Земельное законодательство в 2015 году претерпело множество изменений, но право граждан на выкуп земли у государства в собственность в ЗК РФ по-прежнему предусмотрено. В соответствии с кодексом, объектом купли-продажи являются только участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Выкуп земельного участка у государства в собственность осуществляется на торгах — через аукцион и без торгов — в случаях, обозначенных п. 2 статьи 39.3 ЗК РФ. Сам процесс приобретения такой недвижимости осуществляется по следующей процедуре: гражданин обращается в местный орган исполнительной власти или другой уполномоченный орган с заявлением и требуемыми документами, ожидает решения, и в зависимости от того положительное оно или отрицательное-либо становится собственником, либо устраняет обстоятельства, приведшие к отказу.
На деле процедура гораздо сложнее, чем в описанной схеме, и лицам, планирующим стать землевладельцами однозначно необходима помощь в выкуп земли у государства.
На Правовед.ru 24 часа в сутки доступны юристы, которые — письменно, в телефонном режиме или в электронной форме, подсказывают гражданам РФ как можно быстро приобрести муниципальный участок во владение.
Последние вопросы по теме «покупка земли у государства»
Требуется подготовить пошаговый план, как правильно арендовать землю для ИЖС у администрации (15-20 соток) с последующим выкупом в Московской области.
Также вопрос: как определить государственная земля или нет? - пусть это будет первый шаг в плане.
Здравствуйте.
Как арендовать у государства землю под малый бизнес ?
Обязательно ли это будет происходить через аукцион ?
Необходимо примерно 6 квадратных метров в муниципальном парке г. Владивосток, спасибо.
У нас приватизированный земельный участок 15 соток в деревне, сразу за участком еще не оформленные 15 соток под картошку, которые мы уже много лет обрабатываем.
Сейчас мы хотели бы выкупить земельный участок у администрации города, однако в связи с новыми правилами необходимо объявлять торги, а по уже имеющемуся плачевному опыту соседей, когда участки перекупают и завышают цену, хотелось бы узнать об альтернативном способе покупки земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства без объявления торгов и конкурса.
Добрый день,
Купил недвижимость, находящуюся на муниципальной земле. Недвижимость 264 кв.м. (склад) на участке 550 кв.м.
Как мне объяснили, земля переходит в аренду мне (т.е. они расторгают договор на аренду, а я заключаю).
После покупки, я узнал, что я должен писать письмо, чтобы со мной заключило государство договор аренды (в связи с покупкой недвижимости на этой земле).
Т.е. я купил недвижимость, но по сути, на земле, находящейся в аренде у другой организации ООО (а я - физ. лицо).
Вопрос №1: действительно ли они ОБЯЗАНЫ передать мне эту землю в аренду, или это происходит по желанию текущего арендатора (бывшего хозяина помещения)? Может быть такой вариант, что я не смогу переоформить аренду на себя, если они воспротивятся?
Вопрос №2: с какого момента я считаюсь арендатором земли?
Вопрос №3: Эквивалентен ли договор переуступки на эту землю, договору, который я заключу с государством или их расторжение договора с государством и моё заключение договора аренды с государством имеет какое-то другое значение.
На моём объекте располагается 2 арендатора. Один - непосредственно снимает склад, а 2й по договору субаренды снимает асфальтовую площадку на этой земле расположив там контейнер (которая вроде бы ещё не под моей арендой).
И мне говорят, что человек, который снимает участок будет платить НЕ МНЕ, а человеку, который сейчас арендует землю у государства пока он не переоформит аренду на меня (т.е. я потеряю какое-то время аренды и деньги).
Верно ли это? Как мне оформить так, чтобы человек начал платить уже мне?
Приветствую подробное описание, т.к. я дилетант в этих вопросах.
Администрация проводит аукцион земельного участка 20 соток.Участку присвоен кадастровый номер. Можно купить 10 соток этого участка? Если да.то что для этого нужно сделать?
Здравствуйте!
Я планирую переезд в г.Геленджик с целью строительства мини-гостиницы или дома отдыха. Хочу взять землю в аренду у администрации.
Подскажите, как можно минимизировать финансовые затраты и ускорить процесс передачи земель?
Каков мой пошаговый план?
Здравствуйте! Подскажите могу ли я претендовать на землю от государства ? В каком месте и каких размеров?
Родился в Ставропольском крае там до сих пор и прописан.
Супруга так же прописана в Ставропольском крае. У нас двое детей, старший сын инвалид детства (аутизм). На данный момент взяли однокомнатную квартиру в ипотеку в Балашихе но еще не прописались, думаю в течении месяца. Но для 4-х человек 40 метров не очень много. Поэтому я подумал, есть ли пути получения земельного участка где-нибудь в Балашихе. Так как там квартира. Я слышал, что нужно много лет прожить на одном месте или это не так ?
я пенсионерка ихочу купить домик за 350000 рублей но у меня таких денег нет живу в деревне.имею ли я право на 260000р. от государства.мне 61 год и я родила и вырастила 6 детей.спасибо.а пенсия у меня 6000 рублей.
Здравствуйте, я хотела бы приобрести бесплатно земельный участок под сельскохозяйственные нужны у государства. Какие документы для этого нужны и куда для начала мне нужно обратиться?