Пользование имуществом находящимся в долевой собственности

Здравствуйте. Имеется квартира в долевой собственность - 1/2. Собственником другой доли самостоятельно были установлены два замка. Ключ мне выдали только от одного, аргументировав это тем, что второй замок сломан и не используется. Приехав в квартиру я не смог в нее попасть - дверь была закрыта на оба замка, второй собственник отсутствовал. Мною была вызвана служба по вскрытию замков. Одновременно с этим, второй собственник вызвал сотрудников полиции заявив о незаконном проникновении в жилое помещение. Сотрудники оценили ситуацию, взяли с меня пояснения и удалились. Вскрытие замка стоило мне 5000 рублей. При этом, открыв квартиру, я обнаружил в своей комнате чужие вещи (часть имущества не выделена в натуре, второй собственник пользуется двумя комнатами, я - одной). Подскажите, могу ли я в судебном порядке взыскать со второго собственника деньги, потраченные на оплату работы мастера по вскрытию замков? И какие еще меры возможно предпринять в данной ситуации? Также, имею ли я право пользоваться кухонной мебелью, установленной на кухне вторым собственником, ведь помещение кухни - общее? Могут ли находится в моем присутствии в квартире мои знакомые, без согласия второго собственника??? Спасибо.

вопрос такой. есть жилой дом и долевая собственность на него с бывшей женой. есть решение суда об определении порядка пользования этим домом. там закреплены часть помещений за мной, часть за ней, некоторые в совместном пользовании. я могу как собственник поселить иных людей в тех помещениях, которые судом определены в моем личном пользовании? или мне все равно будет требоваться согласие второго собственника на проживание моих родственников?

Здравствуйте! У меня с другим собственником имеется в собственности нежилой дом (1/2 доли в праве у каждого). По согласию второго собственника я сдаю этот дом в посуточную аренду, а каждый месяц выплачиваю ему 13 000 рублей. Сейчас хотим это грамотно документально оформить. Вопрос - как лучше всего это сделать? Хватит ли простого соглашения двух сторон или нужно делать какой-то договор? Как я понял собственник не может сдать в аренду свою долю и поэтому в договоре нельзя прописать, что он сдает мне свою долю в аренду за 13 000 руб в месяц. А как можно прописать? Какую формулировку лучше использовать?

В 3-комнатной квартире многоквартирного дома у моей матери была 1/3 доля, у моей сестры - 1/3, у дочери сестры - 1/3. На момент смерти матери в квартире была прописана только моя мать. После смерти матери ее 1/3 доля по завещанию отошла мне и моей сестре по 1/2 части (т.е. 1/6), дочь сестры передала свою 1/3 долю моей сестре после смерти матери. В данный момент сестра имеет - 5/6, я - 1/6, сестра прописалась в квартире только после смерти матери. Пользоваться своей долей я не могу, т.к.сестра запрещает мне там жить и привозить мои вещи. Хотя ключ от входной двери у меня есть, но все комнаты в квартире сестра закрыла на замки. Имею ли я просить суд установить порядок пользования моей долей в данной квартире и просить суд выделить мне для пользования комнату 8,6 кв.м., если моя доля составляет 9,9 кв.м. - 1/6 от площади квартиры 59,6 кв.м.?

Здравствуйте. У меня есть доля(25%) в 3-х комнатной квартире. Другие доли принадлежат взрослым и одному несовершеннолетнему ребёнку. Возможно ли мне сдать свою долю в аренду? Я знаю, что необходимо оформить право пользования жилым помещением между собственниками. Если мы договоримся между собой о праве пользования, возможно ли это закрепить у нотариуса или только через суд? И как быть с несовершеннолетним собственником?

Планирую приобрести долю в коммерческой недвижимости около 10% (взять отдельное помещение с отдельным свидетельством регистрации в объекте недвижимости не получается) • какие права со своей долей я могу иметь. • Смогу ли я эти права эффективно защищать? • В случае конфликтной ситуации, имея долю, какие неприятности я могу создать основному владельцу? • могу ли я в будущем перевести свою долю во владение каким-либо офисом с отдельным свидетельством и выделенным помещением на кадастровом плане. Какова процедура?

Здравствуйте. Моя бабушка вступила в наследство, после смерти сына, и стала наследницей 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка. Сноха не пускает на ее половину и не предоставляет документы на раздел имущества. Подскажите, пожалуйста, как правильно по закону разделить дом и земельный участок?Куда надо обратиться по поводу этого вопроса? Спасибо за ответ!!!

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я являюсь владельцем 1/2 доли частного домовладения. Владелец второй (1/2) доли в домовладении не проживает (живет в другом городе), а сдает её в наем квартирантам (неофициально конечно). Дом имеет два отдельных входа и разделен по суду, но находится внутри двора ( земля находится в общем пользовании) таким образом посторонние лица (квартиранты) имеют доступ к общему имуществу. Нужно ли по закону ( какому конкретно) мое согласие на сдачу в наем. Если нужно, то какие мне предпринять шаги, чтобы остановить этот бесконечный поток квартирантов.

У нас с сестрой имеется дом в долевой собственности. Мне стало известно, что она единолично сдает внаем нашу совместную собственность примерно 1 год. 1. Мне хотелось бы получить свою часть арендной платы от сдачи внаем дома за то время, что она сдавала жилье без моего участия. 2. В дальнейшем хотелось бы продолжить сдачу внаем дома и полученную арендную плату делить. Она возражает: по ее словам, она вложила средства в благоустройство нашей совместной собственности, что и сделало возможным сдачу ее внаем. Поэтому, с ее точки зрения, она имеет право на единоличную сдачу внаем дома и получение всей платы с жильцов. Подскажите, пожалуйста: По каким статьям нарушены мои права? Как мне защитить свои права? (Милиция? Суд? Администрация поселка?) Как принудить сестру делиться со мной арендной платой?

у меня и сособственника по 1\2 двухкомнатной квартиры. По суду и по просьбе сособственника определили порядок пользования данной квартирой. Мне с несовершеннолетним сыном выделили комнату 18,1 кв.м, а сособственнице одной, она там не прописана и не проживает по своей воле, 8,6 кв.м. Через 1 год она подала на суд о компенсации за владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, на меня с требованием выплатить ей определённую суму . Что делать? Сейчас я нахожусь в декретном отпуске, у меня 2-е несовершннолетних детей.

Двухкомнатная квартира с неравными по площади комнатами разделена в равных долях между двумя собственниками. В меньшей по площади комнате проживает по договору безвозмездного пользования проживает сын одного из дольщиков. Имеет ли право второй дольщик сдавать в аренду комнату большей площади, в которой N-количество м2 принадлежит первому дольщику? Какими правами обладают дольщики в данной ситуации.

Я владею 1/3 части приватизированной квартиры . 1\3 части владеет мой брат. Но мы там не проживаем. На оставшиеся 1\3 части появился новый владелец. Он тоже там не проживает. Все комнаты изолированные. Мне и моему брату позвонили с суда на предмет получения повестки в суд т.к. третий владелец подал исковое заявление на право пользования самой большой комнаты с лоджией, а лоджия я так понимаю является местом общего пользования. При этом владелец даже не оповестил нас о вступлении в право доли и вообще не появлялся и не решал с нами вопрос на право пользования комнатами. Доступ в квартиру он имеет. Находиться там ему никто не запрещает. На телефон не отвечает. Что делать? Кто будет платить судебные издержки? В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. если никакого соглашения не было, то и суда не должно быть? Правильно?