8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Пользование имуществом находящимся в долевой собственности

Последние вопросы по теме «пользование имуществом находящимся в долевой собственности»

Фильтры
Жилищное право
Как правильно составить возражение на иск со ссылкой на судебную практику?
Доброе утро! Помогите пожалуйста составить возражения на иск со ссылкой на судебную практику судов Санкт-Петербурга, если есть можно практику и ВС РФ В соответствии со ст.247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Бывшая жена обратилась в суд с иском об определении порядка пользования квартирой не обратившись ко мне до этого с предложением определить этот порядок до суда. Я бы подписал соглашение, а она пошла в суд, иск суд принял к производству. Теперь иск, скорее всего удовлетворят, а с меня, необоснованно, взыщет судебные расходы (необоснованно, т.к. я и так был не против такого порядка и сду для определения не нужен был, я мировое даже предлагал, но жена из вредности пошла в суд). Хочу занять позицию, что иск заявлен необоснованно, что спора как такого нет (это действительно так, жена имеет свободный доступ во все комнаты). Еще хочу сообщить суду, что интереса к квартире у жены нет, что есть иное жилье, давно не проживает и определение порядка без проживания не имеет смысла (своими словами написал, а не юридическим языком, надеюсь понятно). Заказал справки из росреестра, что у меня жилья нет, а жены есть. Еще направил телеграмму жене, с предложением заключить мировое, чтобы доказать, что жена и не пытается договориться. Еще заявлено требование о разделении счетов, я тоже ответчик, только не понимаю почему, ответчиком же должно быть ТСЖ, я же не против разделить счет и платить в соответствии со своей долей. Возражения мне нужны до 12 апреля т.к. у меня заседание. Напишите пожалуйста стоимость услуг и срок исполнения. Прош обратить внимание, возражения нужны именно со ссылкой на практику
, вопрос №2321691, Михаил, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Проверка искового заявления о порядке пользования помещением и выселении ответчика
Мировому судье судебного участка209 Центрального района гор.Санк Петербург ул.4 Советская 26 Истец : Уланов Вячеслав Александрович, действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Уланова Никиты Вячеславовича 28.05 2013 адрес: Синопская набережная 32/35 кв.47 номер тел. 8********** Ответчик:Уланова Татьяна Генадьевна адрес : Синопская набережная 32/35 кв. 47 номер тел. 8********** ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка пользования жилым помещением и выселении ответчика из занимаемой комнаты . В квартире общей площадью 152,20 кв.м расположенной по адресу Синопская набережная 32/35 кв.47 Собственниками долей в квартире являются: Уланова Татьяна Васильевна -бабушка,Доля в праве 19/120 от 22.04.2009 Гос. Рег. Права№78-78-01/0194-355 комната № 10-19.0 кв.м. Мирам Елизавета Сергеевна-соседка общ. Долевай собственность №1895560.1 от 17.12.2001 доля в праве 17/120-17.50 кв.м Истцу: Уланову Вячеславу Александровичу на праве собственности принадлежит - 28/120долей от22.04.2009г. № Гос.права №78-78-01/0194/2009-355 комната №9 -27.7кв.м ,а также 30/120 долей от 23.06.2012 комната №7 30.10 кв.м.№Гос.рег.права№78-78-42/006/2012-157 Договор купли продажи. на обеех комнатах лежит обременение. Ответчик по делу :Уланова Татьяна Генадьевна -мать. комната №8 была подарена ответчику бабушкой Доля в праве 26/120 №Гос.рег права №78-78-42/039/2012-285 комната №8-25.7 кв.м. Предметом несогласия является не возможность самостоятельно согласовать порядок пользования комнатой №7-30,1кв.м. Комнаты №7 30.10кв.м. и №8 -25.7кв.м.были приобретены Улановой Т.В,-бабушкой и Улановым В.А.-истцом в порядке и условии продажи освободившихся жилых помещений гос. жилищного фонда Санк-Петербурга установлены законом Санкт-Птербурга от 05.04.2006№169-27.( справка из ГОРЖИЛОБМЕН прилагается )Рыночная стоимость 56/120 долей согласно отчету об оценке определена в размере3 625 067 рублей. с приминением понижающего коффициента-0,3 стоимость 56/120долей составила 1 087 520 рублей 10копеек. Комната 30,1- №7 принадлежит Истцу-Уланову В.А., Истец регулярно оплачивает коммунальные платежи за эту комнату, свет и налоги. Но по сложившемуся порядку проживания в этой комнате проживает Ответчик- Уланова Т.Г. Все доли соизмеримы - метражам комнат. А комната №8-25,7 оформленна на Ответчика Уланову Т.Г. но она отказывается переезжать в принадлежащую ей комнату. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. за свою комнату по квитанциям. У нее Образовалась задолженность более 60000 тыс руб.Истец сделал за свои деньги хороший ремонт, в комнате №8- 25,7 улучшил условия проживания для мамы. Истец просит ответчика переехать ее в комнату№8-25,7с хорошим ремонтом которая по документам принадлежит ей Ответчику,комнату.А ответчик проживать в комнате 25.7-№8 с несовершеннолетним ребенком не может и не хочет в связи с соседскими конфликтными отношениями, и образом их жизни. Так как согласия достичь не возможно. Прошу суд помочь с этим вопросом. В справке Форма 9, справке о регистрации четко написано какая доля заключена в какой метраж. номера комнат проставлены в форме 7 и в плане расположения помещений в выписке из Единого государственного реестра. Все года истец оплачивает квитанции и налоги и свет за комнату 30.10-№ 7 ответчику приходят квитанции на комнату 25.70-№8. При просьбе сфотографировать комнату и выставить ее на продажу Истец не пускает в комнату тем самым нарушая мои права на мои доли заключенные в данный метраж которые указаны в форме 9.по данному факту было написано заявление в полицию. В соответствии с п. 1 ст.209 Г.К. собственнику принадлежат права владения, пользования и и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.247 Г.К. владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижимости согласия -в порядке устанавливаемом судом. И согласно ст. 252 участник долевой собственности, в праве требовать выдела доли из общего имуществаи выделить долю в натуре. Прошу суд на основании вышеизложенного и законодательства Определить порядок пользования жилым помещением 30,1кв.м. комнатой №7 А также запретить Ответчику препятствовать попадания в комнату и обязать переехать в принадлежащую по закону ответчику комнату25.70-№8 которая соизмерима долям 26 долей. Приложения: 1. форма 7 2. форма 9 3. справка о снятиии с учета из жилищного отдела 4. выписка из егрн 5. оплата гос.пошлина 6. отказ о возбуждении уголовного дела 7.выписка из ГОРЖИЛОБМЕНА о приобритении комнат 8.квитанции на каждую комнату.
, вопрос №2017778, кристина слюсарь, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Право пользования квартирой при общей долевой собственности
Добрый день! У меня есть 2/3 квартиры, общая долевая собственность с моим дедом (у него была 1/3). Дед умер и его 1/3 переходит поровну к 2м наследникам в равных долях (1/6). Вопрос - возникает ли у этих 2х наследников право пользования квартирой? С учётом того, что площадь наименьшей жилой комнаты в квартире 10м2
, вопрос №1966554, Роман, г. Санкт-Петербург
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Определение порядка пользования нежилым помещением (магазин) общедолевой собственности
В ХОДЕ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ МАГАЗИНОМ ИСТЕЦ ПРЕДЛОЖИЛ МНЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, СУТЬ ЕГО В СЛЕДУЮЩЕМ: МНЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОПРЕДЕЛИТЬ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПЛОЩАДЬ, КОТОРАЯ ПО РАЗМЕРАМ ПРЕВЫШАЕТ ВЕЛИЧИНУ МОЕЙ ДОЛИ НА 20 КВ.М. С ВЫПЛАТОЙ КОМПЕНСАЦИИ ВТОРОМУ СОБСТВЕННИКУ 1 МЛН.РУБ. ТАКЖЕ БУДУТ ПРОПИСЫВАТЬ, ЧТО ЭТОТ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ БУДЕТ БЕССРОЧНЫМ И ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА. МЕНЯ ВОЛНУЕТ ВОПРОС ЧТО ПРИ ВСЕМ ЭТОМ МОЯ ДОЛЯ ОСТАЕТСЯ НЕИЗМЕННОЙ, Т.Е. ОНА НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ, А ДЕНЬГИ Я ПЛАЧУ, ЭТО ТОЖЕ УСЛОВИЕ СОГЛАШЕНИЯ. ВОЗМОЖНО ЛИ ЧТО ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА МЕНЯ ПОПРОСЯТ ЗАНЯТЬ ПЛОЩАДИ В МАГАЗИНЕ СОРАЗМЕРНО МОЕЙ ДОЛИ СОГЛАСНО ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТАМ? НАСКОЛЬКО ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ ГАРАНТИРОВАТЬ МНЕ БЕСПРОБЛЕМНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?
, вопрос №1934607, Светлана, г. Комсомольск-на-Амуре
Жилищное право
Может ли собственник квартиры в общей долевой собственности пользоваться местами общего пользования?
Здравствуйте! Может ли сособственник общей долевой собственности 4.7 кв.м. общая площадь квартиры 66.7 кв.м. пользоваться местами общего пользования(ванна. туалет .кухня) Благодарю!
, вопрос №1824825, Ильмира, г. Тольятти
Земельное право
Сервитут на земельный участок, находящийся в долевой собственности
Земельный участок находится в долевой собственности 3 физ лиц. Один из них хочет предоставить сервитут прохода/проезда в пользу юридического лица при этом соглашение уже составлено, но без согласия на предоставление сервитута других собственников. Возможно ли заключить такое соглашение об установлении сервитута одним из собственников в отношении земли, которая находится в долевой собственности и без согласия 2 других собственников?
, вопрос №1758711, Алексей, г. Москва
Жилищное право
Право пользования сантехникой при долевой собственности в частном доме
В браке построен частный дом, в одной туалетной комнате установлена сантехника, в кухне установлена на мебели плита и мойка. Произошел развод и раздел долей в доме в равных частях по 1/2. Раздела сантехники и бытовой техники не производилось. Муж свою долю продал. Обязана ли я новому долевому собственнику предоставлять свою сантехнику и современную газовую плиту установленную на моей мебели в совместное пользование или он обязан установить свою? При этом место позволяет это сделать? Как поступить со вторым сан узлом который я оборудовала после развода и целиком на свои средства?
, вопрос №1713836, Ольга, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Каковы права собственника 1/2 доли квартиры?
Добрый день!!!я купил 1/2 доли однокомнатной квартиры хотел бы узнать полностью все свои права что могу делать с кв и что не могу????
, вопрос №1638555, Валера, г. Губкинский
Раздел имущества
Посещение долевой собственности посторонними лицами
Здравствуйте, проконсультируйте пож. По вопросу: квартира в долевой собственности. 2 собственника с долей 50/50. Доли не выделены, не определён порядок пользования квартирой. Кого может приводить в квартиру один из собственников без согласия второго собственника. (Друзь, родственники, коллеги по работе и т.д.)?
, вопрос №1602087, Марина, г. Москва
Жилищное право
Предотвратить вселение при долевой собственности
Здравствуйте. На меня подал в суд владелец четверти в моей квартире. Квартира двухкомнатная, комнаты сугубо-смежные, кухню/вход/санузел нельзя разделить пополам, также они очень маленькие. Площадь его доли меньше площади самой маленькой комнаты в квартире. То есть выделение доли в натуре невозможно. Также в той же квартире имеет четверть и проживает моя несовершеннолетняя внучка, а он, мужчина средних лет, заявляет, что будет жить хоть с ней в одной комнате, раз доля не выделена, сам выделять не желает, ему так удобнее. Я пенсионерка, инвалид второй группы. Он инвалид детства (вторая группа), на учете в ПНД, утверждает, что это его единственное жилье.
, вопрос №1581753, Вероника, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Кто будет ответчиком по иску об определении порядка пользования местами общего пользования?
Добрый день, уважаемые юристы! Я являюсь собственником 1/3 долей коммунальной квартиры, остальная часть квартиры находится в собственности Санкт-Петербурга. Мои соседи живут в квартире по договору социального найма. Не можем договориться с ними о пользовании местами общего пользования (соседи установили замки на ванной и кладовой и отказываются меня туда пускать). В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Вопрос: кто является для меня ответчиком по иску об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире? Соседи не являются участниками долевой собственности. Не могу найти ни одного судебного решения по данному вопросу для квартиры смешанной формы собственности. И если ответчиком являются представители государства, может быть есть возможность не доводить дело до суда, а как-то добиться чтобы органы власти выдали соседями предписание, чтобы те убрали замки с мест общего пользования? Спасибо.
, вопрос №1578619, Елена, г. Санкт-Петербург
400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Передача в собственность 1/4 доли мест общего пользования, при покупке офиса, составляющего 1/10 от общей площади на этаже
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Мы хотим приобрести собственность нежилое помещение 185 кв.м. Продавец указал в договоре купли-продажи, что к нам наряду с этим помещением переходит в собственность доля в размере 25% от мест общего пользования на 4 этаже (215 кв.м. коридоры и санузлы). Согласно кадастровому плану площадь интересующего нас офиса составляет примерно 10%, мы готовы взвалить на себя лишь эту часть, т к дополнительные квадраты не нужной нам по сути площади это лишние расходы на налог на имущество и бремя содержания. Что нам можно сделать в этой ситуации? Продавец настаивает на доле в 25% (он был вероятно владельцем всего этажа, но скорее всего упустил момент передачи долей от мест общего пользования).
, вопрос №1518511, Екатерина, г. Тюмень
Жилищное право
Сдача в аренду квартиры с долевой собственностью
Добрый день! В трехкомнатной квартире 5 дольщиков: бабушка, я, мой ребенок, моя сестра, ребенок сестры. Дети несовершеннолетние. Так как совместное проживание невозможно и моя сестра отказывается от размена, можем ли мы с бабушкой сдавать наши доли в аренду?
, вопрос №1512326, Татьяна, г. Саратов
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Ремонт имущества в долевой собственности
Здравствуйте! Я и двое моих несовершеннолетних детей владеем в совокупности 4/5 загородного дома. Также долевым собственником этого дома в 1/5 доле является мой брат. Содержание дома целиком и полностью на мне. Брат участвовать в тратах не желает, и домом не пользуется, но при случае грозит подселить туда постояльцев. Второго входа в доме нет. Порядок пользования домом мы также не определяли. Дому 11 лет. Дом деревянный, оборудован системой газового отопления, водоснабжения и канализацией. Кроме этого, в нем установлена станция водоочистки. В холодный период времени в доме необходимо наличие постоянного отопления, иначе порвет баллоны водоочистки, трубы отопления и водоснабжения. Из-за этого в 2015 г. по причине поломки в морозы мне срочно пришлось заменить газовый котел . Кроме того, летом 2016 в доме начала протекать крыша (мягкая кровля прогнила местами из-за неправильного крепежа) - пришлось менять на металлочерепицу. Будущим летом необходимо будет ошкурить стены дома, сняв слой древесины, пораженный грибком, после чего обработать антисептиком и покрасить. Расходов с деревянным домом много и они постоянные - то одно, то другое, но ложатся они только на мои плечи. Брату нет дела до дома и его состояния. Его волнуют только отступные, которые он мечтает от меня получить в обмен на его долю в доме. Мои возражения, что из суммы отступных должна быть вычтена 1/5 понесенных мною за брата расходов на ремонт, не принимаются. Говорит, что не просил меня делать ремонт. Доводы о том, что поддержание дома в хорошем состоянии влияет, в конце концов, на его стоимость, и на стоимость доли брата соответственно, также игнорируются. Но я не смогу, как это делает мой брат, спокойно смотреть, как дом приходит в негодность и ветшает. Как мне быть? Как призвать брата к ответственности за наше общее имущество? И как в дальнейшем быть с таким безответственным собственником, ведь не могу я и дальше в одиночку тянуть этот воз, а он - владеть за мой счет? И 1/5 расходов на ремонт тоже хочется возместить. Как выкупить его долю, возместив при этом мои траты? Хочу также в будущем увеличить жилую площадь дома, сделав пристройку. Подскажите, как правильно и в каком порядке действовать?
, вопрос №1502849, Игорь Хвостов, г. Москва
Право собственности
Как регулируется пользование долевой собственностью, если порядок определен судом?
Нежилое помещение, долевая собственность ½, ¼ , ¼, если судом будет определен порядок пользования помещением, но собственник ¼ доли, категорически против сдачи в аренду помещения (не дает согласие), определенного мне судом, что делать?
, вопрос №1480730, Дмитрий, г. Тула
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 09.04.2019