Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отчуждение земельного участка
Отчуждение земельного участка — это платная или безвозмездная передача права собственности на этот объект физическому или юридическому лицу путём оформления
Условия и порядок отчуждения земельных участков, а также их частей регламентируются ГК и ЗК РФ. Режим передачи прав на землю, находящуюся во владении государства также устанавливает ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Следует учитывать, что сделки с землёй, как с объектом недвижимой собственности, осуществляются с учётом установленных законом ограничений оборотоспособности и любая операция, нарушающая императивные правила, признаётся в судебном порядке незаконной.
На Правовед.ru юристы отвечают на вопросы пользователей. Здесь можно узнать, какие нюансы возникают, если происходит отчуждение земельного участка с несовершеннолетним владельцем, что делать, если на земле находится незарегистрированное сооружение и уточнить детали, касающиеся перехода права собственности на недвижимое имущество. Обращайтесь онлайн или звоните.
Последние вопросы по теме «отчуждение земельного участка»
Как устанавливается доля на земельный участок?
Здравствуйте! Моя доля земельного участка, на котором находится частный дом на три хозяина, составляет 1/2. У других хозяев доля составляет 1/3 и 1/6 соответственно. На такие доли оформлены “зелёнки”. Долгое время (с 1953 г.) в таких долях был распределён и дом. На долю 1/6 одного хозяина была получена “зелёнка”. Со временем совладельцы к своим частям дома сделали пристройки, и по их просьбе год назад мы доли дома перераспределили. У меня она составила 7/25, а у них 10/25 и 8/25 соответственно. На новые доли дома оформили “зелёнки”. И вот теперь владелец 1/6 доли земельного участка заявляет, что нужно перераспределить и доли земельных участков в соответствии с новыми долями дома, у него она теперь 10/25. Я с этим не согласен, так как всё время в моём пользовании была половина земельного участка, который даже отгорожен забором. Как быть?
Покупка земельного участка в садоврдстве
Добрый день . Какие риски приобретения участка с домом в садоводстве ? И какая схема переоформления документов? Какие документы должен предоставить продавец?
Может ли председатель дачно-строительного кооператива распродавать земли общего пользования?
Доброго вечера. Председатель дачно-строительного кооператива продал земли, находящиеся около нашего частного дома в собственность некоему третьему лицу.
Данные земли - общего пользования и принадлежат кооперативу, межевание этих земель производилось.
Мы тоже претендовали на покупку данных земель, так как это было бы логично.
У нас никто разрешения не спрашивал и никаких уведомлений на этот счет не было. Что делать?
РВИ-ЛПХ-на земельном участке в аренде у юр.лица
Земельный участок в аренде у юридического лица, на данный момент меняется категория земельного участка с земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.
Также должно смениться РВИ земельного участка.
Арендатор настаивает на РВИ--ведение личного подсобного хозяйства.
Есть ли закон или правовой акт, который запрещает иметь в аренде юридического лица земельный участок с РВИ-- ведение личного подсобного хозяйства?
Как переоформить земельный участок с одного человека на другого
Нужно переоформить земельный участок с одного человека на другого. У продавца есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт.Покупателем является сын Продавца (38 лет).
1. Можно ли оформить дарственную и какие документы для этого надо иметь?
2. Нужно ли присутствие сына при подаче заявления?
3. Какого типа доверенность нужна от Покупателя и может ли она быть оформлена на имя Продавца?
4. Нужно ли согласие супругов Покупателя и Продавца в этом случае?
Каков порядок регистрации покупки капитального гаража и земельного участка под ним?
Здравствуйте! Покупаю гараж. Сам гараж в собственности. Земля под ним в общей долевой собственности (19 физических лиц). У продавца на руках свидетельство о праве на долю земельного участка. Всех дольщиков уведомили (разослали заказные письма). Скоро нужно составлять договоры. Собственно вопрос: Как будет правильней - составить два договора - один на покупку гаража а второй на приобретение доли в праве на земельный участок и данные договоры сдать на гос. регистрацию. Или составляется один договор на все?
Как оформить раздел имущества, если супруги добровольно обо всем договорились?
После развода прошло 2 года. Бывшие супруги добровольно разделили имущество с регистрацией на каждого причитающегося имущества и потом решили нотариально заверить договор раздела. Но нотариус запросил дополнительные документы, а это кадастровые паспорта на жилой дом и на землю, оценку автомобиля, согласие банка на отчуждение земельного участка и жилого дома (ипотека). Насколько это правомерно, ведь мы добровольно всё разделили?
Способ отчуждения земельного участка бывшей жене?
Здравствуйте, каким способом могу я отчуждать зем. участок бывшей супруге (участок приобретался в браке с ней на меня)?? На данный момент я в браке.
Земельный участок оформлен на несовершеннолетнего. Какие нюансы могут возникнуть при оформлении, какие документы требовать?
Добрый день! Имеется земельный участок оформлен на Иванову Анну Ивановну (вымышленные фио). Она является несовершеннолетней, в данный момент 9лет. Имеются все документы на участок нового образца, по ЕГРП все сходится и все нормально. На момент приобретения участка у ребенка не было отца (умер). После оформления через энное время мама вышла замуж и девочку удочерили и она стала Сидоровой Анной Ивановной (вымышленные фио). Имеется разрешение на отчуждение земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему от органов опеки. Мама ребенка и отец (новоиспеченный) согласны на продажу участка. В связи со всеми вышеизложенными фактами, прошу подсказать насколько проблемной может быть сделка по оформлению купли-продажи участка на другого человека? Какие документы желательно иметь, прежде чем идти на оформление документов? Я так понимаю документы об удочерении и смене фио ребенка, может еще что-то требуется? Заранее благодарен.
Сделка с земельным участком при наличии незарегистрированных строений
Можно ли совершить сделку по отчуждению земельного участка, расположенного в СНТ, на котором имеется недостроенный жилой дом + ряд хоз.построек. Строения не зарегистрированы, но на жилой дом оформлялся кадастровый паспорт (дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, но право собственности на дом собственник не регистрировал) ??
Договор дарения на землю
Добрый день! Можно ли оформить договор дарения на земельный участок на одного человека,а договор дарения на дом,находящийся на этом участке на другого человека? Спасибо.
Отчуждение земельного участка
Здравствуйте, у нас в организации находятся земельные участки на праве оперативного управления, на данный момент на этих участках прекратились наблюдения и были застроены новостройкой, нам нужно провести отчуждения данных участков, какие документы для этого требуются?
Часть и доля
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста в чем разница таких понятий как доля земельного участка и часть земельного участка. Как эти понятия влияют на оформлении договора купли-продажи земельного участка с домом.
Получение доли в праве на землю
Я владелец таун-хауса. Хочу оформить права на долевое участие в земле, выкупленной ранее застройщиком. И хотя свою долю я оплатил, он не хочет оформлять сделку, потому что не все владельцы таун-хаусов оплатили свои доли или вообще не торопятся оформлять долевое участие. Как мне быть?
Как аргументированно ответить сособственнику, что земля продается совместно с долей дома без разделения?
Добрый день!Продаю земельный участок 3.37 сотки (в собственности) и долю дома(1/30).Письма уведомления для сособственников готовы, где прописаны цена за землю и долю дома.Как объяснить сособственнику, что доля дома отдельно не продается от земельного участка,хотя сумма в письме прописана?Об этой возможной проблеме меня предупредил нотариус.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы