Похозяйственная книга

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, как можно решить мою проблему. Жила семья: отец, мать и три дочери. В 1948 году родителям сельсоветом был предоставлен зем. участок для жилищного строительства (однако документ о предоставлении им земельного участка в настоящее время не найден, в архивах тоже его нет). В этом же году дом был построен и в похозяйственной книге записан на младшую дочь М. (мою сестру, которой на тот момент было всего 9 лет). В 1980 году мать завещала всё принадлежащее ей имущество в том числе дом на этом участке средней дочери А. (то есть мне), (отец к тому времени уже умер). После смерти мамы в 81-м г. я приняла в наследство дом, но т.к. не получила свидетельство о праве на наследство, то не оформила право собственности на него (но фактически стала собственницей дома). В 1987-м году я пустила проживать в доставшийся мне в наследство дом младшую сестру М. В 1992 году младшая сестра оформила за собой право собственности на земельный участок, на котором располагалось полученное мной в наследство домовладение получив свидетельство о праве собственности. В 2007 году моя младшая сестра М. (собственник зем. участка) умерла, у неё остались двое наследников - сыновей, которые в наследство не вступали, но фактически приняли его. Решением суда от марта 2014 г. за мной признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию Однако право собственности М. (которая умерла, а наследники на себя его не оформили, и не хотят оформлять) на земельный участок под домом никем не оспорено. Сложилась абсурдная ситуация: я являюсь собственницей дома, а моя умершая сестра - собственницей зем. участка под этим домом. Считаю, что моей сестре незаконно, при наличии на меня завещания на дом, в 1992 году предоставили в собственность земельный участок под моим домом. Можно ли мне переоформить право собственности на земельный участок под моим домом с моей умершей сестры на меня? Или признать за мной право собственности? Если можно, то как? Мне это необходимо, т.к. у меня никто не хочет покупать дом без земли И ещё регистрацию права собственности на земельный участок за моей младшей сестрой в 92 г. я считаю незаконной, т.к. она всего лишь была прописана мной в этом доме, но собственницей дома по наследству являлась я, поэтому, считаю, сельская администрация должна была оформлять право собственности на землю под домом на моё имя. Подскажите, как мне лучше поступить, чтоб зем. участок под домом отошёл в мою собственность? Наследники моей умершей сестры М. не желают оформлять свои права на этот участок, с их слов, он им не нужен. Да, в решении суда от 2014 г. о признании за мной права собственности на этот дом указано, что я не лишена возможности требовать предоставления мне в собственность в установленном законом порядке права на земельный участок, который занят моим домом и необходим для его использования. Но как это осуществить? Согласно заказанной мной кадастровой выписке о земельном участке от ноября 2014 г., право собственности на этот участок зарегистрировано за моей умершей сестрой на основании свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства. Большое спасибо всем ответившим! С уважением, А.

Здравствуйте, я проживаю в сельской местности в блокированном жилом доме, занимаю 3 и 4 квартиру, 2 квартира нежилая, в 1 квартире проживают. Документов на квартиры нет, т.к. они бесхозные и переданы были мне местной администрацией без оформления каких либо документов. В похозяйственной книге эти квартиры числятся за мной. Документы на землю оформить не могу т.к. в 2006 году земли передавали в пожизненное пользование тем, кто проживал на данных участках. Документов на приватизацию земли у хозяев нет, нет возможности выкупить земли или взять в аренду. В этом году пристроили гараж к крайней квартире №4, разрешение на строительство по незнанию не получали. Гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, построен из материала 1 класса пожароопасности, имеется огнетушитель, стены смежные с квартирой оштукатурены. Имеются пожарные подъезды. Является ли моя пристройка несанкционированной и требуется ли получение разрешения на пристройку и ввод гаража. И хотелось бы еще узнать кто распоряжается землей пока она не приватизирована, но находится в постоянном пользовании администрация или хозяева земли?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. 30 лет назад родители выкупили дом у колхоза, но в собственность своевременно не оформили. Сейчас отец умер и оставил мне дом в наследство. При оформлении дома выяснилось, что нужно предоставить чек на выкуп дома, но за 30 лет он затерялся, а колхоз приказал долго жить. Как быть в такой ситуации?

Добрый день! Подскажите пожалуйста в 2009 году наш сосед (собственник зем.участка), по суду установил право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком. В настоящее время хотим по суду прекратить сервитут, имеем ли мы на это право? или как еще можно снять ограничение пользования зем.участком? Мы собственниками земельных участков не являемся, право собственности зарегистрировано только на жилой дом, имеется только выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на зем.участок. За ранее спасибо за ответ.

Добрый день! Мои родители владеют землей 20 соток с 1989 года (лпх). В 2009 году решили оформить ее в собственность по дачной амнистии, но получилось оформить только 12 соток, так как именно эта цифра была указана в похозяйственной книге. Землей пользуемся открыто, есть забор, постоянно ее обрабатываем, занимаемся сельским хозяйством. Никаких документов на нее у нас нет. Хотим оформить в собственность остальные 8 соток. Собственников у этой земли нет. Можно ее оформить по приобретательной давности?

Здравствуйте, имеется частный дом на два хозяина, свою долю мы приватизировали. В свидетельстве о государственной регистрации права на дом имеется строка "ВИД ПРАВА: Общая долевая собственность,доля в праве 1/2 " Сейчас стал вопрос о приватизации земли на которой стоит дом. Проблема в том,что диалога со второй стороной (участником долевого имущества) не получится, поэтому речи о совместном обращении за разделом имущества быть не может,к сожалению. И немаловажный нюанс - По документам общая площадь участка указана одна, а по факту наш участок меньше на сотки 2, чем общая площадь (в документах) поделенная на два. Скажите , что нужно делать? Требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке? Тогда как составить исковое заявление, и как добиться того чтоб участок наш выровняли, чтоб законные сотки достались нам. ? Приватизирована ли земля у второй стороны, тоже сказать не могу, просто потому что общения с никакого нет.

После смерти отца я являюсь единственным наследником. Кроме прочего имущества имеется земельный участок. Нотариус отказывается включать земельный участок в наследственное дело. Есть фактическое владение участком около 10 лет. Свидетельство о праве собственности отсутствует. Имеются следующие бумаги: 1. постановление на выделение земельного участка под строительство дома на имя Отца 2. постановление об утверждении адресного реестра, где указан владельцем Отец. 3. выписка из похозяйственной книги о наличии у Отца права (фактическое пользование) на земельный участок с указанием площади, кадастрового номера и адреса. Вопрос: 1. Правомерен ли отказ нотариуса? 2. Как оформить право собственности на меня?

Добрый день! Прошу помощи для решения вопроса который не могу решить на протяжении длительного времени. Обращался в пару контор, но они отвечали о безнадежности моего дела, хотя я уверен что не разрешимых дел не бывает. Дело в следующем: в 2000 году мне был выделен участок в аренду под ИЖС, но договор аренды не был заключен и соответственно не зарегистрирован. Несколько раз предпринимал слабые попытки оформить документы, но то они писали разные отписки, то у меня не было возможности заниматься. На сегодняшний день у меня на руках имеется: Постановление о предоставлении мне участка под ИЖС Кадастровый план участка от 2000 года. Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.( принадлежит на праве аренды, хотя договора аренды нет) Построен небольшой (6*8), планирую его оформить как дом. В 2008 году было сделано землеустроительное дело от моего имени, но кадастровая палата отказала в кадастровом учете ссылаясь на то что обратилось ненадлежащее лицо и имеется пересечение одной из границ соседнего участка, с рекомендацией обратиться в компанию которая делала для исправления ошибки. Хочу выяснить как мне поступить чтобы привести документы в соответствие.

Выстроен дом на зем.участке, котор.оформлен в собственность но часть дома находится на зем. участке котор. мы используем уже 20 лет под огород, и эта земля не оформлена в собственность. Как нам оформит эту землю? Администрация сопротивляется, говорят выкупайте. Есть другой выход или нет?

Я военнослужащий по контракту, переехал служить в другой город вместе с женой. хочу получить служебное жилье, но для полного пакета документов не хватает выписки из домовой книги. в паспортном столе на отрез отказываются выдавать... и причем не понятно на каком основании. говорят,что мол на квартиры выдаем, а на свои дома нет. пгт находится непосредственно в городе. на какой закон нужно опираться, чтобы потребовать сделать выписку?

Здравствуйте! у меня такая проблема, есть дом в деревне в нем были прописаны я и мама. мама умерла 9 лет назад, я уехала. теперь меня просят сделать документы на этот дом, а никаких документов на руках нет и не было. подскажите пожалуйста куда обращаться по восстановлению документов?

Здравствуйте. Ситуация у меня следующая. Моя бабушка владела земельным участком и домом в деревне, она умерла в 2006 году, из прямых наследников была моя тетя ее дочь, в наследство она не вступала, тянула со сбором документов а потом вообще забросила это дело, т к деревня полузаброшена и участок не являлся для нее ценным. Мы были с ней не в ладах, да и не могла я через ее голову наследовать . Недавно узнала что тетя умерла в 2011г. Скажите, могу ли я сейчас унаследовать дом и землю под ним и еще земельный пай ? Документов на дом и землю у меня никаких. есть свидетельство собственности старого образца на земельный пай Сказали что нужно брать выписку из похозяйственной книги в администрации СП? И что дальше? Каковы мои действия?

в 1995 году подписан договор приватизации жилого помещения (квартира) на троих. Зарегистрирован в сельской администрации. Регистрацию ранее возникших прав не осуществляли. Умер один собственник. Квартира находится в двухквартирном доме. На землю документы не получали, хотя в похозяйственной книге числится по этому адресу 19 сот. Выписка из кадастра на землю 19 сот, земля мунициапальная, назначение жилой дом. под второй квартирой зем. участок 14 сот. умер 30.05.2014 г , заявление нотариусу подано на квартиру, однако пришло уведомление всем наследникам : 1\3\ квартиры и 1\3 земельного участка. что делать. на землю нет вообще никаких документов. Обратилась в районную администрацию, говорят будет свидельство на право собственности на квартиру, выдадим решение о выделении земли.

У умершего не было свидетельства на право владения землей в сельской местности, но есть кадастровый план и и выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок. Нотариус не принял к открытию наследства право владения землей. Однако дом, который стоит на этой земле принят к открытию наследства, так как на него есть свидетельство на право собственности. Что нужно сделать, чтобы приватизировать землю.