировать просьбу ТСЖ. Что Вы думаете касательно ходатайства, не слишком ли оно бредово выглядит? У ТСЖ сейчас сложности с юристом. Подбираем нового. Поэтому не осталось ничего другого, как просить помощи на данном портале. Как поправить ходатайство и так ли его назвать? Спасибо большое.
, вопрос №2227035, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление в собственность придомовой территории
Рассматриваю для приобретения квартиру в одноэтажном доме, состоящим из двух квартир с отдельным входом в каждую. Дом с 19.01.2009 года снят с баланса (снят с учета Росреестра муниципальной собственности). У собственника на руках Свидетельство на Квартиру! от 18.12.2009 г. основание: завещание. Дом 1951 года постройки. Есть придомовая территория, ну и земля, естественно, на которой возведен дом (документов на них нет) Меня интересует, есть ли у меня право оформить эту землю в собственность в случае приобретения этой квартиры? Какие возможны подводные камни в данной ситуации? Куда обращаться с этой процедурой? Есть ли опасность в случае, если не получится оформить землю в том, что муниципалитет может признать дом ветхим и заставит собственников осуществить снос «своими силами» (где-то вычитала).
, вопрос №2218996, Елена, г. Москва
ЖКХ
Как рассчитывается оплата за уборку придомовой территории?
1) Оплата уборки придомовой территории берется с квартиры или с количества людей в квартире? 2) Сколько метров от дома составляет придомовая территория?
, вопрос №2209461, Евгения, г. Санкт-Петербург
Административное право
Могут ли собственники жилого помещения запретить парковаться собственнику нежилого помещения?
Добрый день! Есть жилой дом, в котором есть собственники жилых помещений и нежилых (офис). Придомовая территория ограждена шлагбаумами. Так вот, могут ли собственники жилого помещения запретить парковаться на этой территории собственнику нежилого помещения? Законно ли это?
, вопрос №2188794, Анастасия, г. Москва
Гарантии, льготы, компенсации
Как регулируется предоставление парковки для инвалида на придомовой территории?
Добрый вечер. У меня сын имеет статус ребенок-инвалид. В интернете прочитала , что мы можем притендовать на парковку у дома для инвалидов. Живем в доме недавно, соседи не дружелюбны некоторые. Были споры по поводу парковочных мест. В УК написала заявление о предоставлении парковочного места. Мне ответили , что придомовая территория принадлежит собственникам дома и должны этот вопрос собственники решать . Я не думаю что они согласятся((. Прочитала в статье , что не обязательно согласие собственников. Подскажите как быть в этой ситуации пожалуйста?
, вопрос №2188229, Катерина, г. Волжский
Долевое участие в строительстве
Что делать, если не продлевают срок по строительству?
Здравствуйте. По ДДу (доп соглашению, первый перенос сроков) сдача и передача объекта дольщикам 1.01.19. Сейчас декабрь, придомовая территория не готова, коммуникации во дворе дотягивают до домов, часть из них подключена(электричество, вода), лифты не готовы. Второго переноса нет. Вопрос: если застройщик не успеет к 1 января сдать дом и доделать его что будет нам и ему? Говорят ли сейчас действия застройщика о том что дом станет долгостроем? Почему застройщик не присылает второй допник на перенос сроков?
, вопрос №2185891, Кристина, г. Краснодар
489 ₽
Вопрос решен
Все
Шлагбаумы во дворе - доступ легальных арендаторов квартиры
Придомовая территория нашего дома огорожена шлагбаумами.У меня имеется ключ GPS и договор на въезд на территорию по звонку с моего номера мобильного Я сдаю свою квартиру в аренду. Имеется договор аренды. Обратилась к старшей по подъезду с просьбой выдать 2й ключ на новый номер для моих арендаторов. Мне отказали, якобы на основании владельцев квартир в доме. ТСЖ нет, кооператива нет. Вообще сомневаюсь что было какое-то собрание. Нашла информацию в интернете о подобной ситуации Где Верховный суд опроверг все решения подобногых собраний. Я собираюсь сдавать квартиру и в дальнейшем, Так как мне обосновать право на получения ключа для моих арендаторов, Мне даже не разрешают переоформить свой ключ на их номер. По-моему это произвол кучки так называемых активистов. Как призвать их к порядку? Не хотелось бы доводить до суда, но какие документы требовать от активистов?
, вопрос №2175667, Марина, г. Москва
Земельное право
Как определить принадлежность придомовой территории?
Купили дом, а септик наш находится возле забора соседа. Это его территория,либо земля общего пользования? Наш дом на фото справа.
, вопрос №2161433, Дмитрий, г. Красноярск
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Строительство сарая на придомовой территории многоквартирного дома
На каком расстоянии от подъезда многоквартирного дома может находиться ничем не огороженный сарай для скота, который находится в аварийном состоянии?
, вопрос №2158597, Ольга, г. Новосибирск
Земельное право
Установка ларька на меже двух ТСЖ на расстоянии 3 метров от парковки
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, соседнее тсж устанавливает ларек (по продаже хлебобулочных изделий) на меже нашей и их придомовой территориях (территорию в аренду сдало соседнее ТСЖ) на удалении 5 метров от окон первого этажа многоквартирного 9-ти этажного (нашего) дома. Задняя стена ларька почти вплотную к люку канализации и на расстоянии 3-х метров находится парковка автомобилей. Законно ли это?
, вопрос №2148548, Александр, г. Курск
Земельное право
Как поставить шлагбаум или знак запрета парковки на муниципальной земле?
Как можно на законных основаниях установить шлагбаум на муниципальной собственности, если у нашего дома маленькая придомовая территория и вся остальная земля муниципальная, там все оставляют машины. Как можно поставить шлагбаум, если рядом муниципальные объекты
, вопрос №2146981, Ильдар, г. Москва
Земельное право
Есть ли правовые основания обязать застройщика сделать надежное ограждение земельного участка?
К придомовой территории примыкает земельный участок, принадлежащий на праве собственности юрлицу, выступавшему застройщиком нашего дома. Юрлицо действующее, на данном участке в перспективе собирается тоже строить дома. Сейчас участок используется по сути как склад под открытым небом: на нем свалены железобетонные конструкции, катушки с кабелями, разные стройматериалы и т. п. Никаких табличек с параметрами объекта на участке нет (то есть, вероятно, де-юре это не стройплощадка?) Участок огорожен забором в формате "я его слепила из того, что было". При штормовых ветрах от забора отрываются фрагменты (металлические листы). За полтора года проживания я собственными глазами видела такие случаи трижды. Потом приходят сотрудники застройщика и приваривают оторвавшийся кусок обратно. Опасаюсь, что однажды такой лист может прилететь в человека, окно рядом стоящего дома или рядом припаркованный автомобиль. Есть ли правовые основания обязать застройщика сделать надежное ограждение земельного участка? Есть ли основания привлечь застройщика к какой-нибудь ответственности? Заранее спасибо за помощь!
, вопрос №2141527, Юлия, г. Новосибирск
Земельное право
Как действовать в отношении захвата придомовой территории соседом?
Здравствуйте! К моему дому дорога раньше была прямая.гравийная, более или менее ровная. Она идет мимо соседа. Он стал, как бы сказать, отодвигать дорогу, самостоятельно её реконструировать т.е. через дорогу от его придомовой территории стал копать землю и кидать ее на дорогу, что вызывает уже неудобство в ненастную погоду, а перед дорогой около его придомовой территорией выкладывает большие острые камни и кирпичи, т.е. мне приходиться проезжать дальше от его придомовой территории. Мы живем на окраине, в принципе с землей проблем нет. Просто неприятен этот самопроизвол. Я тут где то прочитала придомовая территория от забора должна быть 1.5-2.0 метра, а сосед уже метров 10 захватил. Участок соседа угловой, так он еще и на углу ставит всякие припяиствия, сначало это были большие камни, потом колеса ставил, я все это ликвидировала, так теперь он выложил груду камней и все это залил битумом. Я бы все ничего... но раньше я ездила по прямой, ровненкой, гравийной дороге, а теперь мне приходится ездить делать полукруг по дороге полной грязи, острых камней и кирпичей. Где искать на соседа управу? Звонила участковому, он мне сказал, что это не в его компетенции.
, вопрос №2141108, Galina Efremenko, г. Ужур
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.02.2019