Земельное законодательство в 2015 году претерпело множество изменений, но право граждан на выкуп земли у государства в собственность в ЗК РФ по-прежнему предусмотрено. В соответствии с кодексом, объектом купли-продажи являются только участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Выкуп земельного участка у государства в собственность осуществляется на торгах — через аукцион и без торгов — в случаях, обозначенных п. 2 статьи 39.3 ЗК РФ. Сам процесс приобретения такой недвижимости осуществляется по следующей процедуре: гражданин обращается в местный орган исполнительной власти или другой уполномоченный орган с заявлением и требуемыми документами, ожидает решения, и в зависимости от того положительное оно или отрицательное-либо становится собственником, либо устраняет обстоятельства, приведшие к отказу.
На деле процедура гораздо сложнее, чем в описанной схеме, и лицам, планирующим стать землевладельцами однозначно необходима помощь в выкуп земли у государства.
На Правовед.ru 24 часа в сутки доступны юристы, которые — письменно, в телефонном режиме или в электронной форме, подсказывают гражданам РФ как можно быстро приобрести муниципальный участок во владение.
Последние вопросы по теме «покупка земли у государства»
Здравствуйте! Хотел бы получить консультацию по поводу аренды (с последующим выкупом) земли сельхоз. назначения у сельского поселения (муниципалитета). Каков порядок получения разрешения и есть ли риск того, что мне ее не дадут после выделения и межевания? Как оформить землю?
Заранее спасибо за ответ.
Доброй ночи.
Подскажите пожалуйста можно ли купить землю у государства на строительства дома?
Если да, то как это сделать в Санкт-Петербурге, что для этого потребуется и есть ли шанс рассчитывать на то что она будет дешевле чем у частного продавца?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
Можно ли получить землю (участок) от государства для создания на ней благотворительного фонда помощи животным? В московской области.
И что для этого нужно.
Спасибо!
Хочу взять землю в аренду у государства под ЛПХ или ИЖС в деревне (близость к городу). Разговаривал по телефону с земельным комитетом р-на, сказали что свободных участков нет, хотя земли там море и больше это похоже на ложь. Посоветовали обратится к главе поселковой администрации, чтобы он одобрил место, если одобрит конечно, посмеялись. Но есть подозрение, что не одобрит. Хочу сделать всё по закону, то есть написать заявление потом получить офиц ответ, а потом оспорить в суде, но не знаю кому нести это заявление то ли в поселковую администрацию к главе, то ли в администрацию р-на, и кому лично в руки передавать?! то есть кто из них обязан принять мое заявление и где я могу взять бланк?
выкупил землю у государства через аукцион,на моей выкупленной земле незаконная постройка в виде сарая. Суд признал правомочность этой застройки . Проверка прокуратуры не нашла нарушений в приобретении через аукцион, мною выкупленного участка земли (1,3 сотки). Как мне поступить далее?
, вопрос №525987, Евгений Гаванский, г. Великий Новгород
Добрый день! Тема вопроса - государственные торги земельными участками.
Подскажите как выкупить землю у государства. В самарской области есть деревня, через него идёт дорога районного значения. На окраине деревни если ехать по дороге, поле. Подскажите как выкупить кусок этого поля рядом с дорогой у государства, под ИСЖ с привязкой к этой деревне.
Подскажите примерный алгоритм действий, сколько эта земля примерно это будет стоить и по какой стоимости рассчитывается кадастровой или рыночной? А так же какой максимальный участок можно выкупить, хотелось бы выкупить 50 соток под ИСЖ с последующим организацию на участке ЭКО-хозяйства.
п.с. Сам я в этой деревне не прописан и родствеников в ней нет.
С уважением, Кирилл.
Здравствуйте! У меня такие вопросы:
1. я подал заявку на земельный участок под ИЖС. Специалист комитета по земельным ресурсам сказал, что будет рассматривать моё заявление 2 месяца. Законен ли это срок?
2. Он же мне сообщил, что если участок свободен и возможно отдать под ИЖС, то будут проводиться торги и начальная цена торгов за этот участок будет равна его кадастровой стоимости. Законна ли эта начальная стоимость при торгах? я считал, что торги начинаются "с нуля ", и участок отдаётся тому участнику, который дал максимальную цену.
Готовлюсь к покупке земельного участка для строительства дома. Предлагают землю с/х назначения с разрешенным использованием для дачного строительства. Предлагается заключить три договора по которым сумма покупки разбивается на платеж за землю и за материалы:
1.купли продажи земли;
2.договор о намерениях;
3.договор купли-продажи материалов, направленных на обустройство ДНП.
Два вопроса:
1. Какие ограничения накладывает с/х назначение?
2. Смущают три договора, чем может обернуться такое оформление сделки?
Мой дедушка (инвалид 1 гр) хочет купить, никем не занятый, участок земли у реки Сылва, недалеко от п. Сылва. Для дачи.
Как проверить кому принадлежит участок?
Если он никому не принадлежит (по публичной кадастровой карте нет отметок об участке), как выкупить у государства? Какая процедура и что нужно сделать?
Добрый день!
Хотим взять в аренду земельный участок под автомойку (Москва, Московская область). Планируем открыть автомойку. Автомойка представляет собой сборно-разборную конструкцию, устанавливается на открытом участке без строительства фундамента. Полность автономная, нет необходимости подключать электричество, канализацию, водопровод. Внутренняя система круговой очистки воды. Автомойка сертифицирована. Документы есть (сертификат СЭС, сертификат соответствия, санитарно-эпидемиологическое заключение...).
Вопрос по участку земли:
- какие разрешительные документы могут понадобиться (если арендовать участок у собственника земли)?
- какие разрешительные документы могут понадобиться (если арендовать участок у государства)?
- на что обратить внимание при выборе земли, чтобы не было проблем с контролирующими органами?
Что посоветуете ?
И если арендовать помещение под организацию автомойки, то какие разрешительные документы могут в таком случае ? На что обратить внимание ?
Что посоветуете ?
Спасибо за ответ!
Добрый день! Я слышал, что возможно приобрести участок земли за городом, у государства. Я пытался самостоятельно найти порядок этого процесса, но в разных источниках попадается разная информация. Не могли бы вы рассказать, как именно это можно сделать, и можно ли вобще? Спасибо!
Нужна аренда земли у администрации, чтобы построить на нем дом и выкупить. Но дело в том, что про него никто не знает, хотелось бы взять его без аукциона, возможно ли это? Как это сделать, какие документы мне нужно собрать? Рядом с этим участком я покупаю другой участок у собственника и хочу их объединить. Боюсь, если администрация вспомнит про него, то его заберет кто-то другой. Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.