Общая долевая собственность

Добрый день. Хочу заключить договор мены долей в квартирах с бывшим супругом. В обеих квартирах у нас общая долевая собственность. 1-ую квартиру покупали в 2016 году, вторую в 2022 году. По договору мены да и по кадастровой стоимости они равноценны. В договоре пишем, что мена производится без доплаты. В результате мены моя остается 2-я квартира (2022 г.), а бывшему супругу 1-я квартира (2016 г.). Так как 2-й квартирой мы владеем менее 5-и лет, и супруг мне отдает (продает/меняет) свою длю в ней, то нужно ли будет ему уплачивать налог и если да, то как его можно уменьшить?

Добрый день. Хотим купить машиноместо у физического лица. Она, в свою очередь, покупала у застройщика. Это общая долевая собственность. Но на выписке из ЕГРН на плане машиноместо вообще не то, даже этаж не тот. Отправляли запрос в Росреестр. Пришел ответ, что ошибку не нашли.

Добрый день! Являюсь сотрудником таможни. Переехал из одного места службы (г. Находка) на новое место службы (г. Владивосток). В г. Находка жилья не имел, а в г. Владивосток есть 1/4 собственности квартиры (долевая собственность). В соответствии с Приказом ФТС России 850 от 26.04.2013 полагаются подъемные в размере одного оклада. Однако, смущает содержание пп. а п. 1 Порядка выплаты, а именно окончание «… в связи с отсутствием жилого помещения по новому месту службы сотрудника». Является ли наличие в собственности доли в квартире по новому месту службы (г. Владивосток) в виде 1/4 (общая долевая собственность) основанием для отказа в выплате подъемных? Или подъемные мне полагаются?

Здравствуйте, меня интересует момент по егрн выписке, хочу покупать квартиру у мужа и жены, у них общая долевая собственность.Ранее насколько я помню?в таком случае в егрн указывалось каждому 1/2 доля.На данный момент в выписке я увидел следующее, указывается муж,доля 1/6, после идет ниже жена, доля 1/6, и далее пролистываю вниз выписку, и вижу снова те же даты регистрации все полное сопровпадение, и доля на мужа 2/6 и на жену 2/6.Если посчитать в долевом колькуляторе, вбивая площадь из егрн выписки, и указав 4 доли 1.6+1.6+2/6+2/6 то площадь как раз выходит в точности та что указана в егрн, полное совпадение.Суть вопроса-это нормально вообще?ведь людей собственников двое, а почему долей на них двоих указывается как 4 штуки?выписка свежая официальная,оформленная через гос услуги.

Здравствуйте. Живу в частном жилом доме. По согласию обоюдному 2 собственников все в усадьбе поделено. Входы на свои половины дома имеем раздельные. Общая долевая собственность на дом. Сосед подал в суд заявление о признании дома многоквартирным. Также отказался от своей 1/ 2 доли, взамен права собственности на квартиру . Т. О. Отменил общую долевую собственность Второй собственник против и не знал о суде, т. к. Вся судебная корреспонденция от него утаивалась. Разделу усадьба не подлежит, потому что один вход и въезд. Общие постройки располагаются на территории общего двора, прилежащего к первой половине дома. Сделать 2 вход для 2 собственника технически невозможно, что подтверждено судом. Как быть? Спасибо!

Здравствуйте! Ситуация следующая: супруг купил земельный участок с общей долевой собственностью. Участок у нас уже 10 лет. Хотим построить дом с ипотекой, но банк отказывает в силу "общая долевая собственность". Других собственников у участка нет. Подскажите, пожалуйста, каким способом можно прекратить общую долевую собственность и просто перевести весь участок в собственность одного владельца? Благодарю за ответы!

Здравствуйте, хотим купить дом и земельный участок ИЖС у брата и сестры. Они приняли наследство от бабушки . Земля по 1/2, а вот в доме в выписке ЕГРН числятся 4 человека -боат и сестра (которые продают ), также 2 умерших человека -бабушка и дядя. У всех общая долевая собственность, по 43/100. В МФЦ сказали, что умерших родственников из ЕГРН никак не уберёшь. Что в госуслугах расширенная выписка. Но как так ? Ведь нужно переоформлять документы , если в выписке ЕГРН числятся умершие собственники. Насколько я знаю ,любые сделки с недвижимостью невозможны, если в ЕГРН продолжает числиться умерший собственник, это может привести к проблемам . В МФЦ говорят это нормально . Как быть ? Мы опасаемся приобретать дом и участок в такой ситуации.

Здравствуйте,у нас общая долевая собственность,моя доля досталась мне по договору дарения 23.08.2022 года,дольщик хочет совершить куплю продажу ,чтобы мою долю выкупить и приобрести мне отдельное жильё.должен ли я платить налог НДФЛ в этом случае,и могут ли не платить налог НДФЛ в данном конкретном случае инвалиды 1 группы? Спасибо.

7 месяцев назад подали иск о восстановление срока для принятия наследства. Указав 1/2 доли участка 1/2 доли счетов 1/2 долю гаража и 1/2 долю автомобиля. В ходе разбирательств были выявлены ошибки в адресе и кадастровом номере участка их исправили, подали заявление об исправлении недостатков. Осталась проблема с гаражом так как юрист при составлении указал гаражного «пая», но гараж не в собственности. Так же по поводу участка наследодатель вступил в наследство после сына , есть оригинал права на наследства по закону от 2013 года, где указано 1/3 общая долевая собственность, наследника претендующих всего 2 , один уже вступил осталась я. Хочу подать заявление на уточнение исковых требований, возможно ли это сделать на предстоящем суде? Не нарушу ли я этим срок предоставления? Если да то в уточнённых исковых требованиях могу ли я убрать слово «пая»? И какую долю указывать касательно участка? 1/3 или 1/6 доли?

Здравствуйте. Я стал единственным собственником квартиры. Раньше владел 2/3, 1/3 подарил отец. Оформляли через нотариуса. Почему в выписке из егрн указана общая долевая собственность на моё имя 1/3 и 2/3 квартиры, а не индивидуальная собственность? И при проверке по кадастровому номеру по прежнему показывает 2 собственника.

Доброго дня! Сложилась такая ситуация: У меня с супругой в общей долевой собственности, есть комерческая недвижимость. Когда-то давно, ив составили в простой письменной форме соглашение, что я на безвозмездной основе разрешаю ей использовать эту недвижимость. У супруга офомила себе ИП и занимается этим помещением, сейчас сдает его в аренду, налоги платит как ИП (усн 6) вот не возникет ли у налоговой вопросов ко мне, всё же общая долевая собственность? Может ли ФНС меня осчастливить 13% и еще чем-нибудь?

Здравствуйте. Приватизированная квртира, общая долевая собственность от 1996 г (собственники я и мама) регистрация права не проводилась. Мама умерла, я приняла наследство в феврале 2022г. Нотариальная контора вроде бы зарегистрировала право собственности, но я не понимаю сути этого действия. Есть выписка из ЕГРН (я попросила нот. контору мне прислать документ). В разделе "Сведенья о зарегистрироанных правах" в графе 'правообладатель' указана я. В графе "вид, номер, дата и время госрегистрации" указано, "общая долевая собственность, 1/2". Мне зарегистрировали половину доли? А как же вторая половина? Ведь ранее, когда квартира была в общей собственности, не проводилась регистрация права собственности. Нужно ли мне получать документ, где я буду указана полным собственником? В ряде случаев требуется подтвердить право собственности на жилое помещение, и требуют документ. Что является таким документом, вот эта выписка из ЕГРН? Но там же прописана только 1/2 доля собственности?

Здравствуйте,у нас общая долевая собственность 4х квартира, одна комната моя и 3комнаты соседи,в свою комнату я пускала квартирантов соседи были не против,но сейчас я хочу продать свою долю,покупать они не хотят и пока продаётся моя комната запретили пускать квартирантов,я сказала им что тогда и вы убирайте своих животных 2собаки и 2 кота ,они мне говорят что это их собственность, если ли закон и какой чтобы я могла им воспользоваться?