Похозяйственная книга

У ответчика имеется жилое помещение в составе МКД. Сам МКД по факту представляет собой блокированный дом с квартирами на двух хозяев. Когда-то данные жилые помещения предоставлялись людям колхозом, также к домам предполагались хозяйственные постройки для бытовых нужд. На сегодняшний день из документов у ответчика имеется похозяйственная книга о предоставлении жилого помещения, в которой хозяйственная постройка не фигурирует. Также имеется решение суда о том, чтобы администрация приняла на баланс или на учёт указанную квартиру. администрация на основании решения суда заключила соответствующий договор с ответчиком. Однако указанный договор Росреестром не был зарегистрирован, юридические причины отказа в регистрации мне неизвестны. Истцу на основании 119 закона о Дальневосточном гектаре был выдан смежный участок с ответчиком. поскольку под многоквартирным домом в порядке 36 статьи Жилищного Кодекса земельный участок не был образован. ПРИ образованиИ ГектАРА для истца, одновременно образовали участок по мкд. Но при этом хозяйственная постройка оказалась на земельном участке истца. на сегодняшний день хозяйственная постройка на государственном кадастровом учёте в ПДН не состоит. Правообладателей не имеет. истец обратился с иском к ответчику об освобождении земельного участка от указанной постройки. Вместе с тем, сейчас администрация,Пытаясь исполнить представление прокурора, в котором сказано, что они не до конца выполнили решение суда по постановке этой квартиры на учёт планирует через суд признать хозяйственную постройку общедомовым имуществом. соответственно, если это будет сделано участок под МКД будет увеличить в пределах хоз постройки. В настоящее время постройка ответчиком используется, как коровник. Тогда как назначение земли, вид разрешённого использования этого не допускает. Вместе с тем они хотят признать постройку гаражом, этим самым узаконить её путём протоколов общего собрания, наверное, или ещё каким-то путём. в связи с этим возник вопрос: Каким способом И существует ли механизмы признания таких построек общедомовым имуществом, если предположить, что ответчик сейчас приведёт свои документы на квартиру в порядок? В перечне общедрмого имущества вроде бы по закону: вспомогательные объекты есть...насколько правомерны ли будут их действия. Спасибо.

В рамках гражданского судебного процесса, судом признана принадлежавшая мне выписка из похозяйственной книги N 6 не законной, так как сельсовет объяснил и дал соответствующую справку которая гласит, что похозяйственная книга N 6 утеряна, и что он при вступлении в должность вообще ее не видел, однако похозяственные книги за N1-5, 7-9, есть, и администрация так же не отрицает существование в прошлом такой книги, однако книга со всеми записями испарилась, как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! У нас есть земельный участок на котором стоит дом. Мы подали в суд иск о признании права на дом в силу приобретательной давности,решение суда ещё не вступило в законную силу. Суд иск удовлетворил. Теперь хотим подать иск на землю о признании факта наследования. Дом и земля нам достались от отца, который не успел зарегистрировать свое право. О вступлении в наследство на земельный участок мы хотим подать, так как у нас есть похозяйственная книга, а на дом ничего небыло. Земля относится к нац парку, её не передают в собственность частным лицам.

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос следующий - как узаконить самострой без документов на землю? Есть домовая в которой прописаны я и моя семья. Есть похозяйственная книга. Есть тех паспорт на дом. Есть документы по схеме дома приглашал геодезиста (межевание не закончено так как отсутсвуют документы на землю ) Домик небольшой из серии бараков. Соседи некоторые оформили право собственности на дом и землю кто то через администрацию кто то через суд. Есть ли вероятность оформления права собственности на самострой в 2020 году если по амнистии не успели ? И какой должен быть порядок моих действий для регистрации самострой. Соседи не жалуются не против и готовы подписать что надо для регистрации права собственности.

Здравствуйте. Вопрос такой. Как правильно сделать запрос в администрацию, что бы получить справку на каком праве был предоставлен участок? И возможно ли вообще добиться получить такой документ? Уже было судебное разбирательство завершившейся отказом в признани права собственности, т.к. нет оснований для возникновении ПРАВА. В качестве доказательства суду были предоставлены выписки из похозяйственных книг(получали в архиве), в которых значился глава хозяйства, работавший в то время(1939-1970г) в местном колхозе. И количество используемой земли так же указано. Но суд не нашел в этих выписках доказательства. И требует выписку из похозяйственной книги по форме утвержденной приказом Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г П/103. В суд обращалась наследница главы хозяйства, в собственности которой находится 1/ 6 доли жилого дома, находящегося на территории этого участка. В данный момент наследников остальных частей дома уже нет вживых, как и наследодателя. В архиве кроме похозяйственных книг ничего больше нет. Изначально за документами обращались в администрацию. Но там сказали: «Все сгорело», ничего у нас нет, идите в архив.

Здравствуйте. Как оформить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, если в книге за 1997-2001 гг. в список членов хозяйства внесены 4 человека и на сегодняшний день двое из них уже умерли? Форма данной выписки утверждена законодательством и в ней необходимо указать документ, удостоверяющий личность. В сложившейся ситуации на умерших людей отсутствуют документы, удостоверяющие личность, на руках лишь свидетельства о смерти. Можно ли каким-то образом все же оформить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок и внести лишь ФИО умерших людей без паспортных данных, а на живых ФИО и паспортные данные?

Здравствуйте. Имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у моего отца права на земельный участок, предоставленный ему в 1988г по приказу совхоза. Иных документов нет. Росреестр трижды отказал в выдаче свидетельства собственности на зем.участок при предъявлении вышеуказанной Выписки, ссылаясь на ст.10 "ОСНОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК" от 13.12.1968г... якобы совхоз не был уполномочен предоставлять земельные участки, а только Совет министров союзной республики или Совет министров автономной республики. Законен ли отказ Росреестра? Спасибо.

Здравствуйте! В 2010г. решением сельского совета мне выделили участок под ижс. Решение я не забрал, но есть его фотография. Сейчас попытался оформить на себя, но оказывается что решение сельсовета действует в течение 1 года. Так же я знаю, что в похозяйственной книге сельского поселения есть запись, что данный участок числится за мной. Подскажите пожалуйста как в данной ситуации я могу поступить чтобы оформить землю на себя?

Добрый день. Много текста будет, но прошу помочь. Такая ситуация вырисовывалась. Получил в наследство от своей покойной матери жилой частный дом на участке 6 соток. Процесс оформления наследства был долгим и длился несколько лет (делал не спеша), т.к. правоустанавливающих документов не было, не спеша их восстанавливал. Мог вступить в наследство только на дом. А вот на землю - нотариус отказал, т.к. согласно кадастровой выписке от 2012 года вид права на землю - "постоянное бессрочное пользование", на основании списков налогоплательщиков, которая в свое время еще в 2006 году подавала налоговая как я понимаю в Росреестр. Моей матери до ее смерти в 2011 году как раз приходили квитанции по уплате земельного налога. В более новых выписках ЕГРН вид права вообще отсутствует. Гугл выдает что "постоянное бессрочное пользование" выдается только юрлицам теперь. А как теперь этот участок оформить в собственность и возможно ли вообще в принципе - понятия не имею. В администрации населенного пункта выписки не выдают, максимум что могут выдать - сделать копию похозяйственной книги, где указана информация о доме и земле. Предыстория. Еще в 1963 году мой дед приехал в наш поселок, получил в пользование (может и купил, не знаю, в ссср же права собственности не было) земельный участок, на котором в 1967 году построил дом, который я недавно унаследовал. В 1980 году умирает дед. В наследство вступают три человека - его мать (моя прабабушка), и дети - дочь (моя мать) и сын (дядя) в равных долях. В 1985 году прабабушка пишет завещание своей доли на внуков в равных долях. В 1993 году умирает дядя. В наследство на его долю никто не вступает. В 1996 году умирает прабабушка. В наследство на его долю никто не вступает, но фактически приняла его моя мать, т.к. проживала в доме и пользовалась земельным участком. В 2011 году умирает мать. Начали оформлять наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих бумаг на недвижимость процесс растянулся на несколько лет. Причем оформить в собственность смогли только дом, в общую долевую собственность (вступили все, как со стороны дяди, так и со стороны матери, с долями также вопрос решен - кто то подарил, кто то продал). В актуальной выписке ЕГРН информации о виде права на з/у - сведения отсутствуют, в кадастровой выписке от 2012 года (еще до введения ЕГРН) - постоянное бессрочное пользование. Земля на кадастровом учете стоит, межевание не делалось. Что делать, куда идти, что собирать, и вообще имеет ли смысл (если все безнадежно упущено)?

Нам выдали зем участок более 20 лет назад для выращивания картофеля. Участок обнесён не высоким забором,имеет не капитальное строение(сарай)Мы хотели зарегистрировать участок,уточнить границы. На основании выписки из похозяйственной книг,где указано вид права -«аренда» . Нам в уточнении границ отказали так как ранее кто то уточнил свои границы на границах нашего участка. На днях эти люди сделали межевание. Подскажите можем ли мы оспорить их границы и отменить. Достаточно ли оснований с нашей стороны? У нас имеется только выписка и показания соседей которые подтвердят наши границы.

Свидетельство собственности на дом, земля не оформлена, есть выписка из похозяйственной книги, есть возможность выкупить у администрации до 7 соток земли. Домовая книга есть, прописаны 4 человека. Здравствуйте,реально ли оформить данную недвижимость в ИЖС и если да,то какой порядок действий после оформления в собственность?

Добрый день, в 1989 г был приобретен дом с земельным участком. На основании документов на з/у 15 сот право собственности, 15 сот право пожизненного наследуемого владения, 23 сот были оформлены в аренду согласно договора который истек в 1999 г. После чего не продлевался. С 1999 г. налоги платятся за 53 сот по текущее время, по обьяснениям местной администрации: как числится по похозяйственной книге так и подаем на начисления налога. На сколько я понимаю похозяйственная книга заполняется со слов собственника без документов, могут ли начислять налог на з/у и далее или нет, если не должны были и ранее начислять можем ли мы как- то ивернуть ранее уплаченые деньги?

Купил участок у человека была только выписка из похозяйсвенной книги с правом регистрации участка втечении 3 месяцев. Прошло 10 лет , срок истек , но он сказал что у всех такая бумага это в селе так давали всем участки. Теперь как мне зарегистрировать это участок , что делать ? В росреестре говорят нужно с районной администрации распоряжение какое то.... что мне делать? Реально ли зарегисрировать участок с законной , но просроченной выпиской их похозяйственной книги? Участок никто не оспаривает. Просто районная администрация всем говрит зарегисртрировать участки. Не без интереса ....

День добрый! Ситуация следующая. Заявитель пытается вступить в права наследования земельного участка и дома на нем. На руках у Заявителя нет оригинала Свидетельства о праве на дом (только незаверенная копия 1992 года, документ напечатан на печатной машинке без помарок и исправлений на бланке администрации поселения). Для получения архивной копии Заявитель обратился в архив администрации. Там ему выдали архивную копию этого свидетельства (скан хранящегося оригинала), заверенную синей печатью архива. Однако сам документ (скан хранящегося оригинала) содержит исправление от руки в графе назначение (вместо огородничества для личного подсобного хозяйства). После подачи документов на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный, приходит отказ. Формулировка - документ содержит исправления и помарки. При личном обращении к регистратору (в Росреестр), тот говорит, чтобы Заявитель вместо этой архивной копии предоставил выписку из похозяйственной книги, тогда он зарегистрирует право. При обращении за выпиской в администрацию приходит такой же отказ. С той же самой формулировкой - документ содержит исправления и помарки (хотя это их же документ, и они же его и испортили помарками, а затем отдали в районный архив). Как Заявителю поступить в этом случае дальше? Варианты. 1. Кадастровый инженер говорит о подаче апелляции на решение регистрационной палаты (Росреестра), так как "помарки и исправления" содержатся уже в самом документе, хранящимся в архиве (соответственно нет возможности ее исправить), а архивная копия заверена синей печатью. 2. Подать жалобу в прокуратуру на действия администрации, которая не выдает выписку из похозяйственной книги, даже несмотря на то, что у Заявителя имеются архивные копии всех выписок из похозяйственной книги за 1992 - 2016 гг.. 3. Подать в суд на установление права владения земельным участком, однако заплатить большой налог, так как имущественный спор.